Poolside Studios in Pogonia

Nur wenige Schritte vom Strand in Pogonia entfernt und in einer gepflegten Wohnanlage gelegen, stehen drei Studios zum Verkauf: zwei im Erdgeschoss und eines im ersten Stock.

Alle drei Studios sind gleich groß und weisen denselben Grundriss auf. Sie sind jeweils 22 m² groß und verfügen über ein komfortables Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie ein WC; zudem ist Platz für eine Kochnische vorhanden. Jedes Studio verfügt über einen eigenen kleinen, exklusiv nutzbaren Bereich innerhalb der Anlage – ein für solche Wohnanlagen in Griechenland seltener Vorteil –, der einen kleinen Garten, Zugang zum Gemeinschaftspool sowie einen zugewiesenen Parkplatz umfasst.

Alle drei Studios werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft; es handelt sich um schlüsselfertige Objekte, die sich ideal als pflegeleichte Ferienwohnungen oder Mietobjekte in Griechenland eignen. Die limitierte Kollektion umfasst folgende Objekte:

• Studio 7 (Erdgeschoss): 115.000 €

• Studio 8 (Erdgeschoss): 115.000 €

• Studio 11 (1. Etage): 135.000 €

Vermietungspotenzial
Die Studios eignen sich ideal zur Vermietung, da Gäste den Strand, das Dorf Pogonia und alle lokalen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen können. Die Anlage wurde während der Tourismussaison erfolgreich als Kurzzeit-Ferienvermietung betrieben, was die starke Nachfrage belegt. Darüber hinaus sind in der Region zahlreiche seriöse Immobilienverwaltungsgesellschaften tätig, die gegen eine Gebühr alle für die Kurzzeitvermietung der Studios erforderlichen Formalitäten übernehmen können.

Lage – Entfernungen
Pogonia ist ein kleines Dorf in einer geschützten Bucht mit Blick auf das klare Wasser des Ionischen Meeres. Olivenhaine, Weinberge und Pinienwälder erstrecken sich bis hinunter zum Strand, und lokale Tavernen, Cafés sowie ein Supermarkt sind alle zu Fuß erreichbar.

Das Dorf liegt fünf Autominuten von Paleros entfernt, einer Hafenstadt mit einem Yachthafen, die eher eine authentische, lebendige Atmosphäre als Massentourismus ausstrahlt. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Tagesausflüge; Preveza, Syvota und Parga sind alle mit dem Auto erreichbar. Da die Bucht von Natur aus geschützt ist, bleibt das Meer hier ruhig, was sich ideal zum Schwimmen, Segeln, Angeln, Schnorcheln und für andere Wassersportarten eignet.

Pogonia liegt zudem nur eine halbe Stunde von Lefkada entfernt, das über eine Brücke vom Festland aus erreichbar ist. Die Insel ist bekannt für ihre Segelkultur und für einige der bekanntesten Strände des Ionischen Meeres mit ihren weißen Kieselsteinen und dem türkisfarbenen Wasser. Schließlich liegt Pogonia in der Nähe von Aktion, dem internationalen Flughafen von Preveza, der jedes Jahr von Frühjahr bis zum Ende des Herbstes Verbindungen zu vielen europäischen Städten bietet.

• Strand: 100 m

• Paleros: 5 km

• Preveza: 31 km

• Lefkada: 26 km

• Internationaler Flughafen Preveza (Aktion): 32 km