Sun-Kissed Studio in Pogonia

Op slechts een steenworp afstand van het strand biedt deze instapklare studio het dubbele voordeel van persoonlijk gebruik en een gegarandeerd rendement op je investering voor de komende vijf (5) jaar. Deze studio van 30 m² op de begane grond ligt in een goed onderhouden wooncomplex op een perceel van 181 m². De woning heeft het zeldzame voordeel van een kleine tuin voor exclusief gebruik, die privacy en buitenruimte biedt, terwijl je ook toegang hebt tot een gemeenschappelijk zwembad, een bijzonder aantrekkelijke troef voor vakantieverhuur.

De studio maakt deel uit van een huis met twee verdiepingen en is goed ingedeeld, met een slaapkamer, een badkamer, een hal en een functionele keuken. Het wordt volledig en smaakvol gemeubileerd verkocht, waardoor je er direct gebruik van kunt maken zonder dat er extra investeringen nodig zijn.

Dit is een instapklare woning, ideaal als onderhoudsvriendelijk vakantiehuis of als inkomsten genererende investering in Griekenland. Een eigen parkeerplaats binnen het complex verhoogt de bruikbaarheid en waarde nog verder.

Verhuurpotentieel

De studio is bij uitstek geschikt voor verhuur, waardoor gasten volledig te voet kunnen genieten van het strand, het dorp Pogonia en alle lokale voorzieningen. Het complex – en deze studio in het bijzonder – is tijdens het toeristenseizoen met succes geëxploiteerd als vakantieverhuur voor korte termijn, wat aantoont dat er veel vraag naar is.

Bovendien profiteert het pand van een lopende vaste huurovereenkomst, wat betekent dat je de komende vijf (5) jaar zonder gedoe huurinkomsten ontvangt, terwijl je zelf nog steeds van het huis kunt genieten tijdens de overige periodes van het jaar

Locatie - afstanden

Pogonia is een pittoresk dorpje gelegen in een beschutte baai, met een prachtig uitzicht over het kristalheldere water van de Ionische Zee. Olijfboomgaarden, wijngaarden en pijnbomen strekken zich uit tot aan het strand, terwijl lokale tavernes, cafés en een supermarkt allemaal op loopafstand liggen.

Het dorp ligt op slechts vijf minuten rijden van Paleros, een charmant havenstadje met een jachthaven en een authentieke sfeer, vrij van massatoerisme. De wijde omgeving is ideaal voor dagtripjes, met bestemmingen als Preveza, Syvota en Parga die gemakkelijk met de auto bereikbaar zijn. Dankzij de natuurlijke bescherming van de baai zijn de omstandigheden op zee rustig en ideaal om te zwemmen, zeilen, vissen, snorkelen en andere watersporten te beoefenen.

Pogonia ligt ook gunstig op een half uur van Lefkada, bereikbaar via een brug vanaf het vasteland. Het eiland staat bekend om zijn kosmopolitische karakter, zeilcultuur en enkele van de meest spectaculaire stranden van de Ionische Zee, beroemd om hun witte kiezelstenen en turquoise water.

• Strand: 100 m
• Paleros: 5 km
• Preveza: 31 km
• Lefkada: 26 km
• Internationale luchthaven Preveza (Aktion): 32 km