Sunrise to Sunset Nisyros

Située dans le village historique d’Emporios, sur l’île de Nisyros, cette résidence traditionnelle en pierre offre une vue imprenable sur la mer Égée et le littoral environnant. Implantée à l’extrémité du village, face à la mer, la propriété bénéficie d’un horizon s’étendant d’est en ouest, profitant ainsi de la lumière du lever et du coucher du soleil, ce qui permet à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs tout au long de la journée.

S'étendant sur environ 180 m² de surface habitable intérieure, complétée par plus de 50 m² de terrasses ouvertes, la maison allie à merveille l'architecture authentique de l'île à de généreux espaces de vie extérieurs qui reflètent l'essence même de la vie dans le Dodécanèse.

La résidence s’étend sur deux niveaux décalés et a été construite dans le plus grand respect de l’artisanat traditionnel et des matériaux naturels, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et intemporelle dans l’ensemble de la demeure. L’intérieur comprend un salon spacieux avec une cheminée et une vue sur la mer, une cuisine traditionnelle à l’étage supérieur dotée de sa propre cheminée, ainsi qu’un accès direct à une cour intérieure et à la vaste terrasse sur le toit.

Le logement comprend une chambre principale avec une cheminée privée et une salle de bains attenante, une deuxième chambre avec son propre balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. Une salle de bains supplémentaire renforce encore la fonctionnalité de la propriété. L’une des caractéristiques les plus distinctives de la maison est une pièce unique abritant un four à pierre traditionnel restauré (« fourno »), qui préserve le caractère authentique et l’histoire de l’île.

La propriété bénéficie de plusieurs entrées, notamment un accès par la cour intérieure menant à la cuisine, ainsi qu’un escalier extérieur débouchant directement sur les pièces à vivre principales, offrant à la fois intimité et flexibilité d’utilisation.

La terrasse est le cœur de la propriété, d’un peu plus de 50 m², avec une vue dégagée sur la mer Égée et les îles voisines. Elle offre suffisamment d’espace pour une table à manger en plein air, des sièges et un vaste coin détente. Un banc en pierre intégré fait face à la mer, en harmonie avec le caractère traditionnel de la maison et idéalement placé pour les longues soirées d’été. La position surélevée offre une vue imprenable et préserve l’intimité de la terrasse, située au-dessus de l’un des villages les plus pittoresques de Nisyros.

Potentiel locatif

Nisyros suscite depuis quelques années un intérêt croissant chez les voyageurs à la recherche d’une île grecque plus calme et plus traditionnelle, loin des destinations plus fréquentées du Dodécanèse. La demande en hébergements modernes et de qualité sur l’île est forte, bénéficiant également d’une haute saison prolongée.

Situation

Nisyros est l’une des îles les plus petites et les moins développées du Dodécanèse, située entre Kos et Tilos dans le sud de la mer Égée. L’île est construite sur un volcan actif, la caldeira et ses cratères formant un paysage spectaculaire en son centre, tandis que la ville principale, Mandraki, s’étend le long de la côte nord. La majeure partie de la population résidant toute l’année vit à Mandraki ou dans le port de Pali, tandis que deux villages de montagne traditionnels, Nikia et Emporio, sont situés sur le bord de la caldeira. Emporio a conservé une grande partie de son caractère d’antan : des maisons en pierre construites à flanc de colline, des ruelles étroites et une vue imprenable sur le volcan. Le village s'est vidé de ses habitants au cours de la seconde moitié du XXe siècle, ceux-ci s'étant rapprochés de la côte, et nombre de ses maisons sont aujourd'hui lentement restaurées, souvent par des acquéreurs à la recherche d'une propriété traditionnelle en pierre dans un cadre difficile à trouver ailleurs en Grèce.