Villa Anthea

Die Immobilie umfasst 127 m² Wohnfläche auf einem 606 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein Halbkeller-Geschoss.

Das Halbkeller-Geschoss umfasst einen 20 m² großen Abstellraum, der praktischen Platz für Geräte oder saisonale Nutzung bietet.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die auf den Komfort des Alltags ausgelegt ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer großzügigen, schattigen Terrasse, die einen angenehmen Ausblick bietet und einen einladenden Raum für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung schafft.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu privaten Balkonen mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, was das Gefühl der Ruhe und der Verbundenheit mit der Natur verstärkt.

Der Außenbereich ist wunderschön angelegt und verfügt über gepflegte Gärten sowie einen aus Stein erbauten Pavillon mit Grill und schattigem Sitzbereich – ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Das Anwesen bietet einen freien Blick auf das Meer und die Berge und verbindet den Charme der Küste mit einer ruhigen Umgebung.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage mit Kameras, Aluminiumfensterrahmen mit Fliegengittern, eine Klimaanlage, ein Kamin, ein 1.500-Liter-Wassertank sowie ein Garagentor mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Mietobjekt und bietet Komfort, Privatsphäre und eine malerische Umgebung an einem der attraktivsten Küstenorte von Euböa.

Vermietungspotenzial:
Akti Nireos auf Euböa ist eine ruhige Küstenregion, die von Athen aus gut erreichbar ist; der internationale Flughafen ist mit dem Auto in etwa 1,5 bis 2 Stunden zu erreichen. Die Kombination aus Meerblick, Ruhe und der Nähe zur Hauptstadt macht die Gegend zunehmend attraktiv für Kurzzeitvermietungen und spricht sowohl internationale Besucher als auch Athener an, die nach Ausflugsmöglichkeiten für das Wochenende suchen.

Lage – Entfernungen
Euböa (Evia), Griechenlands zweitgrößte Insel, ist ein zunehmend beliebtes Reiseziel für internationale Besucher, die ein authentisches griechisches Erlebnis abseits der Menschenmassen bekannterer Inseln suchen. Über eine Brücke vom Festland aus leicht erreichbar, bietet sie eine abwechslungsreiche Landschaft mit wunderschönen Stränden, Bergen und traditionellen Dörfern. Besucher schätzen die unberührte Natur, die reiche Geschichte und die ganzjährige Attraktivität der Insel, die Entspannung mit Aktivitäten im Freien verbindet. Die Nähe zu Athen erhöht ihre Attraktivität sowohl für Urlaubsreisen als auch für die Vermietung zusätzlich.

• Strand von Akti Nireos: Zu Fuß erreichbar

• Strand von Kalami: 2 km

• Strand von Kampos: 3 km

• Aliveri: 7 km

• Eretria: 22 km

• Chalkida (Hauptstadt der Insel und Verbindung zum griechischen Festland): 43 km

• Athen-Stadtzentrum: 117 km

• Internationaler Flughafen Athen: 133 km