Kauf eines Hauses auf Rhodos: Leitfaden für Ausländer

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Wer ist Rania?

Rania ist die Gründerin von Bachelor of Travel. Das ist eine Website, die sich „Reiseberichten, Abenteuern und der Frage widmet, wie unsere Wahrnehmung Alltägliches in etwas Magisches verwandeln kann“.

 

Rania ist in Thessaloniki, Griechenland, geboren und aufgewachsen, hatte aber das Glück, vor ihrem 18. Geburtstag schon in sechs Ländern zu leben. Rania stellt sich auf The Bachelor of Travel so vor: „Ich freue mich darauf, in den kommenden Jahren noch mehr Reiseziele auf unserem Planeten zu entdecken. Wenn ich nicht arbeite, reise ich durch Griechenland und zeige Besuchern die Schönheit meiner Heimat. Neben Bachelor of Travel schreibe ich auch für Definitely Greece, einen Boutique-Reiseveranstalter.“

 

Du findest Rania auf ihrem Blog: Bachelor of Travel

Über Rhodos

Die Insel Rhodos, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur und Burgen, ist die viertgrößte Insel Griechenlands und die größte der Dodekanes-Inseln in der Ägäis. Rhodos ist seit der Jungsteinzeit (4000 v. Chr.) bewohnt und aufgrund ihrer Größe und Lage seit jeher berühmt.

 

Heute ist die Insel Rhodos aufgrund ihrer Einzigartigkeit eines der beliebtesten Urlaubsziele in Europa! Rhodos hat für jeden Geschmack was zu bieten; das Kosmopolitische und das Traditionelle verschmelzen zu dem, was die Einheimischen als „Leben auf Rhodos” bezeichnen. Ob gehobene Küche oder ein Besuch in einer Taverne – der Geschmack von Rhodos ist einfach hervorragend! Zu den beliebtesten Aktivitäten zählen unter anderem Segeln, Bootfahren, Tauchen, die Erkundung antiker Ruinen, Abenteuer mit dem Geländewagen, Clubbing und Shopping.

Altstadt von Rhodos

Die Altstadt von Rhodos gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Städte Europas, die jedes Jahr Millionen von Besuchern anzieht. Mit Steinen gepflasterte Gassen und elegante Herrenhäuser vermitteln das Gefühl, in der Zeit zurückgereist zu sein, während die berühmte Ritterstraße in ihrer ursprünglichen Form und Größe aus dem Mittelalter restauriert wurde.

 

Lindos  

Das Dorf Lindos ist bekannt für seine sogenannten „Kapitänshäuser“, in denen im 16. und 17. Jahrhundert wohlhabende Seefahrer aus Lindos lebten. Sie waren oft mit gotischen, byzantinischen oder arabischen architektonischen Elementen verziert und hatten einen speziellen Raum, den „Kapitänszimmer“. Die Innenhöfe waren oft reich mit Blumen und speziellen schwarz-weißen Kieselmosaiken geschmückt. Diese werden „Chokhlakia“ genannt und zeigten manchmal, wie viele Schiffe der Kapitän besaß.

Die Landschaft von Rhodos

Außerhalb der Stadt Rhodos ist die Insel mit kleinen Dörfern voller weiß getünchter Häuser und Resorts übersät, darunter Faliraki, Lindos, Kremasti, Haraki, Pefkos und Afantou. 

 

Außerhalb der städtischen Zentren ist das Leben für diejenigen, die die griechischen Traditionen und den griechischen Lebensstil kennenlernen möchten, noch authentisch. Dies zeigt sich am deutlichsten in der köstlichen griechischen Küche, die aus lokalen Produkten zubereitet wird und oft auf Rezepten basiert, die von Generation zu Generation weitergegeben wurden.

 

Das Innere der Insel ist bergig, dünn besiedelt und mit Pinien und Zypressen bewachsen. Während die Küsten felsig sind, gibt es auf der Insel auch fruchtbare Landstreifen, auf denen Zitrusfrüchte, Trauben, Gemüse, Oliven und andere Feldfrüchte angebaut werden. Auf Rhodos gibt es auch eine große Anzahl von Blütenpflanzen. 

Strände von Rhodos

Mit über 40 Weltklasse-Stränden auf der Insel haben Schwimmer die Qual der Wahl. 

Spektakuläre Strände und sandige Buchten findet man zum Beispiel in Tsambika, Saint Paul's Bay, Ladiko und Kallithea. Der südlichste Punkt von Rhodos, Prassonisi, ist ideal zum Windsurfen und Kitesurfen.

 

Wetter auf Rhodos  

Wenn es darum geht, Sonne zu tanken, ist Rhodos eine der heißesten Inseln Griechenlands. Die Insel hat ein typisch mediterranes Klima mit warmen bis heißen Sommern und milden, erträglichen und leicht frostigen Wintern.

 

Die Niederschläge auf Rhodos sind moderat und fallen meist im Winter, selten im Sommer, wenn Tage mit 12 Stunden Sonnenschein üblich sind. Das Meer ist von Mai bis Oktober warm genug zum Schwimmen und erreicht im August 26 °C.

Bewertung von Rhodos für Ausländer

Bewertungsmethodik

Wie haben wir entschieden, welche Faktoren für Immobilienkäufer in Griechenland am wichtigsten sind? Um diese Frage zu klären, haben wir zuerst unser Vertriebs- und Rechtsteam gefragt, das Dutzende von Kunden (sowohl diejenigen, die eine Immobilie kaufen, als auch diejenigen, die keine kaufen) berät und rechtlich betreut. Diese Daten haben wir dann mit einer kleinen Umfrage unter Kunden kombiniert, die letztendlich eine Immobilie gekauft haben, um herauszufinden, was für sie am wichtigsten ist.

 

Meerblick

Rhodos hat mit einer Küstenlänge von etwa 250 Kilometern einen der schönsten Meerblicke aller griechischen Inseln. Die Küstengebiete von Rhodos eignen sich hervorragend für Häuser mit Meerblick. Beliebte Gegenden mit Meerblick auf Rhodos sind Lindos, Gennadi und Monolithos.

Bewertung: 9,5 von 10

Direktflüge

Von den meisten europäischen Drehkreuzen wie München, Frankfurt, London, Paris, Zürich und Madrid kannst du direkt nach Rhodos fliegen. Wenn es in deiner Nähe keinen Direktflug gibt, kannst du ganz einfach einen einstündigen Flug von Athen nach Rhodos nehmen. Die Insel lässt sich am besten mit dem Auto erkunden, da es nicht viele öffentliche Verkehrsmittel gibt.

Bewertung: 9 von 10

Immobilienpreise

Die Preise auf Rhodos hängen stark davon ab, in welcher Gegend du eine Immobilie kaufst. Laut den nationalen Durchschnittswerten von Spitogatos liegen die Durchschnittspreise bei 1700 bis 2100 Euro pro Quadratmeter.

 

Im Vergleich zu anderen beliebten Inseln in Griechenland, wie Mykonos und Santorini, sind die Preise auf Rhodos niedriger. Laut Spitogatos liegen die Durchschnittspreise auf den Kykladen beispielsweise bei 3500 Euro pro Quadratmeter.

Bewertung: 8,5 von 10

Internetgeschwindigkeit

Die Internetgeschwindigkeiten auf Rhodos kannst du mit Speedtest von Ookla checken. Die durchschnittliche Geschwindigkeit liegt bei 50 MBPS. Im Vergleich zu anderen Gegenden in Griechenland ist das durchschnittlich.

Bewertung: 8 von 10

 

Englischsprachige und Expat-Community

Diese Gegend Griechenlands ist bei Touristen, vor allem aus den Niederlanden, Deutschland und Belgien, sehr beliebt, die die lange Sommersaison lieben und oft Ferienhäuser mit Meerblick kaufen. Rhodos wird bei ausländischen Immobilieninvestoren immer beliebter, sodass du auf jeden Fall damit rechnen kannst, Englisch sprechende Menschen zu treffen.

Bewertung: 9 von 10

 

Gesamtbewertung von Rhodos für Ausländer: 9,3/10