Η ανάκαμψη
Το πιο σαφές σημάδι είναι η πιστοληπτική ικανότητα. Αφού την έχασε κατά τη διάρκεια της κρίσης χρέους, η Ελλάδα ανέκτησε τα τελευταία χρόνια την επενδυτική βαθμολογία από όλους τους μεγάλους οίκους αξιολόγησης, ένα ορόσημο που αντανακλά τη βελτίωση των δημόσιων οικονομικών και τη σταθερότητα της κυβέρνησης. Η ευρύτερη οικονομία ακολούθησε το παράδειγμά της. Η ανάπτυξη έχει ξεπεράσει τον μέσο όρο της ευρωζώνης, κυμαινόμενη πρόσφατα γύρω στο 2% ετησίως, με κινητήρια δύναμη τις επενδύσεις και τον ισχυρό τουριστικό τομέα. Το δημόσιο χρέος έχει μειωθεί δραστικά από το υψηλό επίπεδο του 2020, η ανεργία έχει μειωθεί και οι τράπεζες βρίσκονται σε πολύ καλύτερη κατάσταση από ό,τι στο παρελθόν. Τα κονδύλια ανάκαμψης της ΕΕ εισρέουν στη χώρα έως το 2026, υποστηρίζοντας περαιτέρω επενδύσεις. Για έναν αγοραστή ακινήτων, το συμπέρασμα είναι απλό: το οικονομικό περιβάλλον είναι πιο σταθερό και πιο αισιόδοξο από ό,τι ήταν τα τελευταία χρόνια.
Γιατί έχει σημασία για την αγορά ακινήτων
Μια ισχυρότερη οικονομία είναι μέρος της εικόνας, αλλά η μεγαλύτερη αλλαγή για τους αγοραστές είναι η διαφάνεια. Η Ελλάδα έχει μεταφέρει σταδιακά το σύστημα ακινήτων της στο διαδίκτυο και έχει ενισχύσει τα αρχεία της. Το Εθνικό Κτηματολόγιο έχει τεθεί σε εφαρμογή για την καλύτερη προστασία των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών. Περισσότερες συναλλαγές και υπηρεσίες έχουν μεταφερθεί στο διαδίκτυο, μειώνοντας τη γραφειοκρατία. Και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου παρέχει πλέον σε κάθε ακίνητο ένα τεκμηριωμένο, επίσημο ιστορικό πριν αυτό μπορέσει να πωληθεί. Συνολικά, αυτές οι μεταρρυθμίσεις καθιστούν την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα πιο διαφανή και ασφαλέστερη από ό,τι στο παρελθόν. Μπορείτε να δείτε τι αγοράζετε, καθώς και τα σχετικά έγγραφα, με πολύ μεγαλύτερη σιγουριά.
Σταθερή ζήτηση και σχετική αξία
Το ενδιαφέρον των ξένων για τα ελληνικά ακίνητα παραμένει ισχυρό, τόσο από αγοραστές εξοχικών κατοικιών όσο και από όσους αναζητούν άδεια διαμονής. Η ζήτηση είναι ιδιαίτερα σταθερή για παραθαλάσσιες κατοικίες σε περιοχές όπως η Κρήτη και τα Ιόνια νησιά, δύο από τις περιοχές που γνωρίζουμε καλύτερα. Μέρος της ελκυστικότητας είναι η αξία. Παρά την αύξηση τα τελευταία χρόνια, οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα παραμένουν γενικά χαμηλότερες από αυτές σε πολλές άλλες ευρωπαϊκές αγορές, γεγονός που συνεχίζει να προσελκύει διεθνείς αγοραστές. Ωστόσο, οι τιμές και η ζήτηση ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία και την πάροδο του χρόνου, οπότε αξίζει να εξετάσετε κάθε περιοχή και ακίνητο ξεχωριστά, αντί να βασίζεστε μόνο στην εθνική εικόνα.
Στα νέα
