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„Griechenland steigt in eine höhere Liga auf. Es ist nicht mehr nur ein Markt voller Chancen, sondern ein Markt, der von Vertrauen und Stabilität geprägt ist.“ Mit diesen Worten fasste Herr Giorgos Gavriilidis, Geschäftsführer von Elxis – At Home in Greece, in seiner Rede auf der kürzlich stattgefundenen Oikodomi Expo die Trends und Aussichten des griechischen Ferienhausmarktes für ausländische Käufer zusammen.

Wenn Sie zu den vielen Menschen gehören, die gerne nach Griechenland reisen, um dort Sonne, Meer und all die schönen Orte zu genießen, gibt es etwas Neues, das Sie vor Ihrer nächsten Reise wissen sollten. Ein neues EU-Einreise-/Ausreisesystem (EES) wurde am 12. Oktober 2025 offiziell in ganz Griechenland und allen Schengen-Ländern eingeführt und wird bis April 2026 schrittweise für alle Nicht-EU-Reisenden umgesetzt. Diese neuen Verfahren gelten nicht für Bürger oder Einwohner von EU- oder Schengen-Ländern, die weiterhin wie bisher reisen können.

Diese digitale Modernisierung ersetzt das traditionelle Abstempeln von Reisepässen durch eine moderne biometrische Kontrolle an der Grenze. Auch wenn dies vielleicht etwas technisch klingt, erfahren Sie hier, was dies konkret für häufige Besucher Griechenlands und ausländische Immobilienkäufer aus Nicht-EU-Ländern bedeutet.

Die ehrliche Antwort lautet, dass Kreta mehr als nur einen „besten“ Strand hat, denn an seiner über 1.000 Kilometer langen Küste finden sich Strände, die denen mehrerer Inseln in nichts nachstehen: gut erschlossene Sandbuchten an der Nordküste, wilde Buchten am Libyschen Meer im Süden, einen Palmenwald im Osten und die berühmten Lagunen im Westen. Die richtige Liste hängt davon ab, was Sie von einem Strand erwarten; daher ist diese Liste entsprechend gegliedert, wobei die Erreichbarkeitsbedingungen klar angegeben sind, da die meistfotografierten Strände Kretas auch die am schwersten zu erreichenden sind.

Ja, nach fast allen maßgeblichen Kriterien. Gewalttaten gegen Besucher sind so selten, dass sie schon als Nachrichtenwert gelten; Kinder tummeln sich um Mitternacht auf den Dorfplätzen, und dank der Kultur der Philoxenia wird ein verirrter Tourist eher zu seinem Hotel begleitet, als dass man ihn mit einer Karte allein lässt. Kreta empfängt jedes Jahr Millionen von Besuchern mit bemerkenswert wenigen Zwischenfällen. Eine ehrliche Sicherheitsinformation ist jedoch nicht dasselbe wie eine Beruhigungsmaßnahme. Die Risiken auf Kreta sind real, aber spezifisch: die Straßen, das Meer und die Sonne, grob in dieser Reihenfolge, wobei Kriminalität weit abgeschlagen an vierter Stelle steht. Und da dieser Blog von Menschen gelesen wird, die eine längere Beziehung zur Insel als nur zwei Wochen in Betracht ziehen, werden wir auch das eine Risiko ansprechen, das in den meisten Reiseartikeln falsch dargestellt wird: Erdbeben. Auf Kreta gibt es sie, und so zu tun, als wäre dies nicht der Fall, nützt niemandem etwas.

Kreta ist über Fährverbindungen gut mit dem griechischen Festland und vielen anderen griechischen Inseln verbunden; diese Verbindungen werden das ganze Jahr über angeboten. Sowohl für Reisende als auch für Immobilienbesitzer, die Gäste empfangen oder eine Ferienwohnung verwalten, ist es hilfreich, das Fährnetz zu kennen, um Reisezeiten, saisonale Taktfrequenzen und die Wahl des richtigen Hafens besser planen zu können.

Wasserflugzeuge verbinden Kyllini nun mit den Ionischen Inseln und dem Peloponnes und bieten damit eine neue und spannende Transportmöglichkeit. Von der Verkürzung der Reisezeiten bis hin zur Steigerung der Attraktivität von Immobilien in der Umgebung – diese neue Wasserflugzeugverbindung wird Hausbesitzern, Touristen und zukünftigen Käufern zugutekommen. In diesem Artikel untersuchen wir, was die Einbindung von Kyllini in das Wasserflugzeugnetz für die regionale Mobilität, das Tourismuswachstum und die Immobilienchancen auf den Ionischen Inseln und dem Peloponnes bedeutet.

Kreta verfügt über zwei große internationale Flughäfen: Heraklion im nördlichen Zentrum der Insel und Chania im Nordwesten. Beide Flughäfen werden sowohl von internationalen als auch von Inlandsflügen angeflogen, bedienen jedoch unterschiedliche Teile der Insel und weisen unterschiedliche saisonale Auslastungsmuster auf. Die Wahl des richtigen Flughafens hängt in erster Linie davon ab, wohin auf Kreta Sie reisen möchten.