Villa Anthea

Die Immobilie umfasst 127 m² Wohnfläche auf einem 606 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein Halbkeller.

Das Halbkeller-Geschoss verfügt über einen 20 m² großen Abstellraum, der praktischen Platz für Geräte oder saisonale Nutzung bietet.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die auf den Komfort des Alltags ausgelegt ist. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine großzügige, schattige Terrasse, die eine schöne Aussicht bietet und einen einladenden Ort für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen schafft.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Balkonen mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, was das Gefühl der Ruhe und der Verbundenheit mit der Natur verstärkt.

Der Außenbereich ist wunderschön angelegt mit gepflegten Gärten und einem aus Stein erbauten Pavillon mit Grill und schattigem Sitzbereich – perfekt für gesellige Runden im Freien.

Die Immobilie bietet einen freien Blick auf das Meer und die Berge und verbindet Küstencharme mit einer ruhigen Umgebung.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage mit Kameras, Aluminiumfensterrahmen mit Fliegengittern, eine Klimaanlage, ein Kamin, ein 1.500-Liter-Wassertank und ein Garagentor mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Mietinvestition und bietet Komfort, Privatsphäre und eine malerische Umgebung an einem der attraktivsten Küstenorte von Euböa.

Vermietungspotenzial

Akti Nireos auf Euböa ist eine ruhige Küstenregion, die von Athen aus gut erreichbar ist; der internationale Flughafen ist in etwa 1,5 bis 2 Stunden mit dem Auto zu erreichen. Die Kombination aus Meerblick, Ruhe und der Nähe zur Hauptstadt macht den Ort zunehmend attraktiv für Kurzzeitvermietungen und spricht sowohl internationale Besucher als auch Athener an, die einen Wochenendausflug suchen.

Lage – Entfernungen

Evia (Euböa), Griechenlands zweitgrößte Insel, ist ein immer beliebteres Reiseziel für internationale Besucher, die ein authentisches griechisches Erlebnis ohne die Menschenmassen bekannterer Inseln suchen. Über eine Brücke vom Festland aus leicht erreichbar, bietet sie eine abwechslungsreiche Landschaft mit wunderschönen Stränden, Bergen und traditionellen Dörfern. Besucher schätzen die unberührte Natur, die reiche Geschichte und die ganzjährige Attraktivität, die Entspannung mit Outdoor-Aktivitäten verbindet. Die Nähe zu Athen macht die Insel sowohl für Urlaub als auch als Investitionsobjekt noch attraktiver.

• Akti Nireos Strand: zu Fuß erreichbar
  Kalami Strand: 2 km
  Kampos Strand: 3 km
  Aliveri: 7 km
  Eretria: 22 km
  Chalkida (Hauptstadt der Insel & Brücke zum griechischen Festland): 43 km
  Athener Stadtzentrum: 117 km
  Internationaler Flughafen Athen: 133 km