Sunrise to Sunset Nisyros

Deze traditionele, uit natuursteen opgetrokken woning ligt in het historische dorp Emporios op het eiland Nisyros en biedt een weids uitzicht over de Egeïsche Zee en de omliggende kustlijn. De woning is gelegen aan de zeezijde van het dorp en profiteert van een horizon die zich uitstrekt van oost naar west, waardoor zowel het licht van de zonsopgang als dat van de zonsondergang binnenkomt en het interieur de hele dag door met natuurlijk licht wordt gevuld.

Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², aangevuld met meer dan 50 m² aan open terrasruimtes, combineert het huis op prachtige wijze authentieke eilandarchitectuur met royale buitenruimtes die de essentie van het leven op de Dodekanesos weerspiegelen.

De woning is verdeeld over twee split-levels en is gebouwd met groot respect voor traditioneel vakmanschap en natuurlijke materialen, waardoor overal een warme en tijdloze sfeer is gecreëerd. Het interieur omvat een ruime woonkamer met open haard en uitzicht op zee, een traditionele keuken op de bovenverdieping met een eigen open haard, en directe toegang tot een binnenplaats en het uitgestrekte dakterras.

De woning bestaat uit een hoofdslaapkamer met een eigen open haard en en-suite badkamer, een tweede slaapkamer met een eigen balkon en twee extra slaapkamers die een complete badkamer delen. Een extra badkamer vergroot de functionaliteit van het pand nog verder. Een van de meest opvallende kenmerken van het huis is een unieke ruimte met een gerestaureerde traditionele stenen oven (“fourno”), die het authentieke karakter en de geschiedenis van het eiland in ere houdt.

De woning beschikt over meerdere ingangen, waaronder toegang via de binnenplaats die naar de keuken leidt, evenals een buitentrap die direct uitkomt in de belangrijkste woonruimtes, wat zowel privacy als flexibiliteit in het gebruik biedt.

Het terras vormt het hart van het pand, met een oppervlakte van iets meer dan 50 m² en een vrij uitzicht over de Egeïsche Zee en de naburige eilanden. Er is ruimte voor een eettafel in de open lucht, zitplaatsen en een royale zithoek. Een ingebouwde stenen bank kijkt uit over de zee, in overeenstemming met het traditionele karakter van het huis en perfect gelegen voor lange zomeravonden. De verhoogde ligging zorgt voor een ononderbroken uitzicht en een privé-terras, gelegen boven een van de meest karakteristieke dorpen op Nisyros.

Verhuurpotentieel

Nisyros heeft de afgelopen jaren steeds meer belangstelling gewekt bij reizigers die op zoek zijn naar een rustiger, meer traditioneel Grieks eiland, weg van de drukkere bestemmingen in de Dodekanesos. De vraag naar moderne, hoogwaardige accommodatie op het eiland is groot, mede dankzij het langere hoogseizoen.

Locatie

Nisyros is een van de kleinere, minder ontwikkelde eilanden van de Dodekanesos, gelegen tussen Kos en Tilos in de zuidelijke Egeïsche Zee. Het eiland is gebouwd op een actieve vulkaan, waarbij de caldera en de kraters het dramatische landschap in het centrum vormen en de hoofdplaats Mandraki langs de noordkust ligt. Het grootste deel van de permanente bevolking woont in Mandraki of de haven van Pali, terwijl twee traditionele bergdorpen, Nikia en Emporio, aan de rand van de caldera liggen. Emporio heeft veel van zijn oude karakter behouden: stenen huizen die in de helling zijn gebouwd, smalle steegjes en een direct uitzicht op de vulkaan. Het dorp raakte in de tweede helft van de twintigste eeuw leeg toen de bewoners dichter bij de kust gingen wonen, en veel van de huizen worden nu langzaam gerestaureerd, vaak door kopers die op zoek zijn naar een traditioneel stenen pand in een omgeving die elders in Griekenland moeilijk te vinden is.