Villa Maistro

Deze chique vrijstaande woning van 170 m² met een ruime tuin ligt vlak bij de zee en biedt uitzicht op de Golf van Amvrakikos. De maisonnette met twee verdiepingen staat op een perceel van 1.516 m² in het kustplaatsje Bouka. De locatie biedt privacy, rust en directe toegang, op slechts 10 minuten lopen, tot de zee, het plein, tavernes en de haven. Het huis past perfect bij de natuurlijke schoonheid van het Griekse platteland. Op de begane grond vind je een ruime open woonkamer met open haard, een keuken, een slaapkamer en een toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een bibliotheek-slaapkamer en een badkamer. Er is een interne marmeren trap, opslagruimte op beide verdiepingen en centrale verwarming op olie met aparte bediening voor elke verdieping. De woning heeft ook hoogwaardige aluminium ramen met dubbele beglazing. Dankzij het uitstekende natuurlijke licht en de ventilatie, het milde klimaat in de omgeving en het 360 graden uitzicht biedt het huis een geweldige woonervaring. De vele grote terrassen met aluminium pergola's zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Er kan nog 118 m² extra worden gebouwd op het perceel, terwijl de twee verdiepingen van het huis relatief eenvoudig kunnen worden opgedeeld in onafhankelijke woningen. De omgeving is prachtig aangelegd met groen, bomen, verharde paden en drie parkeerplaatsen buiten. Extra voorzieningen zijn onder meer een berging van 12 m², een moestuin, een functionele waterput met pomp en irrigatiesysteem, de elegante omheining en de drie toegangspoorten. De kenmerken van de villa en de prestigieuze locatie maken het een ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar een zelfstandige vrijstaande woning in een levendige badplaats, in plaats van alleen een toeristische accommodatie.

Locatie

Bouka is een charmant kustplaatsje aan de Amvrakikos-golf, bekend om zijn pittoreske ligging en lange geschiedenis als vakantiebestemming voor gezinnen. Het is een levendige gemeenschap die het hele jaar door bruist, met uitstekende vistavernes, een bar bij het zwembad, een minimarkt en een kleine haven. Het dorp staat vooral bekend om zijn koele zomers, dankzij de constante noordwestenwind Maistro, zijn prachtige zonsondergangen en weelderige groen. Samen met de nabijgelegen kustplaats Amfilochia, de omliggende baaistranden en de gemakkelijke toegang tot het unieke Amvrakikos Wetlands National Park, is Bouka een ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar een authentieke verbinding met het Griekse platteland en de zee. Het dorp is ook goed bereikbaar, met snelle toegang tot de Ionische Weg, op slechts vijf kilometer afstand, en de Amvrakia Weg, waardoor u snel en gemakkelijk naar de luchthaven van Preveza, de toeristische centra van Vonitsa, Paleros, Lefkada, maar ook naar Ioannina en andere stedelijke centra in West-Griekenland kunt reizen.

Afstanden

• Strand van Bouka: 750 m
• Amfilochia: 11,5 km
• Internationale luchthaven Preveza: 60 km
• Preveza: 65 km
• Lefkada: 71 km
• Haven van Igoumenitsa (met regelmatige veerboten naar Corfu): 165 km