Volvi Lake Cottage

Het dorp Mikri Volvi ligt aan het Volvi-meer in Centraal-Macedonië, op ongeveer een uur rijden ten oosten van Thessaloniki. Het huisje staat op een perceel van 1.809 m² aan de rand van het dorp; het is een gelijkvloerse woning die in 2026 volledig is gerenoveerd en uitkijkt op het water.

Het interieur bestaat uit een slaapkamer, een badkamer met douche, een woonruimte en een kleinere slaapkamer die ook als kantoor of extra woonruimte kan worden gebruikt. De keuken is voorzien van een koelkast, fornuis, wasmachine en kleine huishoudelijke apparaten, en de slaapkamer is ingericht met een bed en een kledingkast. Nieuwe dubbele beglazing, luiken en horren maakten deel uit van de recente renovatie. Twee bergingen in de kelder bieden extra praktische ruimte, die qua oppervlakte overeenkomt met die van de slaapkamers erboven.

Comfort is het hele jaar door gegarandeerd: twee energiezuinige houtkachels verwarmen het huisje in de koudere maanden, twee airconditioningunits zorgen voor verkoeling in de zomer en een slim systeem zorgt 24 uur per dag voor warm water.

Het perceel is beplant met fruitbomen en olijfbomen, wat de tuin een productieve uitstraling geeft. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s en voorzieningen voor een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Beveiligingscamera’s zorgen voor extra gemoedsrust. Het perceel is volledig omheind, waardoor kopers vanaf dag één een duidelijke afbakening hebben. De nieuwe eigenaar is vrij om bij de ingang van het perceel een poort naar eigen keuze te plaatsen.

Het onroerend goed is volledig gelegaliseerd. Water wordt aangevoerd via het openbare netwerk, terwijl afvalwater naar een eigen tank wordt afgevoerd in plaats van naar de riolering, wat gebruikelijk is voor dorpswoningen in deze regio.

De omgeving is geschikt voor een koper die op zoek is naar een rustig tweede huis, ver weg van de drukte. U kunt uw dagen doorbrengen met het verzorgen van de boomgaard, wandelen en vissen aan het meer, of de 13 km naar Stavros aan de kust rijden om te zwemmen en te dineren aan zee. Het Volvi-meer is een beschermd moerasgebied dat bekendstaat om zijn vogelleven en rustige omgeving, en het dorp heeft het hele jaar door een vaste lokale bevolking.

Verhuurpotentieel
De nabijgelegen kust trekt tijdens de warmere maanden een gestage stroom vakantiegangers. Stavros, Nea Vrasna en Asprovalta zijn gevestigde zomeroordjes langs de Strymonische Golf, met een seizoen dat loopt van het late voorjaar tot in de herfst. Dat maakt het huisje geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een privéverblijf aan het meer, dicht bij de kust, met de mogelijkheid om huurinkomsten te genereren wanneer het niet voor eigen gebruik wordt ingezet.

Locatie en afstanden

• Internationale luchthaven van Thessaloniki: 89 km

• Strand van Stavros: 13 km

• Strand van Brasna: 14 km

• Strand van Asprovalta: 17 km

• Strand van Olympiada: 25 km