Seaview Villa in Pogonia

Stelt u zich eens voor dat u wakker wordt terwijl het zachte, gouden licht over de bergen stroomt en langzaam de vallei en de zee daarachter vult.

Deze prachtig ontworpen villa met drie slaapkamers, gelegen in het rustige kustdorpje Pogonia, biedt een verfijnde combinatie van modern comfort, privacy en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Dankzij de verhoogde, bevoorrechte ligging geniet deze villa van een werkelijk weids uitzicht dat zich uitstrekt over de zee, de weelderige vallei beneden en de omringende bergen, waardoor een omgeving van zeldzame schoonheid en rust ontstaat.

De villa is doordacht ingedeeld over twee afzonderlijke gebouwen, met elkaar verbonden door een ruim overdekt terras dat het hart van de woning vormt en een uitnodigende ruimte biedt voor ontspanning en gezelligheid. In de linkervleugel bevinden zich een lichte woon-/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, die beide via grote glazen schuifdeuren uitkomen op het terras. In dit gedeelte bevindt zich tevens de hoofdslaapkamer, voorzien van ruime kastruimte, een en-suite badkamer met een inloopregendouche en een apart gastentoilet. De rechtervleugel biedt plaats aan twee extra slaapkamers, beide voorzien van inloopdouches, en een gedeeld toilet, wat comfort en privacy biedt voor familie of gasten. Overal in het pand zorgen glazen schuifdeuren van vloer tot plafond ervoor dat het interieur wordt overspoeld met natuurlijk licht en bieden ze een aangenaam, vrij uitzicht, terwijl ramen met dubbele beglazing het hele jaar door comfort garanderen. De villa wordt smaakvol ingericht verkocht.

De buitenruimte van de villa wordt gedomineerd door een infinity-zwembad en een zonneterras van 100 m². Deze worden aangevuld door het terras dat de twee vleugels van de villa met elkaar verbindt en beschikt over een volledig ingerichte buitenkeuken, voorzien van een werkblad, warm en koud water, een gasbarbecue en een grote eettafel voor zes personen, waardoor het ideaal is voor dineren in de open lucht en ontspannen zomeravonden in een van de meest aantrekkelijke kustlocaties van Griekenland.

Dit uitgestrekte terras is perfect ontworpen voor lange, ontspannen lunches en sfeervolle avondmaaltijden, waarbij de steeds veranderende kleuren van de lucht een adembenemend decor vormen. Of u nu gasten ontvangt of geniet van een rustige maaltijd, het uitzicht creëert een gevoel van openheid en rust dat zowel inspirerend als verkwikkend is. Op warme dagen biedt een verfrissende duik in het zwembad van 7 x 3,5 m de perfecte ontsnapping, waarbij u in alle privacy kunt afkoelen terwijl u geniet van het omringende landschap. De naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven maakt deze villa tot een ideaal toevluchtsoord voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Er is parkeergelegenheid op het terrein en de toegang verloopt via een geasfalteerde weg.

Dit is een woning die de essentie van het mediterrane leven belichaamt: licht, uitzicht, natuur en moeiteloos buitenplezier, allemaal gecombineerd in een omgeving die werkelijk bijzonder aanvoelt.

Verhuurpotentieel

Deze woning is bij uitstek geschikt voor verhuur: gasten kunnen genieten van de woning, het dorp Pogonia en de zee zonder dat zij een auto nodig hebben, aangezien alles op loopafstand ligt. Bovendien zijn er gerenommeerde beheermaatschappijen actief in de omgeving, waardoor het een geliefde bestemming is voor wie de wonderen van West-Griekenland en de Ionische kustlijn wil verkennen, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van zowel uw vakantiehuis als de passieve inkomsten die het zal genereren.

Locatie – afstanden

Het dorp Pogonia biedt een weids uitzicht over het kristalheldere water van de Ionische Zee. Olijfgaarden, wijngaarden en pijnbomen strekken zich uit tot aan een charmant zandstrand, terwijl traditionele taverna’s, cafés en een supermarkt allemaal op korte loopafstand liggen.

Op slechts vijf minuten afstand ligt Paleros, een gastvrij en authentiek havenstadje met een eigen jachthaven en een ontspannen sfeer, vrij van massatoerisme. De rustige, beschutte baai is ideaal om te zwemmen, zeilen, vissen, snorkelen en andere wateractiviteiten te beoefenen, en biedt omstandigheden die meer doen denken aan een rustig meer dan aan de open zee. Pogonia ligt tevens op minder dan 30 minuten rijden van Lefkada, het kosmopolitische Ionische eiland dat bekendstaat om zijn zeilcultuur en prachtige stranden, met witte kiezelstenen en levendig turquoise water.

• Haven en strand van Pogonia: 1 km

• Paleros: 5 km

• Lefkada: 25 km

• Internationale luchthaven Preveza (Aktion): 32 km

• Preveza: 38 km