Villa Anthea

Die Immobilie umfasst 127 m² Wohnfläche auf einem 606 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein Halbkeller.

Das Halbkellergeschoss umfasst einen 20 m² großen Abstellraum, der praktischen Platz für Geräte oder saisonale Nutzung bietet.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die auf den Komfort des Alltags ausgelegt ist. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine großzügige, schattige Terrasse, die eine angenehme Aussicht bietet und einen einladenden Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung schafft.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Schlafzimmer verfügen über Zugang zu privaten Balkonen mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, was das Gefühl der Ruhe und der Verbundenheit mit der Natur verstärkt.

Der Außenbereich ist wunderschön angelegt mit gepflegten Gärten und einem aus Stein erbauten Pavillon mit Grill und schattigem Sitzbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Die Immobilie bietet einen freien Blick auf das Meer und die Berge und verbindet den Charme der Küste mit einer ruhigen Umgebung.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage mit Kameras, Aluminiumfensterrahmen mit Fliegengittern, eine Klimaanlage, ein Kamin, ein 1.500-Liter-Wassertank sowie ein Garagentor mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Mietinvestition und bietet Komfort, Privatsphäre und eine malerische Umgebung an einem der attraktivsten Küstenorte von Euböa.

Vermietungspotenzial

Akti Nireos auf Euböa ist eine ruhige Küstenregion, die von Athen aus gut erreichbar ist; der internationale Flughafen ist in etwa 1,5 bis 2 Stunden mit dem Auto zu erreichen. Die Kombination aus Meerblick, Ruhe und der Nähe zur Hauptstadt macht den Ort zunehmend attraktiv für Kurzzeitvermietungen und spricht sowohl internationale Besucher als auch Athener an, die nach Wochenendausflügen suchen.

Lage – Entfernungen

Evia (Euböa), Griechenlands zweitgrößte Insel, ist ein zunehmend beliebtes Reiseziel für internationale Besucher, die ein authentisches griechisches Erlebnis abseits der Menschenmassen bekannterer Inseln suchen. Über eine Brücke vom Festland aus leicht erreichbar, bietet sie eine abwechslungsreiche Landschaft mit wunderschönen Stränden, Bergen und traditionellen Dörfern. Besucher schätzen die unberührte Natur, die reiche Geschichte und die ganzjährige Attraktivität der Insel, die Entspannung mit Outdoor-Aktivitäten verbindet. Die Nähe zu Athen erhöht die Attraktivität sowohl für Urlaubszwecke als auch für Investitionen zusätzlich.

• Strand von Akti Nireos: zu Fuß erreichbar Strand
  von Kalami: 2 km Strand
  von Kampos: 3 km
  Aliveri: 7 km
  Eretria: 22 km
  Chalkida (Hauptstadt der Insel & Brücke zum griechischen Festland): 43 km
  Athener Stadtzentrum: 117 km
  Internationaler Flughafen Athen: 133 km