Villa Anthea

La propriété offre une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 606 m² et s'étend sur deux étages principaux ainsi qu'un demi-sous-sol.

Le demi-sous-sol comprend un espace de rangement de 20 m², offrant un espace pratique pour le matériel ou à usage saisonnier.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un espace salon-salle à manger lumineux et ouvert, doté d’une cuisine entièrement équipée, conçue pour un confort au quotidien. Une salle de bains avec douche se trouve également à ce niveau. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse spacieuse et ombragée, offrant une vue agréable et créant un espace accueillant pour les repas en plein air et la détente.

Le premier étage abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. Les deux chambres disposent d’un accès à des balcons privés offrant une vue dégagée sur la mer et la campagne environnante, ce qui renforce le sentiment de tranquillité et le lien avec le cadre naturel.

L’espace extérieur est magnifiquement aménagé avec des jardins paysagers et un gazebo en pierre doté d’un barbecue et d’un coin salon ombragé, idéal pour les réunions en plein air.

La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes, alliant le charme du littoral à un environnement paisible.

Parmi les équipements supplémentaires, citons un système d’alarme avec caméras, des châssis de fenêtres en aluminium équipés de moustiquaires, la climatisation, une cheminée, un réservoir d’eau de 1 500 litres et une porte de garage avec un parking sur place pouvant accueillir deux véhicules.

Cette villa constitue un excellent choix pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un bien destiné à la location, offrant confort, intimité et un cadre pittoresque dans l’un des plus beaux sites balnéaires d’Eubée.

Potentiel
locatif : Akti Nireos, sur l’Eubée, est une zone côtière paisible facilement accessible depuis Athènes, l’aéroport international étant joignable en environ 1 h 30 à 2 heures de route. La combinaison de vues sur la mer, de tranquillité et de proximité avec la capitale rend cette région de plus en plus attractive pour les locations de courte durée, séduisant aussi bien les visiteurs internationaux que les Athéniens en quête d’escapades le week-end.

Situation géographique – distances
L’Eubée, deuxième plus grande île de Grèce, est une destination de plus en plus prisée par les visiteurs internationaux à la recherche d’une expérience grecque authentique, loin de la foule des îles plus célèbres. Facilement accessible depuis le continent par un pont, elle offre un paysage varié composé de magnifiques plages, de montagnes et de villages traditionnels. Les visiteurs sont séduits par sa nature préservée, sa riche histoire et son attrait tout au long de l’année, alliant détente et activités de plein air. Sa proximité avec Athènes renforce encore son attrait, tant pour les vacances que pour la location.

• Plage d’Akti Nireos : accessible à pied

• Plage de Kalami : 2 km

• Plage de Kampos : 3 km

• Aliveri : 7 km

• Érétrie : 22 km

• Chalkida (capitale de l'île et point de liaison avec la Grèce continentale) : 43 km

• Centre-ville d'Athènes : 117 km

• Aéroport international d'Athènes : 133 km