Artist Hideaway in Nisyros

Dieses traditionelle Stadthaus in Madraki ist ideal für diejenigen, die den authentischen dodekanesischen Lebensstil auf einer vom Massentourismus verschont gebliebenen Insel erleben möchten.

Das ursprünglich im frühen 20. Jahrhundert errichtete Stadthaus wurde 2017 von seinem jetzigen Besitzer, einem in Deutschland geborenen bildenden Künstler, komplett restauriert. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die unabhängig voneinander genutzt werden können, da beide einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten. Die Etagen sind über eine Innentreppe miteinander verbunden. Das Gebäude hat viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt, wurde aber modernisiert und bietet viele moderne Annehmlichkeiten, wie z. B. doppelt verglaste Fensterrahmen mit Rollläden und teilweise Fliegengittern. Klimaanlagen in den Schlafzimmern und ein Holzofen im Wohnzimmer helfen, die Temperatur zu regulieren, aber die dicken Steinmauern bedeuten, dass das Haus im sehr milden Winter warm und in den Sommermonaten kühl ist.

Der einladende Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer - alles mit polierten Betonböden. Es ist als eigenständiges Apartment mit eigenem Eingang konzipiert und eignet sich perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Der Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, besticht durch seinen rustikalen Charme mit originalen Elementen wie einem Holzofen, einem antiken Ofen, freigelegten Steinwänden und Holzbalken, während ein Fenster den Blick auf die Gartenallee freigibt.

Die Küche ist mit maßgeschneiderten marokkanischen Moshrabi Holzarbeiten und eine robuste Betonarbeitsplatte, gepaart mit modernen Geräten für müheloses Wohnen. In der Nähe befindet sich das Badezimmer, das mit einem Betonwaschbecken und einer stromlinienförmigen Dusche ein Gleichgewicht zwischen minimalistischem Stil und Funktion herstellt. Das Schlafzimmer bietet Komfort mit einem traditionellen erhöhten Moni Plattform zum Schlafen, eingebauter Stauraum und eine Klimaanlage - und das alles mit Blick auf das Meer.

Ein separater großer Eingang führt zu einer geräumigen Diele, die derzeit als Ausstellungsraum genutzt wird, aber auch als Galerie oder Übergangsbereich genutzt werden kann. Mit seinen großzügigen Proportionen und der Verbindung zum Obergeschoss verleiht er diesem einladenden Haus sowohl Eleganz als auch Vielseitigkeit.

Das erste Obergeschoss, das einst das Haus Piano nobileDie warmen Holzböden und die sonnendurchfluteten Räume werden von einem atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Meer eingerahmt. Ein charmanter Treppenabsatz verfügt über eine eingebaute Küchenzeile (komplett mit Elektrokochfeld, Kühlschrank und Spüle), wodurch diese Ebene diskret als separate Wohnung genutzt werden kann. Ein Oberlicht taucht diesen Bereich in Licht und deutet einen möglichen Zugang zum Dach an. Das geräumige Atelier, derzeit ein Arbeitsbereich für Künstler, dient mit seinem Schlafsofa als drittes Schlafzimmer und wird durch drei großzügige Fenster erhellt.

Das ruhige Hauptschlafzimmer ist um einen traditionellen Moni Plattform, die einen erhöhten Blick auf das Meer bietet und darunter versteckten Stauraum, ergänzt durch eine Moshrabi Kleiderschrank und Klimaanlage. In der Nähe befindet sich das Hauptbadezimmer, das moderne Schlichtheit mit seltenem Genuss verbindet - ein Waschbecken aus Beton, eine Badewanne mit Dachfenster und beheizte Böden schaffen einen ruhigen Rückzugsort.

Der Außenbereich des Stadthauses besteht aus einer Veranda mit eingebauten Betonsitzen unter einer Pergola und einem angrenzenden Garten, der mit alten Fliesen und üppiger Bepflanzung verziert ist. Die Außenküche ist ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung.

Eingebettet in die gepflasterten Straßen von Mandraki, die nur für Fußgänger zugänglich sind, strahlt das Haus eine einzigartige Ruhe aus, da keine Autos oder Motorräder vorbeifahren. Dennoch ist das Haus nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Hafen (mit Fährverbindungen nach Kos und Rhodos) sowie von den Geschäften und Restaurants entfernt.

Mietpotenzial

Nisyros hat in den letzten Jahren als Reiseziel für diejenigen an Beliebtheit gewonnen, die sich abseits der ausgetretenen Pfade bewegen und das "authentische" griechische Erlebnis auf einer Insel genießen wollen, die viel von ihrem traditionellen Charakter bewahrt hat. Die Vielseitigkeit dieses Stadthauses, das über zwei unabhängig voneinander nutzbare Etagen verfügt, ermöglicht eine "gemischte" Nutzung, bei der eine der Etagen vermietet werden kann. Gleichzeitig bleibt der Eigentümer auf der anderen Etage, oder beide Etagen können an verschiedene Parteien vermietet werden, während das ganze Haus eine größere Gruppe beherbergen kann.

Standort - Entfernungen

Die zwischen Kos und Tilos gelegene Insel Nisyros ist berühmt für ihren Vulkan. Es handelt sich um eine relativ kleine, kreisförmige Insel mit einem Durchmesser von etwa 8 km. Der Vulkan befindet sich in der Mitte der Insel, und seine Caldera ist ±4 km breit. Die Insel ist durch Fähren mit Rhodos, Piräus und Kos verbunden. Vor allem in den Sommermonaten gibt es täglich mehrere regelmäßige Verbindungen zum Hafen von Kardamena auf Kos. Der Stefanos-Krater des Vulkans ist die beliebteste Sehenswürdigkeit der Insel, aber es gibt auch viele Kirchen und ein schönes archäologisches Museum zu besichtigen. Nisyros ist vielleicht eines der letzten Reiseziele in Griechenland, das man hauptsächlich zu Fuß erkunden kann.

• Chochlaki Strand: 150 m
• Mandraki Strand: 700 m
• Mandraki Hafen (Fährverbindungen): 1 km
• Stefanos-Krater: 9,5 km
• Emporeios: 10 km
• Pachia Ammos Strand: 11 km