Villa Eliá

Deze stenen villa van 156 m², gebouwd in 2008 en gerenoveerd in 2023, is verdeeld over twee verdiepingen en staat op een omheind perceel van 381 m². De villa maakt deel uit van een klein luxe villacomplex aan de groene oostkant van Zakynthos.

Op de begane grond van de villa bevinden zich de open woon-/eetkamer en keuken, evenals het gastentoilet. Een trap brengt ons naar de eerste verdieping, waar de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, nog twee slaapkamers en één badkamer zijn gelegen. Op deze verdieping is er een balkon met vrij uitzicht op de olijfgaarden en de zee.

De villa is aardbevingsbestendig gebouwd en wordt volledig en smaakvol gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief een inbouwkeuken. Overal zijn houten luiken, dubbele beglazing en horren aangebracht. De verwarming werkt op een oliegestookte ketel, met een aparte boiler voor warm water en airconditioning voor de warme maanden. De villa is aangesloten op het leidingwater en maakt gebruik van Starlink-satellietinternet, wat een betrouwbare hogesnelheidsverbinding biedt die onafhankelijk is van het lokale vaste netwerk, wat handig is voor langere verblijven of om op afstand te werken tussen het zwemmen door.

Het omheinde perceel van 381,66 m² biedt het huis privacy en een vrij uitzicht over de omliggende olijfgaarden tot aan de zee. Het privézwembad meet ongeveer 4 bij 6,40 meter, zo’n 25,60 m², met een diepte van 0,80 tot 1,60 meter: ondiep genoeg voor kinderen en lang genoeg voor een ochtendzwempartij. Een aparte berging biedt ruimte voor zwembad- en buitenuitrusting, en er is een overdekte parkeerplaats voor één auto met daarnaast een tweede open parkeerplaats.

De villa ligt op het oosten, met uitzicht over de olijfgaarden naar de zee, en het silhouet van de bergen van de Peloponnesos aan de horizon. De zon komt hier rechtstreeks op uit de Ionische Zee, zodat de dag begint met het licht dat boven het water opkomt – een uitzicht om bij wakker te worden.

Verhuurpotentieel
De villa heeft een bewezen staat van dienst op het gebied van korte termijnverhuur, waardoor er een aantoonbare vraag is om op voort te bouwen, wat de weg naar inkomsten verkort. De ligging aan de oostkust nabij Zakynthos-stad, het privézwembad en de sleutelklare, gemeubileerde staat zorgen allemaal voor een gestage belangstelling gedurende het lange Ionische vakantieseizoen, dat loopt van de lente tot de herfst. Voor eigenaren die de verhuur liever niet zelf willen beheren, zijn er tal van gerenommeerde beheermaatschappijen op het eiland die de marketing, de gasten en het onderhoud voor hun rekening nemen, waardoor u het huis kunt gebruiken wanneer u maar wilt, zonder verplichting tot verhuur.

Locatie – afstanden
Akrotiri is een rustig, groen dorpje op de glooiende helling net ten noorden van Zakynthos-stad. Huizen en olijfboomgaarden liggen hier verspreid over de heuvel, waardoor de omgeving residentieel en rustig blijft, terwijl de stad slechts enkele minuten rijden verwijderd is. Dit is de oostelijke, groenere kant van het eiland, ver weg van de grotere zomerresorts.

De stad Zakynthos, met haar haven, winkels, restaurants en veerverbinding naar het vasteland, ligt op vijf tot tien minuten rijden. De cafés en taverna’s met panoramisch uitzicht van Bochali liggen net boven het dorp, het zandstrand van Krioneri ligt vlakbij en de badplaats Tsilivi, met zijn langere strand en zomerse voorzieningen, ligt op korte rijafstand naar het noorden.

Zakynthos (of Zante) is het zuidelijkste van de belangrijkste Ionische eilanden, een groen, bergachtig eiland voor de westkust van Griekenland dat bekendstaat om zijn olijfgaarden, zandbaaien en de beschermde wateren van het Nationaal Zeepark, waar onechte karetschildpadden nestelen. Voor internationale kopers is de bereikbaarheid een van de praktische voordelen: de internationale luchthaven van Zakynthos (Dionysios Solomos, ZTH), net ten zuiden van de hoofdstad, biedt directe seizoensvluchten naar een groot aantal Europese steden. Van de lente tot de herfst zijn er rechtstreekse verbindingen naar het Verenigd Koninkrijk (Londen Heathrow, Gatwick, Stansted en Luton, plus Manchester, Birmingham, Edinburgh, Glasgow en andere steden), Nederland (Amsterdam), België (Brussel), Frankrijk (Parijs), Oostenrijk (Wenen en Salzburg), Zwitserland (Zürich en Genève), Italië (Rome en Milaan) en door heel Duitsland (München, Frankfurt, Düsseldorf, Hamburg, Berlijn en Stuttgart), onder andere, met in het hoogseizoen ongeveer 50 bestemmingen in zo’n 18 landen.

• Strand van Krioneri: 1,8 km

• Tsivili-strand: 3,4 km

• Zakynthos-stad (hoofdstad en haven): 2,6 km

• Internationale luchthaven van Zakynthos: 9 km

• Strand van Psarou: 10 km

• Strand van Gerakas: 19 km

• Navagio (scheepswrak) strand: 35 km – Houd er rekening mee dat Navagio alleen per boot bereikbaar is.