Αγοράστε ένα σπίτι στη Ρόδο: Οδηγός για αλλοδαπούς

&t;=175s

Ποια είναι η Rania;

Η Ράνια είναι η δημιουργός του Bachelor of Travel. Πρόκειται για έναν ιστότοπο «αφιερωμένο σε ταξιδιωτικές ιστορίες, περιπέτειες και στο πώς η αντίληψή μας μπορεί να μεταμορφώσει το συνηθισμένο σε κάτι μαγικό».

 

Η Ράνια γεννήθηκε και μεγάλωσε στη Θεσσαλονίκη, αλλά είχε την τύχη να ζήσει σε 6 χώρες πριν από τα 18α γενέθλιά της. Η Ράνια παρουσιάζεται στο The Bachelor of Travel: «Ανυπομονώ να ανακαλύψω περισσότερους προορισμούς του πλανήτη μας τα επόμενα χρόνια. Όταν δεν εργάζομαι, ταξιδεύω στην Ελλάδα και δείχνω στους επισκέπτες την ομορφιά της πατρίδας μου. Εκτός από το Bachelor of Travel, γράφω και για το Definitely Greece, έναν boutique ταξιδιωτικό πράκτορα».

 

Μπορείτε να βρείτε τη Ράνια στο blog της: Bachelor of Travel

Σχετικά με τη Ρόδο

Η Ρόδος, γνωστή για τη μεσαιωνική αρχιτεκτονική και τα κάστρα της, είναι το 4ο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας και το μεγαλύτερο των Δωδεκανήσων, που βρίσκεται στο Αιγαίο Πέλαγος. Η Ρόδος κατοικείται από τη Νεολιθική περίοδο (4000 π.Χ.) και λόγω του μεγέθους και της θέσης της, είναι διάσημη σε όλη την ιστορία.

 

Σήμερα, η Ρόδος είναι ένας από τους κορυφαίους προορισμούς διακοπών στην Ευρώπη λόγω της μοναδικότητάς της! Η Ρόδος προσφέρει κάτι για κάθε γούστο. Το κοσμοπολίτικο και το παραδοσιακό συνδυάζονται σε αυτό που οι ντόπιοι αποκαλούν «ζωή στη Ρόδο». Είτε πρόκειται για εκλεκτό φαγητό είτε για ταβέρνα, η γεύση της Ρόδου είναι εξαιρετική! Μεταξύ άλλων δραστηριοτήτων, μερικές από τις πιο δημοφιλείς είναι η ιστιοπλοΐα, η ενοικίαση σκαφών, οι καταδύσεις, η εξερεύνηση των αρχαίων ερειπίων, οι περιπέτειες με 4×4, τα κλαμπ και τα ψώνια.

Παλιά Πόλη της Ρόδου

Η Παλιά Πόλη της Ρόδου είναι Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO και μία από τις καλύτερα διατηρημένες μεσαιωνικές πόλεις στην Ευρώπη, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες κάθε χρόνο. Τα λιθόστρωτα σοκάκια και τα κομψά αρχοντικά δημιουργούν την αίσθηση ότι έχεις γυρίσει πίσω στο χρόνο, ενώ η φημισμένη Οδός των Ιπποτών έχει αποκατασταθεί στην ακριβή μορφή και το μέγεθος που είχε στο Μεσαίωνα.

 

Λίνδος  

Το χωριό Λίνδος είναι γνωστό για τα λεγόμενα «σπίτια των καπετάνιων», τα οποία ήταν τα σπίτια των πλούσιων ναυτικών της Λίνδου από τον 16ο και 17ο αιώνα. Συχνά ήταν διακοσμημένα με γοτθικά, βυζαντινά ή αραβικά αρχιτεκτονικά στοιχεία και είχαν ένα ειδικό δωμάτιο που ονομαζόταν «δωμάτιο του καπετάνιου». Οι αυλές ήταν συχνά πλούσιες σε λουλούδια και ειδικά μαύρα και άσπρα μωσαϊκά από βότσαλα. Ονομάζονται «χοχλάκια» και μερικές φορές έδειχναν πόσα πλοία είχε ο καπετάνιος.

Εξοχή της Ρόδου

Έξω από την πόλη της Ρόδου, το νησί είναι διάσπαρτο με μικρά χωριά γεμάτα ασβεστωμένα σπίτια και θέρετρα, μεταξύ των οποίων το Φαληράκι, η Λίνδος, το Κρεμάστι, το Χαράκι, ο Πεύκος και η Αφάντου. 

 

Έξω από τα αστικά κέντρα, η ζωή παραμένει αυθεντική για όσους θέλουν να γνωρίσουν τις ελληνικές παραδόσεις και τον τρόπο ζωής. Αυτό είναι πιο εμφανές στο νόστιμο ελληνικό φαγητό, το οποίο παρασκευάζεται από τοπικά προϊόντα και συχνά βασίζεται σε συνταγές που μεταφέρονται από γενιά σε γενιά.

 

Το εσωτερικό του νησιού είναι ορεινό, αραιοκατοικημένο και καλυμμένο με πεύκα και κυπαρίσσια. Ενώ οι ακτές είναι βραχώδεις, το νησί διαθέτει καλλιεργήσιμες εκτάσεις όπου καλλιεργούνται εσπεριδοειδή, σταφύλια, λαχανικά, ελιές και άλλες καλλιέργειες. Η Ρόδος φιλοξενεί επίσης μεγάλο αριθμό ανθοφόρων φυτών. 

Παραλίες της Ρόδου

Με πάνω από 40 παραλίες παγκόσμιας κλάσης στο νησί, οι κολυμβητές έχουν πολλές επιλογές. 

Θεαματικές παραλίες και αμμώδεις όρμοι βρίσκονται εύκολα σε σημεία όπως η Τσαμπίκα, ο κόλπος του Αγίου Παύλου, το Λαδίκου και η Καλλιθέα. Το νοτιότερο σημείο της Ρόδου, όπως το Πρασονήσι, είναι ιδανικό για ιστιοσανίδα και kite surfing.

 

Καιρός στη Ρόδο  

Όσον αφορά την ηλιοθεραπεία, η Ρόδος είναι ένα από τα πιο ζεστά νησιά της Ελλάδας. Το νησί έχει τυπικό μεσογειακό κλίμα, με ζεστά έως καυτά καλοκαίρια και ήπιους, ανεκτούς και ελαφρώς παγωμένους χειμώνες.

 

Οι βροχοπτώσεις στη Ρόδο είναι μέτριες και συμβαίνουν κυρίως κατά τη διάρκεια του χειμώνα, σπάνια το καλοκαίρι, όταν οι ημέρες με 12 ώρες ηλιοφάνειας είναι συνηθισμένες. Η θάλασσα είναι αρκετά ζεστή για κολύμπι από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, φτάνοντας τους 26 °C τον Αύγουστο.

Αξιολόγηση της Ρόδου για ξένους

Μεθοδολογία αξιολόγησης

Πώς αποφασίσαμε ποιοι παράγοντες είναι οι πιο σημαντικοί για τους αγοραστές ακινήτων στην Ελλάδα; Για να λύσουμε αυτό το πρόβλημα, ρωτήσαμε πρώτα την ομάδα πωλήσεων και νομικών μας, η οποία προσφέρει συμβουλευτικές υπηρεσίες και νομική υποστήριξη σε δεκάδες πελάτες (τόσο σε όσους αγοράζουν ακίνητα όσο και σε όσους δεν αγοράζουν). Στη συνέχεια, συνδυάσαμε αυτά τα δεδομένα με μια μικρή έρευνα σε πελάτες που τελικά αγόρασαν σπίτι, για να μάθουμε ποιες είναι οι υψηλότερες προτεραιότητές τους.

 

Θέα στη θάλασσα

Η Ρόδος έχει μερικές από τις πιο όμορφες θέες στη θάλασσα από όλα τα νησιά της Ελλάδας, με περίπου 250 χιλιόμετρα ακτογραμμής. Οι παράκτιες περιοχές της Ρόδου είναι εξαιρετικές για κατοικίες με θέα στη θάλασσα. Μερικές δημοφιλείς περιοχές για να απολαύσετε τη θέα στη θάλασσα στη Ρόδο είναι η Λίνδος, ο Γεννάδης και ο Μονόλιθος.

Βαθμολογία: 9,5 στα 10

Απευθείας πτήσεις

Από τα περισσότερα ευρωπαϊκά αεροδρόμια, όπως το Μόναχο, τη Φρανκφούρτη, το Λονδίνο, το Παρίσι, τη Ζυρίχη και τη Μαδρίτη, μπορείτε να πετάξετε απευθείας προς τη Ρόδο. Εάν δεν υπάρχει απευθείας πτήση κοντά σας, μπορείτε εύκολα να πάρετε μια πτήση μίας ώρας από την Αθήνα προς τη Ρόδο. Το νησί εξερευνάται καλύτερα με αυτοκίνητο, καθώς δεν υπάρχουν πολλά μέσα μαζικής μεταφοράς.

Βαθμολογία: 9 στα 10

Τιμές ακινήτων

Οι τιμές στη Ρόδο εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή όπου αγοράζετε ένα σπίτι. Σύμφωνα με τους εθνικούς μέσους όρους της Spitogatos, οι μέσες τιμές είναι 1700-2100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

 

Σε σύγκριση με άλλα δημοφιλή νησιά της Ελλάδας, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, οι τιμές στη Ρόδο είναι χαμηλότερες. Για παράδειγμα, οι μέσες τιμές στις Κυκλάδες είναι 3500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με τον Σπιτογάτο.

Βαθμολογία: 8,5 στα 10

Ταχύτητα Internet

Οι ταχύτητες του διαδικτύου στη Ρόδο είναι διαθέσιμες μέσω του Speedtest της Ookla. Η μέση ταχύτητα είναι 50 MBPS. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας, αυτή είναι η μέση τιμή.

Βαθμολογία: 8 στα 10

 

Αγγλόφωνοι και κοινότητα εξπατριζόμενων

Αυτή η περιοχή της Ελλάδας είναι πολύ γνωστή στους τουρίστες, ειδικά από την Ολλανδία, τη Γερμανία και το Βέλγιο, οι οποίοι αγαπούν τη μακρά θερινή περίοδο και συχνά αγοράζουν εξοχικές κατοικίες με θέα στη θάλασσα. Η Ρόδος κερδίζει δημοτικότητα μεταξύ των ξένων επενδυτών στον τομέα των ακινήτων, οπότε σίγουρα μπορείτε να περιμένετε να βρείτε αγγλόφωνους.

Βαθμολογία: 9 στα 10

 

Συνολική βαθμολογία της Ρόδου για τους ξένους: 9,3/10