Villa Maistro

Dieses schicke 170 m² große Einfamilienhaus mit einem großen Garten liegt in der Nähe vom Meer und bietet einen tollen Blick auf den Golf von Amvrakikos. Die Maisonette-Wohnung hat zwei Etagen und steht auf einem 1.516 m² großen Grundstück in der Küstenstadt Bouka. Die Lage ist super, weil sie Privatsphäre und Ruhe bietet und man in nur 10 Minuten zu Fuß ans Meer, zum Platz, zu Tavernen und zum Hafen kommt. Das Haus fügt sich perfekt in die natürliche Schönheit der griechischen Landschaft ein. Im Erdgeschoss gibt's ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein WC. Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Bibliothek und ein Badezimmer. Es gibt eine interne Marmortreppe, Stauraum auf beiden Etagen und eine Ölzentralheizung mit separaten Reglern für jede Etage. Das Haus hat außerdem hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Dank des hervorragenden Tageslichts und der guten Belüftung, des milden Klimas der Region und des 360-Grad-Ausblicks bietet das Haus ein großartiges Wohnerlebnis. Die vielen großen Terrassen mit Aluminium-Pergolen sorgen dafür, dass Sie zu jeder Tageszeit die Natur genießen können. Auf dem Grundstück können weitere 118 m² bebaut werden, während die beiden Etagen des Hauses relativ einfach in unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden können. Die Umgebung ist wunderschön mit Grünflächen, Bäumen, gepflasterten Wegen und drei Außenparkplätzen gestaltet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein 12 m² großer Abstellraum, ein Gemüsegarten, ein funktionstüchtiger Brunnen mit Pumpe und Bewässerungssystem sowie die elegante Umzäunung mit drei Eingangstoren. Die Ausstattung der Villa und ihre prestigeträchtige Lage machen sie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein unabhängiges Einfamilienhaus in einer lebhaften Küstenregion suchen und nicht nur eine Touristenunterkunft.

Lage

Bouka ist ein charmantes Küstendorf am Amvrakikos-Golf, das für seine malerische Lage und seine lange Geschichte als Urlaubsziel für Familien bekannt ist. Es ist eine lebendige Gemeinde, die das ganze Jahr über floriert und ausgezeichnete Fischtavernen, eine Poolbar, einen Minimarkt und einen kleinen Hafen bietet. Das Dorf ist besonders bekannt für seine kühlen Sommer dank des konstanten Nordwestwinds Maistro, seine atemberaubenden Sonnenuntergänge und seine üppige Vegetation. Zusammen mit der nahe gelegenen Küstenstadt Amfilochia, den umliegenden Stränden der Bucht und dem einfachen Zugang zum einzigartigen Amvrakikos-Feuchtgebiet-Nationalpark ist Bouka ein idealer Ort für alle, die eine authentische Verbindung zur griechischen Landschaft und zum Meer suchen. Das Dorf ist außerdem gut angebunden, mit schneller Anbindung an die nur fünf Kilometer entfernte Ionische Straße und die Amvrakia-Straße, die eine schnelle und einfache Anreise zum Flughafen Preveza, zu den Touristenzentren Vonitsa, Paleros, Lefkada sowie nach Ioannina und anderen städtischen Zentren in Westgriechenland gewährleisten.

Entfernungen

• Strand von Bouka: 750 m
• Amfilochia: 11,5 km
• Internationaler Flughafen Preveza: 60 km
• Preveza: 65 km
• Lefkada: 71 km
• Hafen von Igoumenitsa (mit regelmäßigen Fähren nach Korfu): 165 km