Villa Maistro

Cette élégante maison individuelle de 170 m² avec un grand jardin est près de la mer et offre une vue sur le golfe d'Amvrakikos. La maisonnette à deux niveaux est sur un terrain de 1 516 m² dans le village côtier de Bouka. L'endroit est tranquille, intime et à seulement 10 minutes à pied de la mer, de la place, des tavernes et du port. La maison s'intègre parfaitement à la beauté naturelle de la campagne grecque. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert avec une cheminée, une cuisine, une chambre et des toilettes. Le premier étage comprend deux chambres, une bibliothèque-chambre et une salle de bains. Il y a un escalier intérieur en marbre, des espaces de rangement aux deux étages et un chauffage central au fioul avec des commandes séparées pour chaque niveau. La propriété dispose également de fenêtres en aluminium de haute qualité avec double vitrage. Grâce à l'excellente lumière naturelle et à la ventilation, au climat doux de la région et à la vue à 360 degrés, la maison offre une expérience de vie exceptionnelle. Les nombreuses grandes terrasses avec pergolas en aluminium vous permettent de profiter du plein air à tout moment de la journée. Une superficie supplémentaire de 118 m² peut être construite sur le terrain, tandis que les deux étages de la maison peuvent être relativement facilement divisés en résidences indépendantes. Les environs sont magnifiquement aménagés avec de la verdure, des arbres, des chemins pavés et trois places de parking extérieures. Parmi les autres caractéristiques, citons un débarras de 12 m², un potager, un puits fonctionnel avec une pompe et un système d'irrigation, une élégante clôture et trois portails d'entrée. Les caractéristiques de la villa et son emplacement prestigieux en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison individuelle indépendante dans une région balnéaire animée, plutôt qu'un simple hébergement touristique.

Emplacement

Bouka est un charmant village balnéaire situé dans le golfe d'Amvrakikos, connu pour son cadre pittoresque et sa longue histoire en tant que destination de vacances familiales. C'est une communauté animée qui prospère toute l'année, offrant d'excellentes tavernes de poissons, un bar avec piscine, une supérette et un petit port. Le village est particulièrement réputé pour ses étés frais, grâce au vent constant du nord-ouest Maistro, ses couchers de soleil époustouflants et sa végétation luxuriante. Avec la ville côtière voisine d'Amfilochia, les plages de la baie environnante et l'accès facile au parc national unique des marais d'Amvrakikos, Bouka est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un contact authentique avec la campagne et la mer grecques. Le village est aussi bien desservi, avec un accès rapide à la route ionienne, à seulement cinq kilomètres, et à la route d'Amvrakia, ce qui permet de se rendre rapidement et facilement à l'aéroport de Preveza, aux centres touristiques de Vonitsa, Paleros, Lefkada, ainsi qu'à Ioannina et à d'autres centres urbains de l'ouest de la Grèce.

Distances

• Plage de Bouka : 750 m
• Amfilochia : 11,5 km
• Aéroport international de Preveza : 60 km
• Préveza : 65 km
• Lefkada : 71 km
• Port d'Igoumenitsa (avec des ferries qui partent souvent pour Corfou) : 165 km