Azure Elysium Villa

Azure Elysium ist eine dreistöckige Villa, die oberhalb der Rodakino-Bucht an der Südküste Kretas in den Berghang eingebaut wurde und so gelegen ist, dass das Libysche Meer von fast jedem Zimmer aus den Blick füllt. Der Infinity-Pool befindet sich am Rand der Terrasse und wirkt wie eine Fortsetzung des dahinter liegenden Wassers. Das Haus wurde 2008 erbaut, ist komplett möbliert und befindet sich nach kürzlich durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen in gutem Zustand.

Das 382 m² große Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die sich den Hang hinunter erstrecken: eine Eingangsebene, ein erster Stock und eine untere Ebene. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und öffnet sich zu den Terrassen hin, wobei sich in der Mitte eine voll ausgestattete Küche befindet. Die vier Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, und das gesamte Haus wird komplett möbliert verkauft, sodass es bereits ab der ersten Saison bezugsfertig ist.

Das Untergeschoss ist derzeit als Kunstgalerie und Atelier eingerichtet – ein flexibler Raum, der je nach den Wohnwünschen des Käufers als Spielzimmer, eigenständige Gästesuite oder fünftes Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Die Villa wurde auf hohem Niveau gepflegt. Die Außenterrassen wurden kürzlich mit einer neuen, hochwertigen, wasserfesten Beschichtung versehen, und es wurde eine zentrale Wärmepumpe installiert, die die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung versorgt. Für Komfort ist bestens gesorgt: Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Kamin, Klimaanlage über Split-Geräte, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern sowie Deckenventilatoren. Es gibt einen eigenen Arbeitsbereich, einen Abstellraum sowie überdachte und Freiluft-Parkplätze.

Das Leben im Freien ist das Herzstück eines Hauses wie diesem. Der Infinity-Pool blickt auf das Meer, daneben befindet sich ein Essbereich im Freien. Das 5.040 m² große Grundstück ist als eine Reihe von stufenförmig angelegten, pflegeleichten Gärten mit einem Olivenhain gestaltet, sodass die Außenanlagen zwischen den Besuchen leicht zu pflegen sind; das Grundstück ist vollständig umzäunt. Der Ausblick umfasst das Meer, die dahinter liegenden Berge und die offene Landschaft, und dank der Ausrichtung lassen sich sowohl Sonnenaufgang als auch Sonnenuntergang genießen.

Als Ferienhaus ist die Villa ganz auf das Wasser und die Aussicht ausgerichtet. Der Morgen beginnt auf der Terrasse mit Blick auf die darunter liegende Bucht, und der Pool befindet sich in direkter Sichtweite des Wohnbereichs, sodass der Tag zwischen beiden Bereichen verläuft. Rodakino ist eher ein ruhiges Wohnviertel als ein Ferienort, was den Reiz ausmacht: ein privater, beschaulicher Rückzugsort an der Südküste, den Sie während der Saison und darüber hinaus ganz für sich allein genießen können. Das Haus verfügt zudem über ein klares Vermietungspotenzial für die Wochen, in denen Sie es nicht nutzen, und ist für das griechische „Golden Visa“-Aufenthaltsprogramm qualifiziert.

Vermietungspotenzial
: Die Südküste Kretas profitiert von einer langen Urlaubssaison, und eine Villa dieser Größe und Qualität mit Meerblick eignet sich hervorragend für hochwertige Kurzzeitvermietungen. Die verlängerte Saison auf Kreta, die sich von April bis November erstreckt, bietet ein außergewöhnliches Vermietungspotenzial weit über die Hochsommermonate hinaus und maximiert so die Auslastung. Zudem sind in der Region zahlreiche seriöse Verwaltungsgesellschaften tätig, die sich um alle mit Kurzzeitvermietungen verbundenen Aufgaben kümmern können.

Lage – Entfernungen
Rodakino liegt an der Südküste der Region Rethymno zwischen Plakias und Frangokastello und erstreckt sich zu beiden Seiten einer Schlucht, die den Ort in die beiden Siedlungen Ano und Kato Rodakino teilt. Das Dorf hat seinen traditionellen Charakter und seine ansässige griechische Bevölkerung bewahrt, und trotz der langen Küstenlinie unterhalb des Ortes ist das Gebiet nach kretischen Maßstäben nach wie vor weitgehend unerschlossen.

Unterhalb des Dorfes gliedert sich die Küste in eine Reihe ruhiger Kies- und Sandstrände. Korakas, der nächstgelegene Strand, ist überschaubar angelegt und verfügt über Liegestühle sowie eine Handvoll familiengeführter Tavernen, während Peristeres im Westen noch ruhigere Alternativen bietet. Rethymno mit seinem venezianischen Hafen und einem umfassenden Dienstleistungsangebot liegt 41 km nördlich; ein Auto ist hier unverzichtbar, was genau den Reiz für Käufer ausmacht, die sich von diesem Küstenabschnitt angezogen fühlen.

• Kato Rodakino: 1,2 km

• Strand von Korakas: 3 km

• Strand von Peristeres: 5 km

• Strand von Rodakino: 6 km

• Ano Rodakino: 2,5 km

• Plakias: 12 km

• Frangokastello: 15 km

• Rethymno: 39 km

• Chania: 93 km

• Internationaler Flughafen Chania: 100 km