Azure Elysium Villa

Azure Elysium is een villa met drie verdiepingen, gebouwd tegen de berghelling boven de baai van Rodakino, aan de zuidkust van Kreta, en zo gelegen dat de Libische Zee vanuit vrijwel elke kamer het uitzicht vult. Het infinity-zwembad ligt aan de rand van het terras en lijkt een verlengstuk van het water daarachter. Het huis is in 2008 gebouwd, is volledig gemeubileerd en verkeert in goede staat na een recente reeks renovaties.

Het huis van 382 m² is verdeeld over drie verdiepingen die trapsgewijs de helling afdalen: een entreeverdieping, een eerste verdieping en een benedenverdieping. De woon- en eetruimte is open van opzet en komt uit op de terrassen, met in het midden een volledig ingerichte keuken. De vier slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, en het gehele huis wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat het vanaf het eerste seizoen klaar is voor bewoning.

Het lagere niveau is momenteel ingericht als kunstgalerie en atelier, een flexibele ruimte die kan dienen als speelkamer, een zelfstandige gastensuite of een vijfde slaapkamer, afhankelijk van hoe de koper het huis wil bewonen.

De villa is in uitstekende staat gehouden. De buitenterrassen zijn onlangs voorzien van een nieuwe, hoogwaardige waterdichte coating en er is een centrale warmtepomp geïnstalleerd voor de vloerverwarming en het warm water. Aan comfort is ruimschoots gedacht: vloerverwarming in het hele huis, een open haard, airconditioning via split-units, dubbele beglazing met horren en plafondventilatoren. Er is een aparte werkruimte, een berging en zowel overdekte als open parkeerplaatsen.

Het buitenleven is de kern van een huis als dit. Het infinity-zwembad kijkt uit op zee, met daarnaast een eethoek in de open lucht. Het perceel van 5.040 m² is aangelegd als een reeks trapsgewijze, onderhoudsarme tuinen met een olijfboomgaard, zodat het terrein tussen bezoeken door gemakkelijk te onderhouden blijft; bovendien is het perceel volledig omheind. Het uitzicht omvat de zee, de bergen daarachter en het open landschap, en dankzij de ligging kunt u zowel de zonsopgang als de zonsondergang bewonderen.

Als vakantiehuis is de villa ontworpen met het water en het uitzicht als middelpunt. De ochtenden beginnen op het terras met uitzicht op de baai beneden, en het zwembad ligt in het directe zicht van de woonruimte, zodat de dag soepel tussen beide ruimtes overgaat. Rodakino is een rustige woonwijk in plaats van een toeristenoord, en dat is juist de aantrekkingskracht: een besloten, ontspannen uitvalsbasis aan de zuidkust die het hele seizoen en daarna volledig tot uw beschikking staat. Het huis biedt tevens duidelijk verhuurpotentieel voor de weken dat u er zelf geen gebruik van maakt, en komt in aanmerking voor het Griekse ‘Golden Visa’-verblijfsprogramma.

Verhuurpotentieel
De zuidkust van Kreta kent een lang vakantieseizoen, en een villa met zeezicht van deze omvang en kwaliteit leent zich uitstekend voor hoogwaardige kortetermijnverhuur. Het uitgebreide seizoen op Kreta, dat loopt van april tot en met november, biedt uitzonderlijke verhuurmogelijkheden die ver buiten de piekmaanden van de zomer reiken, waardoor de bezettingsgraad wordt gemaximaliseerd. Bovendien zijn er tal van gerenommeerde beheermaatschappijen actief in de regio, die alle rompslomp rondom kortetermijnverhuur voor u kunnen afhandelen.

Locatie – afstanden
Rodakino ligt aan de zuidkust van de regio Rethymno, tussen Plakias en Frangokastello, gebouwd aan weerszijden van een kloof die het dorp verdeelt in de twee nederzettingen Ano en Kato Rodakino. Het dorp heeft zijn traditionele karakter en zijn permanente Griekse gemeenschap behouden, en ondanks de lange kustlijn eronder blijft het gebied naar Kretenzische maatstaven oprecht onontwikkeld.

Onder het dorp mondt de kustlijn uit in een reeks rustige kiezelstranden en zandstranden. Korakas, het dichtstbijzijnde strand, is op bescheiden schaal ingericht met ligbedden en een handvol door families gerunde taverna’s, terwijl Peristeres in het westen nog rustigere alternatieven biedt. Rethymno, met zijn Venetiaanse haven en een volledig aanbod aan voorzieningen, ligt 41 km naar het noorden; een auto is hier onmisbaar, en dat is precies wat kopers aantrekt die zich tot dit stuk kust aangetrokken voelen.

• Kato Rodakino: 1,2 km

• Het strand van Korakas: 3 km

• Strand van Peristeres: 5 km

• Strand van Rodakino: 6 km

• Ano Rodakino: 2,5 km

• Plakias: 12 km

• Frangokastello: 15 km

• Rethymno: 39 km

• Chania: 93 km

• Internationale luchthaven van Chania: 100 km