Villa with Encompassing Views

Stel je voor: ’s ochtends zwemmen in kristalhelder water, ’s middags golfen op een toonaangevende baan en ’s avonds genieten van de meest verfijnde gerechten die de mediterrane keuken te bieden heeft.

Zo zal uw dagelijkse routine eruitzien in deze prachtige villa, verscholen aan het einde van een privéweg en omringd door een weelderig olijfboomgaard. Hier geniet u van adembenemende uitzichten op de zee, omliggende eilanden en de bergen.

Ontworpen door een gerenommeerde lokale architect, bekend om zijn opvallende villa’s, combineert deze woning modern minimalisme met royale openingen die het natuurlijke licht binnenlaten en panoramische uitzichten vastleggen.

Gelegen op een perceel van 1.809,83 m² in Kamaria – op slechts enkele minuten van Finikounda en Methoni – biedt deze villa van 142 m², gebouwd in 2020, veelzijdig woongenot verdeeld over twee niveaus: een hoofdverblijf en twee zelfstandige studio’s, ideaal voor privégebruik of lucratieve verhuur.

Het hoofdappartement strekt zich uit over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn via een interne trap. Op de benedenverdieping bevindt zich een open keuken met eetruimte, die toegang biedt tot een zonovergoten terras en een schaduwrijke pergola. Boven vindt u een rustige slaapkamer met en-suite badkamer en een ruime woonkamer, beide met toegang tot een balkon dat een panoramisch uitzicht biedt op de zee en het eiland Schiza.

Op de benedenverdieping bevinden zich twee zelfstandige studio’s van elk 28,75 m². Elke studio beschikt over een woon- en slaapruimte, een kitchenette, een douche, een apart toilet en een privépatio met een dompelbad van 2,50 x 2,45 m. Beide studio’s komen uit op een ruim, zuidelijk georiënteerd terras met ligbedden en loungeplekken – ideaal voor ontspannen in alle rust en privacy.

De woning wordt gecompleteerd door een privéparkeerplaats voor maximaal vier auto’s en een weelderige mediterrane tuin met volgroeide olijfbomen.

Verhuurmogelijkheden

Dankzij zowel de uitstekende ligging als de veelzijdige indeling is deze villa uitermate geschikt voor kortetermijnverhuur, wat zorgt voor een aantrekkelijk passief inkomen gedurende een verlengd hoogseizoen in een zeer populaire bestemming.

Locatie - Afstanden

Kamaria Als een kleine nederzetting in de prefectuur Messenia, ligt het op een steenworp afstand van zowel de bruisende stad Kalamata in het oosten als het kosmopolitische resort Navarino met zijn kenmerkende golfbanen in het westen.

Slechts 3,5 km (een ritje van 5 minuten) vanaf de woning ligt het kustplaatsje Finikounda, een geliefde zomerbestemming die bekendstaat om zijn ongerepte zandstranden en kristalhelder water. Het dorp biedt watersportmogelijkheden, een schilderachtige haven vol vissers- en plezierboten, en een levendige boulevard met gezellige cafés aan het strand en traditionele tavernes waar verse vis en authentieke Messinische gerechten worden geserveerd. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder supermarkten, geldautomaten, lokale winkels en een apotheek.

Op slechts 10 km afstand (11 minuten rijden) ligt Methoni, een historisch en beschermd dorp dat bekendstaat om zijn indrukwekkende Venetiaanse kasteel en adembenemende zonsondergangen. Met charmante architectuur, een centraal plein en een levendige eetgelegenheid aan zee, biedt Methoni een perfecte combinatie van cultureel erfgoed en ontspannen leven aan de kust. Voorzieningen zoals winkels, een apotheek en medische diensten zijn hier aanwezig.

Op slechts twintig kilometer afstand (21 minuten rijden) ligt de stad Pylos die amfitheatrisch is gebouwd rond de Navarino Baai, een van Europa’s grootste natuurlijke havens. Het wordt beschouwd als een van de mooiste stadjes van de Peloponnesos, met een schaduwrijk hoofdplein, een breed scala aan eetgelegenheden en de nabijheid van luxe resorts en golfbanen van wereldklasse. De eerste van vier toonaangevende golfbanen bevindt zich op slechts 25 km afstand.

Gialova, op 28 km afstand (30 minuten rijden) is het uitgegroeid tot een bruisende kustbestemming en een populaire plek voor investeringen. Met stijlvolle restaurants aan het strand, gevestigd in historische stenen gebouwen, en levendige cafés, bars en boetiekwinkels, biedt het een verfijnde maar ontspannen sfeer.

Tot slot, op 60 km afstand (een rit van 65 minuten) bereikt u Kalamata, de regionale hoofdstad. Met een internationale luchthaven (KLX, op 51 km afstand), een modern ziekenhuis, een drukke haven en een grote jachthaven heeft de stad een ingrijpende revitalisatie ondergaan. Het levendige stadscentrum biedt een dynamische mix van winkels, restaurants en culturele attracties, en vormt daarmee een belangrijke toegangspoort tot de regio.

• Kamaria: 1 km
• Mavrovouni Strand: 2.7 km
• Methoni: 10 km
• Pylos: 20 km
• The Bay golfbaan Costa Navarino: 25 km
• Gialova: 27 km
• Kalamata Internationale Luchthaven: 51 km
• Kalamata: 60 km