Villa Maistro

Deze elegante vrijstaande woning van 170 m² met een royale tuin ligt vlak bij de zee en biedt uitzicht op de Amvrakikos-baai. De maisonnette met twee verdiepingen staat op een perceel van 1.516 m² in het kustplaatsje Bouka. De locatie biedt privacy, rust en directe toegang – op slechts 10 minuten lopen – tot de zee, het plein, de tavernes en de haven. Het huis past perfect bij de natuurlijke schoonheid van het Griekse platteland. De begane grond beschikt over een ruime open woonkamer met open haard, een keuken, een slaapkamer en een toilet. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een bibliotheek-slaapkamer en een badkamer. Er is een interne marmeren trap, opbergruimte op beide verdiepingen en centrale verwarming op olie met aparte bediening voor elke verdieping. De woning beschikt ook over hoogwaardige aluminium ramen met dubbele beglazing.Dankzij de uitstekende natuurlijke lichtinval en ventilatie, het milde klimaat in de omgeving en het 360 graden uitzicht biedt het huis een geweldige woonervaring. De vele grote terrassen met aluminium pergola’s zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Er kan nog eens 118 m² op het perceel worden gebouwd, terwijl de twee verdiepingen van het huis relatief eenvoudig kunnen worden opgedeeld in zelfstandige woningen.De omgeving is prachtig aangelegd met groen, bomen, verharde paden en drie parkeerplaatsen buiten. Tot de extra voorzieningen behoren een berging van 12 m², een moestuin, een functionele waterput met pomp en irrigatiesysteem, de elegante omheining en de drie toegangspoorten. De kenmerken van de villa en de prestigieuze locatie maken het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een zelfstandige vrijstaande woning in een levendig kustgebied, in plaats van alleen maar een toeristische accommodatie.

Locatie

Bouka is een charmant kustdorpje aan de Amvrakikos-baai, bekend om zijn schilderachtige ligging en zijn lange geschiedenis als vakantiebestemming voor gezinnen. Het is een levendige gemeenschap die het hele jaar door bruist, met uitstekende vistavernes, een bar bij het zwembad, een minimarkt en een kleine haven.Het dorp staat vooral bekend om zijn koele zomers, dankzij de constante noordwestenwind Maistro, zijn prachtige zonsondergangen en weelderige groen. Samen met het nabijgelegen kustplaatsje Amfilochia, de stranden in de baai en de gemakkelijke toegang tot het unieke Amvrakikos Wetlands National Park, is Bouka een ideale plek voor wie op zoek is naar een authentieke verbinding met het Griekse platteland en de zee.Het dorp is ook goed bereikbaar, met snelle toegang tot de Ionische Weg, op slechts vijf kilometer afstand, en de Amvrakia-weg, waardoor je snel en gemakkelijk naar de luchthaven van Preveza, de toeristische centra Vonitsa, Paleros en Lefkada, evenals naar Ioannina en andere stedelijke centra in West-Griekenland kunt reizen.

Afstanden

• Strand van Bouka: 750 m

• Amfilochia: 11,5 km

• Internationale luchthaven Preveza: 60 km

• Preveza: 65 km

• Lefkada: 71 km

• Haven van Igoumenitsa (met regelmatige veerboten naar Corfu): 165 km