Villa Maistro

Αυτή η κομψή μονοκατοικία 170 τ.μ. με έναν ευρύχωρο κήπο βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, προσφέροντας θέα στον Αμβρακικό Κόλπο. Η διώροφη μεζονέτα βρίσκεται σε οικόπεδο 1.516 τ.μ. στον παραθαλάσσιο οικισμό της Μπούκας. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση πρόσβαση, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, στη θάλασσα, στην πλατεία, στις ταβέρνες και στο λιμάνι. Η κατοικία δένει αρμονικά με τη φυσική ομορφιά της ελληνικής υπαίθρου. Το ισόγειο διαθέτει ένα ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα WC. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα υπνοδωμάτιο-βιβλιοθήκη και ένα μπάνιο. Υπάρχει εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, αποθηκευτικός χώρος και στους δύο ορόφους, καθώς και κεντρική θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστούς ρυθμιστές για κάθε επίπεδο. Η κατοικία διαθέτει επίσης υψηλής ποιότητας παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια.Χάρη στον εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και τον αερισμό, καθώς και στο ήπιο κλίμα της περιοχής, σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα 360 μοιρών, το σπίτι προσφέρει μια υπέροχη εμπειρία διαβίωσης. Οι πολλές μεγάλες βεράντες με πέργκολες από αλουμίνιο σας εξασφαλίζουν ότι μπορείτε να απολαύσετε τον εξωτερικό χώρο οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας. Μπορούν να κατασκευαστούν επιπλέον 118 τ.μ. στο οικόπεδο, ενώ οι δύο όροφοι του σπιτιού μπορούν να χωριστούν σχετικά εύκολα σε ανεξάρτητες κατοικίες.Η γύρω περιοχή είναι όμορφα διαμορφωμένη με πράσινο, δέντρα, πλακόστρωτα μονοπάτια και τρεις εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια αποθήκη 12 τ.μ., έναν λαχανόκηπο, ένα λειτουργικό πηγάδι με αντλία και σύστημα άρδευσης, την κομψή περίφραξη και τις τρεις πύλες εισόδου. Τα χαρακτηριστικά της βίλας και η περίφημη τοποθεσία της την καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ανεξάρτητη μονοκατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή, και όχι απλώς ένα τουριστικό κατάλυμα.

Τοποθεσία

Η Μπούκα είναι ένα γοητευτικό παραθαλάσσιο χωριό στον Αμβρακικό Κόλπο, γνωστό για το γραφικό του περιβάλλον και τη μακρά ιστορία του ως οικογενειακός προορισμός διακοπών. Πρόκειται για μια ζωντανή κοινότητα που ανθίζει όλο το χρόνο, προσφέροντας εξαιρετικές ψαροταβέρνες, ένα μπαρ στην πισίνα, ένα μίνι μάρκετ και ένα μικρό λιμάνι.Το χωριό είναι ιδιαίτερα γνωστό για τα δροσερά καλοκαίρια του, χάρη στον σταθερό βορειοδυτικό άνεμο Μαΐστρο, τα εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα και το πλούσιο πράσινο. Μαζί με την κοντινή παραθαλάσσια πόλη της Αμφιλοχίας, τις παραλίες του κόλπου που το περιβάλλουν και την εύκολη πρόσβαση στο μοναδικό Εθνικό Πάρκο των Αμβρακικών Υγροτόπων, η Μπούκα αποτελεί ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν μια αυθεντική σύνδεση με την ελληνική ύπαιθρο και τη θάλασσα.Το χωριό διαθέτει επίσης καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, με γρήγορη πρόσβαση στον Ιωνικό Δρόμο, που απέχει μόλις πέντε χιλιόμετρα, και στον Αμβρακικό Δρόμο, εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη μετακίνηση προς το αεροδρόμιο της Πρέβεζας, τα τουριστικά κέντρα της Βονίτσας, του Παλέρου, της Λευκάδας, καθώς και προς τα Ιωάννινα και άλλα αστικά κέντρα της Δυτικής Ελλάδας.

Αποστάσεις

• Παραλία Μπούκα: 750 μ.

• Αμφιλοχία: 11,5 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Πρέβεζας: 60 χλμ.

• Πρέβεζα: 65 χλμ.

• Λευκάδα: 71 χλμ.

• Λιμάνι Ηγουμενίτσας (με συχνά δρομολόγια προς την Κέρκυρα): 165 χλμ.