10.12.2025
Si tu vis en Grèce ou que tu envisages d'acheter une résidence secondaire et de garder une voiture là-bas, tu devras t'acquitter chaque année d'une taxe administrative : la taxe routière grecque, ou teli kykloforias. Si ça peut sembler intimidant au premier abord, le principe est simple : tout véhicule immatriculé en Grèce doit s'acquitter d'une taxe annuelle pour pouvoir circuler légalement. Considère ça comme le moyen utilisé par la Grèce pour financer ses infrastructures routières et recenser les véhicules en circulation. À l'approche de 2026, l'administration fiscale grecque (AADE) a publié de nouvelles précisions afin de rendre les règles plus faciles à comprendre... ou du moins un peu plus claires qu'auparavant ! Tu peux consulter notre guide complet sur les voitures en Grèce ici. Expliquons cela simplement.
La taxe routière, c'est une taxe annuelle que tous les propriétaires de véhicules immatriculés en Grèce doivent payer avant la fin de l'année. Votre voiture ou votre moto a des plaques d'immatriculation grecques ? Vous devez payer. Elle est immatriculée à l'étranger ? D'autres règles s'appliquent (plus d'infos à ce sujet ci-dessous). Le montant que vous devez payer dépend de la date de première immatriculation de votre véhicule et de son empreinte environnementale :
Ta taxe dépend de la cylindrée du moteur (capacité en centimètres cubes/cc). Plus la cylindrée est importante, plus la taxe est élevée.
La taxe est calculée en fonction des émissions de CO₂. Les voitures plus propres paient moins ; les voitures à très faibles émissions ou électriques peuvent ne rien payer du tout. Ça n'a pas changé pour 2026 : l'AADE a confirmé que les niveaux de la taxe routière resteront les mêmes que ceux de 2025. Les véhicules électriques et à très faibles émissions restent exemptés ou bénéficient de taxes considérablement réduites.
La date limite pour payer ta taxe routière en Grèce pour 2026 est le 31 décembre 2025. Il n'y a pas de prolongation officielle pour le moment, et l'AADE est connue pour être stricte sur ces dates limites, surtout maintenant que tout est numérique. Si tu rates la date limite, les pénalités augmentent vite :
Si tu paies en janvier : +25 %
Si tu paies en février : +50 %
Si tu paies après le 1er mars : 100 %
Ça veut dire qu'une taxe routière de 240 € peut vite passer à 480 €... alors ça vaut le coup de payer à temps.
Les propriétaires peuvent se connecter à myCAR ou à la plateforme myAADE avec leur code Taxisnet. Votre avis comporte un code QR, ce qui vous permet de payer via votre appli bancaire sans avoir à entrer aucune information. Si les portails grecs vous semblent trop compliqués, pas de panique, la plupart des expatriés demandent simplement à leur comptable de s'en occuper. Ça ne leur prend que quelques minutes.
Si tu laisses ta voiture dans ta maison de vacances pendant de longues périodes, la Grèce te permet de la déclarer « immobilisée » (ακινησία) via myCAR. Quand ton véhicule est déclaré hors circulation : - tu ne dois pas payer de taxe routière - le véhicule ne peut pas être déplacé - et l'AADE vérifie numériquement que tu respectes les règles. À partir de 2025, l'AADE sera de plus en plus stricte : les véhicules dont la taxe n'est pas payée, qui ne sont pas assurés ou dont le contrôle technique (KTEO) est périmé seront automatiquement signalés, et les amendes pourront atteindre 2 000 €.
L'AADE a récemment publié un guide FAQ mis à jour, répondant aux questions qui posent le plus de problèmes aux propriétaires, surtout étrangers.
Vente ou achat d'un véhicule
Si tu vends ta voiture, tu dois payer la taxe pour l'année de la vente. Si les documents sont soumis tard dans l'année et que la vente est finalisée l'année suivante ? Tu dois aussi payer la taxe pour l'année du transfert.
Copropriété
Un seul copropriétaire paie, mais si la taxe n'est pas payée ? Tous les copropriétaires sont responsables à parts égales du montant total.
Nouvelle plaque d'immatriculation
Si ton numéro d'immatriculation change (ce qui est courant après une réimmatriculation), tu ne paies pas à nouveau. Le système AADE relie automatiquement l'ancien et le nouveau numéro.
Taxe proportionnelle (mensuelle)
À partir du 1er avril de chaque année, tu peux activer ta voiture pour un nombre de mois choisi et ne payer que pour cette période. Si tu oublies de la désactiver à la fin de la période, l'AADE la désactivera automatiquement.
C'est là que beaucoup d'expatriés se perdent. Un véhicule immatriculé à l'étranger peut rester en Grèce jusqu'à 6 mois sur une période de 12 mois. Après ça, il doit quitter le pays ou être officiellement importé et réimmatriculé. Si tu continues à utiliser illégalement une voiture étrangère, les sanctions peuvent être super élevées. Donc, si tu prévois de vivre en Grèce à long terme, réimmatriculer ta voiture est généralement la solution la plus sûre. Pour les expatriés, la taxe routière en Grèce peut sembler être un rituel bureaucratique grec de plus, mais c'est en fait très simple une fois que tu en connais les bases. En tenant compte de ça, si ta voiture a des plaques d'immatriculation grecques, vérifie ton avis 2026 sur myCAR, paie avant le 31 décembre et garde ta voiture correctement immatriculée ou immobilisée pour éviter les mauvaises surprises.
19.03.2026
S'étendant sur plus de 1 700 km à travers le sud de la péninsule et reliant 12 grands itinéraires de randonnée, le réseau Peloponnese Trails est en passe de devenir le plus grand réseau certifié de sentiers de randonnée de Grèce, mêlant paysages, patrimoine et récits d'une manière à la fois immersive et durable.
18.03.2026
Les sous-sols sont courants dans de nombreuses maisons à travers la Grèce. Traditionnellement utilisés comme espaces de rangement, de stationnement ou de service, ces espaces sont de plus en plus souvent réaménagés, parfois en chambres d'amis, en appartements indépendants, voire en espaces de loisirs élégants. Pour toute personne à la recherche d'un bien immobilier en Grèce, il est utile de comprendre comment les sous-sols sont définis et dans quels cas ils peuvent légalement servir d'espaces de vie. Les règles sont assez précises, mais une fois expliquées clairement, elles suivent une logique simple.
16.03.2026
La Crète et Syros figurent parmi les destinations insulaires grecques les plus intéressantes pour 2026, selon la plateforme touristique internationale Travel And Tour World, qui a récemment publié une liste mettant en avant les îles grecques offrant aux visiteurs un excellent rapport qualité-prix.
Cette publication touristique de renommée mondiale, très lue par les professionnels du voyage, les organismes touristiques et les voyageurs du monde entier, a établi ce classement à partir de recherches et de données sur les voyages. La liste met l'accent sur les destinations qui allient expériences authentiques, richesse culturelle et beauté naturelle à des prix relativement abordables.
13.03.2026
La Grèce s'apprête à mettre en place une réforme en profondeur de la façon dont la propriété et l'utilisation des biens immobiliers sont enregistrées. Avec la création du Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), c'est-à-dire le registre de la propriété et de la gestion immobilières, les autorités veulent créer un registre numérique complet de tous les biens immobiliers du pays.
Le projet est développé par l'Autorité indépendante des recettes publiques (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων - ΑΑΔΕ), en coopération avec le ministère de l'Économie nationale et des Finances. Son objectif est de regrouper les informations immobilières fragmentées sur une plateforme unique et de fournir une image plus claire de la propriété et de l'utilisation des biens immobiliers dans tout le pays.
Le nouveau registre a aussi été au centre des discussions lors de la Conférence des propriétaires fonciers organisée par la Fédération panhellénique des propriétaires fonciers (ΠΟΜΙΔΑ). L'événement a réuni des représentants du gouvernement, des autorités locales, de l'Autorité indépendante des recettes publiques (ΑΑΔΕ), du cadastre hellénique et des propriétaires fonciers de tout le pays.
Au cours de la conférence, le nouveau registre a été présenté comme l'une des réformes les plus importantes du secteur immobilier grec de ces dernières années. S'exprimant lors de l'événement, le ministre de l'Économie nationale et des Finances, Kyriakos Pierrakakis, a décrit cette initiative comme « l'enregistrement le plus systématique de l'utilisation des biens immobiliers privés jamais réalisé dans le pays ». Selon lui, ce registre donnera à l'État une vue d'ensemble numérique complète du parc immobilier du pays et du fonctionnement réel du marché immobilier.
03.03.2026
Kalamata entre tranquillement dans une nouvelle ère.
En 2026, l'aéroport international « Captain Vassilis Constantakopoulos » de Kalamata reliera le Péloponnèse à 22 destinations internationales grâce à 31 liaisons directes, renforçant ainsi considérablement les liens de la région avec les principaux marchés européens. Pour une ville longtemps appréciée pour ses oliveraies, son rythme tranquille et son mode de vie côtier, ce réseau élargi annonce quelque chose de plus important : l'accessibilité n'est plus un privilège saisonnier, elle devient un avantage structurel.
Cette annonce fait suite à une année record en termes de trafic entrant. En 2025, l'aéroport a accueilli 169 730 passagers internationaux, soit une augmentation de 25,6 % par rapport à 2023. Cette hausse constante reflète la demande soutenue des principaux marchés européens et la confiance croissante dans Kalamata en tant que destination offrant à la fois un certain style de vie et des atouts concrets.
27.02.2026
Cinq plages grecques situées en Crète, à Corfou et à Rhodes ont reçu des distinctions prestigieuses lors des Travellers' Choice Awards 2026 de Tripadvisor, se classant parmi les meilleures plages d'Europe et du monde. Réputées pour leurs eaux cristallines, leurs paysages uniques et leur beauté naturelle exceptionnelle, ces destinations continuent de renforcer la réputation mondiale de la Grèce en tant que destination balnéaire de premier choix.
Les Travellers' Choice Awards de TripAdvisor sont basés sur des millions d'avis et de notes soumis par des voyageurs du monde entier sur une période de 12 mois. Ces prix mettent en avant les destinations, hôtels, restaurants et expériences préférés des voyageurs, offrant ainsi des informations précieuses à ceux qui planifient leur prochaine escapade.
30.01.2026
La Crète a vraiment renforcé sa place comme l'une des destinations immobilières les plus sympas de Grèce. Pour la première fois, les besoins en électricité de l'île sont entièrement couverts par des interconnexions de réseau à haute capacité avec la Grèce continentale, combinées à des sources d'énergie renouvelables (SER) produites localement, comme l'a annoncé fin 2025 l'opérateur indépendant grec de transport d'électricité (ADMIE). Cette avancée énergétique est une amélioration structurelle qui a un impact direct sur la valeur des biens immobiliers, la sécurité des investissements et les perspectives de croissance à long terme.
23.01.2026
La Messénie, en Grèce, attire de plus en plus l'attention internationale depuis qu'elle a été mise en avant dans la liste réputée des 52 meilleurs endroits à visiter en 2026 du New York Times. Classée 38e au niveau mondial, la Messénie est la seule région grecque à figurer dans cette liste, saluée pour sa beauté naturelle, sa richesse culturelle et son caractère méditerranéen authentique.
Située au sud-ouest du Péloponnèse, la Messénie offre une combinaison rare de côtes préservées, de paysages fertiles et de racines historiques profondes, des qualités qui attirent de plus en plus les voyageurs et les visiteurs de longue durée à la recherche d'une expérience grecque authentique.
