Artist Hideaway in Nisyros

Dit traditionele herenhuis in Madraki is ideaal voor wie de authentieke Dodekanesische levensstijl wil ervaren op een eiland dat niet wordt overspoeld door massatoerisme.

Het herenhuis is oorspronkelijk gebouwd in het begin van de 20e eeuw en is in 2017 volledig gerestaureerd door de huidige eigenaar, een in Duitsland geboren beeldend kunstenaar. Het is verdeeld over twee verdiepingen, die onafhankelijk van elkaar kunnen functioneren, want beide bieden een woon-/eetkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. De verdiepingen staan met elkaar in verbinding via een interne trap. Het gebouw heeft veel van zijn oorspronkelijke karakter behouden, maar is opgewaardeerd met veel moderne voorzieningen, zoals kozijnen met dubbele beglazing, luiken en sommige met vliegenhorren. Airconditioning in de slaapkamers en een houtkachel in de woonkamer helpen bij het reguleren van de temperatuur, maar door de dikke stenen muren is het huis warm in de zeer milde winter en koel in de zomermaanden.

De gastvrije entree opent naar een lichte woon- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer en een strakke badkamer - allemaal met gepolijste betonnen vloeren. Ontworpen als een zelfstandig appartement met een eigen ingang, is het perfect voor gasten en kort termijn verhuur. De woonkamer, het hart van het huis, combineert rustieke charme met originele kenmerken zoals een houtkachel open haard, een antieke oven, wanden in zichtbare stenen en houten balken, terwijl een raam uitzicht biedt op de tuin.

In de keuken zijn op maat gemaakte Marokkaanse Moshrabi houtwerk en een duurzaam betonnen aanrechtblad, gecombineerd met moderne apparatuur voor comfortabel wonen. Vlakbij is de badkamer die een minimalistische stijl en functie combineert met een betonnen wastafel en een gestroomlijnde douche. De slaapkamer biedt comfort met een traditionele verhoogde Moni platform om te slapen, ingebouwde opslagruimte en een airconditioner, en dat allemaal terwijl je een glimp van de zee opvangt.

Een aparte grote entree leidt naar een ruime hal, die momenteel wordt gebruikt als tentoonstellingsruimte maar kan worden aangepast als galerie of overgangsruimte. Met zijn royale afmetingen en verbinding met de bovenverdieping voegt het zowel elegantie als veelzijdigheid toe aan dit uitnodigende huis.

De eerste verdieping, ooit de piano nobile, is een balans tussen grootsheid en functionaliteit - de warme houten vloeren en zonovergoten ruimtes worden omlijst door een adembenemend uitzicht op het dorp en de zee. Een charmante overloop heeft een ingebouwde kitchenette (compleet met elektrische kookplaat, koelkast en gootsteen), waardoor dit niveau discreet kan functioneren als een apart appartement. Een dakraam baadt de ruimte in het licht en wijst op een mogelijke toegang tot het dak. De ruime studio, momenteel een werkruimte voor kunstenaars, fungeert als derde slaapkamer met een slaapbank, verlicht door drie grote ramen.

De rustige hoofdslaapkamer is gecentreerd rond een traditioneel Moni platform, met verhoogd uitzicht op zee en verborgen opbergruimte eronder, aangevuld met een Moshrabi kledingkast en airconditioning. De hoofdbadkamer combineert moderne eenvoud met zeldzame verwennerij: een betonnen wastafel, bad met dakraam en verwarmde vloeren creëren een sereen toevluchtsoord.

De buitenruimte van het herenhuis bestaat uit een veranda met ingebouwde betonnen stoelen onder een pergola, en een aangrenzende tuin met vintage tegels en weelderige beplanting. De buitenkeuken is ideaal om buiten te eten en te entertainen.

Het pand ligt in de geplaveide straten in Mandraki waar alleen voetgangers komen. Het straalt een uniek gevoel van sereniteit uit, omdat er geen auto's of motorfietsen langskomen. Dit gezegd hebbende, het pand ligt op slechts een klein eindje lopen van het strand en de haven (met veerbootverbindingen naar Kos en Rhodos), evenals van de winkels en restaurants.

Verhuurmogelijkheden

Nisyros heeft de laatste jaren aan populariteit gewonnen als bestemming voor wie zich buiten de gebaande paden wil begeven en de 'authentieke' Griekse ervaring wil proeven op een eiland dat veel van zijn traditionele karakter heeft behouden. De veelzijdigheid van dit herenhuis, dat twee verdiepingen heeft die onafhankelijk van elkaar kunnen functioneren, betekent dat het kan worden gebruikt voor een 'gemengd' gebruik, waarbij een van de verdiepingen kan worden verhuurd. Tegelijkertijd verblijft de eigenaar op de andere verdieping, of kunnen beide verdiepingen worden verhuurd aan verschillende partijen, terwijl het hele huis geschikt is voor een groter gezelschap.

Locatie - Afstanden

Het eiland Nisyros ligt tussen Kos en Tilos en is beroemd om zijn vulkaan. Het is een relatief klein, rond eiland met een diameter van ongeveer 8 km. De vulkaan ligt in het midden van het eiland en zijn caldera is ±4 km breed. Het eiland is per veerboot verbonden met Rhodos, Piraeus en Kos. Vooral tijdens de zomermaanden zijn er dagelijks meerdere verbindingen met de haven van Kardamena op Kos. De Stefanos vulkaankrater is de populairste bezienswaardigheid op het eiland, maar er zijn ook veel kerken te bezoeken, evenals een mooi archeologisch museum. Nisyros is misschien wel een van de laatste bestemmingen in Griekenland die je grotendeels te voet kunt bezoeken.

• Chochlaki Strand: 150 m
• Mandraki Strand: 700 m
• Mandraki haven (veerbootverbindingen): 1 km
• Stefanos Krater: 9,5 km
• Emporeios: 10 km
• Strand van Pachia Ammos: 11 km