Sunrise to Sunset Nisyros

Deze traditionele, uit steen opgetrokken woning ligt in het historische dorp Emporios op het eiland Nisyros en biedt een weids uitzicht over de Egeïsche Zee en de omliggende kustlijn. De woning ligt aan de rand van het dorp, met uitzicht op zee, en profiteert van een horizon die zich uitstrekt van oost naar west. Hierdoor geniet u zowel van het licht van de zonsopgang als van de zonsondergang, waardoor het interieur de hele dag door met natuurlijk licht wordt gevuld.

Met een woonoppervlakte van circa 180 m², aangevuld met meer dan 50 m² aan open terrasruimtes, combineert het huis op prachtige wijze authentieke eilandarchitectuur met royale buitenruimtes die de essentie van het leven op de Dodekanesos weerspiegelen.

De woning strekt zich uit over twee split-levels en is gebouwd met groot respect voor traditioneel vakmanschap en natuurlijke materialen, waardoor overal een warme en tijdloze sfeer heerst. Het interieur omvat een ruime woonkamer met open haard en uitzicht op zee, een traditionele keuken op de bovenverdieping met een eigen open haard, en directe toegang tot een binnenplaats en het uitgestrekte dakterras.

De woning bestaat uit een hoofdslaapkamer met een eigen open haard en een en-suite badkamer, een tweede slaapkamer met een eigen balkon en twee extra slaapkamers die een complete badkamer delen. Een extra badkamer vergroot de functionaliteit van het pand nog verder. Een van de meest opvallende kenmerken van de woning is een unieke ruimte met een gerestaureerde traditionele stenen oven („fourno“), die het authentieke karakter en de geschiedenis van het eiland in ere houdt.

Het pand beschikt over meerdere ingangen, waaronder toegang via de binnenplaats die naar de keuken leidt, evenals een buitentrap die rechtstreeks uitkomt in de belangrijkste woonruimtes, wat zowel privacy als flexibiliteit in het gebruik biedt.

Het terras vormt het hart van het pand; met een oppervlakte van iets meer dan 50 m² biedt het een weids uitzicht over de Egeïsche Zee en de naburige eilanden. Er is ruimte voor een eettafel in de open lucht, zitgelegenheid en een royale zithoek. Een ingebouwde stenen bank kijkt uit over de zee, geheel in lijn met het traditionele karakter van het huis en ideaal gelegen voor lange zomeravonden. Dankzij de verhoogde ligging blijft het uitzicht onbelemmerd en is het terras privé, gelegen boven een van de meest karakteristieke dorpen op Nisyros.

Verhuurpotentieel

Nisyros trekt de laatste jaren steeds meer belangstelling van reizigers die op zoek zijn naar een rustiger, meer traditioneel Grieks eiland, weg van de drukkere bestemmingen in de Dodekanesos. De vraag naar moderne, hoogwaardige accommodatie op het eiland is groot, mede dankzij het langere hoogseizoen.

Locatie

Nisyros is een van de kleinere, minder ontwikkelde eilanden van de Dodekanesos en ligt tussen Kos en Tilos in de zuidelijke Egeïsche Zee. Het eiland is gebouwd op een actieve vulkaan, waarbij de caldera en de kraters het indrukwekkende landschap in het centrum vormen en de hoofdplaats Mandraki langs de noordkust ligt. Het grootste deel van de vaste bevolking woont in Mandraki of in de haven van Pali, terwijl twee traditionele bergdorpen, Nikia en Emporio, aan de rand van de caldera liggen. Emporio heeft veel van zijn oude karakter behouden: stenen huizen die in de helling zijn gebouwd, smalle steegjes en een direct uitzicht op de vulkaan. Het dorp raakte in de tweede helft van de twintigste eeuw leeg toen de bewoners dichter bij de kust gingen wonen, en veel van de huizen worden nu langzaam gerestaureerd, vaak door kopers die op zoek zijn naar een traditioneel stenen huis in een omgeving die elders in Griekenland moeilijk te vinden is.