Poolside Studios in Pogonia

Op een steenworp afstand van het strand in Pogonia, gelegen in een goed onderhouden wooncomplex, worden drie studio’s te koop aangeboden: twee op de begane grond en één op de eerste verdieping.

Alle drie de studio’s zijn even groot en hebben dezelfde indeling. Ze zijn elk 22 m² groot en beschikken over een comfortabele slaapkamer, een hal, een badkamer en een toilet, terwijl er ruimte is voor een kitchenette. Elke studio beschikt over een eigen kleine ruimte voor exclusief gebruik binnen het complex, met het – voor dergelijke wooncomplexen in Griekenland – zeldzame voordeel van een kleine tuin, toegang tot het gemeenschappelijke zwembad en een eigen parkeerplaats.

Alle drie de studio’s worden volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht; het zijn instapklare woningen, ideaal als onderhoudsvriendelijke vakantiehuizen of huurwoningen in Griekenland. De beperkte collectie omvat de volgende woningen:

• Studio 7 (begane grond): € 115.000

• Studio 8 (begane grond): € 115.000

• Studio 11 (eerste verdieping): € 135.000

Verhuurpotentieel
De studio’s zijn bij uitstek geschikt voor verhuur, waardoor gasten volledig te voet kunnen genieten van het strand, het dorp Pogonia en alle lokale voorzieningen. Het complex is tijdens het toeristenseizoen met succes geëxploiteerd als vakantieverhuur voor korte termijn, waaruit blijkt dat er een sterke vraag naar is. Bovendien zijn er in de omgeving tal van gerenommeerde vastgoedbeheerders actief die tegen betaling alle formaliteiten kunnen afhandelen die nodig zijn voor de kortetermijnverhuur van de studio’s.

Locatie – afstanden
Pogonia is een klein dorpje gelegen in een beschutte baai, met uitzicht over het heldere water van de Ionische Zee. Olijfgaarden, wijngaarden en pijnbomen lopen af naar het strand, en lokale taverna’s, cafés en een supermarkt liggen allemaal op loopafstand.

Het dorp ligt op vijf minuten rijden van Paleros, een havenstadje met een jachthaven en een authentieke, levendige sfeer in plaats van massatoerisme. De omgeving leent zich uitstekend voor dagtochten; Preveza, Syvota en Parga zijn allemaal met de auto bereikbaar. Omdat de baai van nature beschermd is, blijft de zee hier rustig, wat ideaal is om te zwemmen, zeilen, vissen, snorkelen en andere watersporten te beoefenen.

Pogonia ligt tevens op minder dan een half uur rijden van Lefkada, dat via een brug vanaf het vasteland bereikbaar is. Het eiland staat bekend om zijn zeilcultuur en om enkele van de bekendste stranden van de Ionische Zee, met hun witte kiezelstenen en turquoise water. Ten slotte ligt Pogonia vlak bij Aktion, de internationale luchthaven van Preveza, die elk jaar van de lente tot het einde van de herfst verbindingen biedt met tal van Europese steden.

• Strand: 100 m

• Paleros: 5 km

• Preveza: 31 km

• Lefkada: 26 km

• Internationale luchthaven Preveza (Aktion): 32 km