Seaview Villa in Pogonia

Stel je voor dat je wakker wordt met het zachte gouden licht dat over de bergen schijnt en langzaam de vallei en de zee daarachter vult.

Deze prachtig ontworpen villa met drie slaapkamers ligt in het rustige kustplaatsje Pogonia en biedt een verfijnde mix van modern comfort, privacy en moeiteloos binnen- en buitenleven. De villa ligt op een verhoogde, bevoorrechte locatie en heeft een werkelijk vrij uitzicht over de zee, de weelderige vallei beneden en de omliggende bergen, waardoor een omgeving van zeldzame schoonheid en rust ontstaat.

De villa is doordacht ingedeeld over twee aparte gebouwen, die met elkaar verbonden zijn door een groot overdekt terras dat het hart van het huis vormt en een uitnodigende ruimte creëert om te relaxen en gasten te ontvangen. In de linkervleugel vind je een lichte woon-/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, die allebei via grote glazen schuifdeuren uitkomen op het terras. In dit gedeelte vind je ook de hoofdslaapkamer, met veel kastruimte, een en-suite badkamer met inloopregendouche en een apart gastentoilet. De rechtervleugel heeft twee extra slaapkamers, beide met inloopdouches, en een gedeeld toilet, wat comfort en privacy biedt voor familie of gasten. Door het hele pand zorgen kamerhoge glazen schuifdeuren voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht, terwijl dubbele beglazing het hele jaar door comfort garandeert. De villa wordt smaakvol gemeubileerd verkocht.

De buitenruimte van de villa wordt gedomineerd door een infinity pool en een zonneterras van 100 m². Deze worden aangevuld door het terras dat de twee vleugels van de villa met elkaar verbindt en beschikt over een volledig ingerichte buitenkeuken, uitgerust met een aanrecht, warm en koud water, een gasbarbecue en een grote eettafel voor zes personen, waardoor het ideaal is voor al fresco dineren en ontspannen zomeravonden in een van de meest aantrekkelijke kustgebieden van Griekenland.

Dit ruime terras is perfect ontworpen voor lange, ontspannen lunches en sfeervolle diners, waarbij de steeds veranderende kleuren van de lucht een prachtige achtergrond vormen. Of je nu gasten ontvangt of geniet van een rustige maaltijd, het uitzicht creëert een gevoel van openheid en rust dat zowel inspirerend als verkwikkend is. Op warme dagen biedt een verfrissende duik in het zwembad van 7 x 3,5 m de perfecte ontsnapping, zodat je kunt afkoelen terwijl je in alle privacy van het omringende landschap geniet. De naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven maakt deze villa een ideaal toevluchtsoord voor zowel ontspanning als entertainment. Er is parkeergelegenheid op het terrein en de toegang is via een verharde weg.

Dit is een woning die de essentie van het mediterrane leven weergeeft: licht, uitzicht, natuur en moeiteloos buitenplezier, allemaal gecombineerd in een omgeving die echt speciaal aanvoelt.

Verhuurpotentieel

Deze woning is super geschikt om te verhuren: gasten kunnen genieten van de woning, het dorp Pogonia en de zee zonder dat ze een auto nodig hebben, omdat alles op loopafstand ligt. Bovendien zijn er gerenommeerde beheermaatschappijen actief in de omgeving, waardoor het een favoriete bestemming is voor mensen die de wonderen van West-Griekenland en de Ionische kustlijn willen ontdekken, terwijl jij kunt genieten van zowel je vakantiehuis als de passieve inkomsten die het oplevert.

Locatie - afstanden

Het dorp Pogonia biedt een weids uitzicht over het kristalheldere water van de Ionische Zee. Olijfboomgaarden, wijngaarden en pijnbomen strekken zich uit tot aan een charmant zandstrand, terwijl traditionele taverna's, cafés en een supermarkt allemaal op loopafstand liggen.

Op slechts vijf minuten afstand ligt Paleros, een gastvrij en authentiek havenstadje met een eigen jachthaven en een ontspannen sfeer zonder massatoerisme. De rustige, beschutte baai is ideaal om te zwemmen, zeilen, vissen, snorkelen en andere wateractiviteiten te doen, en biedt omstandigheden die meer lijken op een rustig meer dan op open zee. Pogonia ligt ook op 30 minuten rijden van Lefkada, het kosmopolitische Ionische eiland dat bekend staat om zijn zeilcultuur en prachtige stranden, met witte kiezelstenen en helder turquoise water.

• Haven en strand van Pogonia: 1 km
• Paleros: 5 km
• Lefkada: 25 km
• Internationale luchthaven Preveza (Aktion): 32 km
• Preveza: 38 km