Sun-Kissed Studio in Pogonia

Σε απόσταση λίγων βημάτων από την παραλία, αυτό το στούντιο έτοιμο προς κατοίκηση προσφέρει το διπλό πλεονέκτημα της προσωπικής χρήσης και μιας υφιστάμενης σύμβασης μίσθωσης που ισχύει για τα επόμενα πέντε χρόνια. Βρίσκεται σε ένα καλά συντηρημένο συγκρότημα κατοικιών, ενώ αυτό το στούντιο 30 τ.μ. στο ισόγειο βρίσκεται σε οικόπεδο 181 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει το σπάνιο πλεονέκτημα ενός μικρού κήπου για αποκλειστική χρήση, ο οποίος προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο διαβίωσης στο ύπαιθρο, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, ένα ιδιαίτερα ελκυστικό χαρακτηριστικό για τις ενοικιάσεις διακοπών.

Το στούντιο αποτελεί μέρος μιας διώροφης κατοικίας και διαθέτει καλή διαρρύθμιση, αποτελούμενο από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα διάδρομο και μια λειτουργική κουζίνα. Πωλείται πλήρως και καλαίσθητα επιπλωμένο, επιτρέποντας την άμεση χρήση χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον ενέργεια.

Πρόκειται για ένα ακίνητο «έτοιμο προς χρήση», ιδανικό ως εξοχική κατοικία με χαμηλό κόστος συντήρησης ή ως κατοικία προς ενοικίαση στην Ελλάδα. Μια καθορισμένη θέση στάθμευσης εντός του συγκροτήματος ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα και την αξία του.

Δυνατότητες ενοικίασης

Το στούντιο είναι ιδανικό για ενοικίαση, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαύσουν την παραλία, το χωριό Πογώνια και όλες τις τοπικές ανέσεις αποκλειστικά με τα πόδια. Το συγκρότημα – και συγκεκριμένα αυτό το στούντιο – έχει λειτουργήσει με επιτυχία ως βραχυπρόθεσμη εξοχική κατοικία προς ενοικίαση κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, αποδεικνύοντας την ισχυρή ζήτηση.

Επιπλέον, το ακίνητο επωφελείται από μια ισχύουσα σύμβαση ενοικίασης για τα επόμενα πέντε χρόνια, ενώ παράλληλα σας δίνει τη δυνατότητα να απολαμβάνετε το σπίτι για δικό σας λογαριασμό κατά τις υπόλοιπες περιόδους του έτους

Τοποθεσία - αποστάσεις

Η Πογώνια είναι ένα γραφικό χωριό χτισμένο σε έναν προστατευμένο κόλπο, που προσφέρει υπέροχη θέα στα κρυστάλλινα νερά του Ιονίου Πελάγους. Ελαιώνες, αμπελώνες και πευκοδάση εκτείνονται μέχρι την παραλία, ενώ οι τοπικές ταβέρνες, τα καφέ και ένα σούπερ μάρκετ βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Το χωριό απέχει μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Παλέρο, μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη με μαρίνα και αυθεντική ατμόσφαιρα, απαλλαγμένη από τον μαζικό τουρισμό. Η ευρύτερη περιοχή είναι ιδανική για ημερήσιες εκδρομές, με προορισμούς όπως η Πρέβεζα, η Συβώτα και η Πάργα να είναι εύκολα προσβάσιμοι με αυτοκίνητο. Χάρη στη φυσική προστασία του κόλπου, οι συνθήκες στη θάλασσα είναι ήρεμες και ιδανικές για κολύμπι, ιστιοπλοΐα, ψάρεμα, κολύμβηση με αναπνευστήρα και άλλα θαλάσσια σπορ.

Η Πογώνια βρίσκεται επίσης σε βολική τοποθεσία, σε απόσταση μισής ώρας από τη Λευκάδα, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω γέφυρας από την ηπειρωτική χώρα. Το νησί φημίζεται για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του, την ιστιοπλοϊκή του κουλτούρα και μερικές από τις πιο εντυπωσιακές παραλίες του Ιονίου, γνωστές για τα λευκά βότσαλά τους και τα τυρκουάζ νερά τους.

• Παραλία: 100 μ.

• Παλέρος: 5 χλμ.

• Πρέβεζα: 31 χλμ.

• Λευκάδα: 26 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Πρέβεζας (Ακτίον): 32 χλμ.