Seaview Villa in Pogonia

Stel je voor dat je wakker wordt met het zachte gouden licht dat over de bergen stroomt en langzaam de vallei en de zee daarachter vult.

Deze prachtig ontworpen villa met drie slaapkamers ligt in het rustige kustdorpje Pogonia en biedt een verfijnde mix van modern comfort, privacy en moeiteloos leven binnen en buiten. Dankzij de verhoogde, bevoorrechte ligging geniet deze villa van een werkelijk weids uitzicht over de zee, de weelderige vallei beneden en de omliggende bergen, wat een omgeving van zeldzame schoonheid en rust creëert.

De villa is doordacht ingedeeld over twee aparte gebouwen, verbonden door een ruim overdekt terras dat het hart van het huis vormt en een uitnodigende ruimte creëert voor ontspanning en gezelligheid. De linkervleugel herbergt een lichte woon-/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, die allemaal via grote glazen schuifdeuren uitkomen op het terras. Dit gedeelte omvat ook de hoofdslaapkamer, met ruime kastruimte, een en-suite badkamer met een inloopregendouche en een apart gastentoilet. De rechtervleugel biedt plaats aan twee extra slaapkamers, beide voorzien van inloopdouches, en een gedeeld toilet, wat comfort en privacy biedt voor familie of gasten. Overal in het pand zorgen kamerhoge glazen schuifdeuren voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig open uitzicht, terwijl dubbele beglazing het hele jaar door comfort garandeert. De villa wordt smaakvol gemeubileerd verkocht.

De buitenruimte van de villa wordt gedomineerd door een infinity pool en een zonneterras van 100 m². Deze worden aangevuld door het terras dat de twee vleugels van de villa met elkaar verbindt en beschikt over een volledig ingerichte buitenkeuken, uitgerust met een werkblad, warm en koud water, een gasbarbecue en een grote eettafel voor zes personen, waardoor het ideaal is voor dineren in de open lucht en ontspannen zomeravonden in een van de meest aantrekkelijke kustgebieden van Griekenland.

Dit uitgestrekte terras is perfect ontworpen voor lange, ontspannen lunches en sfeervolle avondmaaltijden, waarbij de steeds veranderende kleuren van de lucht een prachtige achtergrond vormen. Of je nu gasten ontvangt of geniet van een rustige maaltijd, het uitzicht creëert een gevoel van openheid en rust dat zowel inspirerend als verkwikkend is. Op warme dagen biedt een verfrissende duik in het zwembad van 7 x 3,5 m de perfecte ontsnapping, zodat je in alle privacy kunt afkoelen terwijl je geniet van het omringende landschap. De naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven maakt deze villa tot een ideaal toevluchtsoord voor zowel ontspanning als gezelligheid. Er is parkeergelegenheid op het terrein en de toegang verloopt via een geasfalteerde weg.

Dit is een woning die de essentie van het mediterrane leven weergeeft: licht, uitzicht, natuur en moeiteloos buitenplezier, allemaal gecombineerd in een omgeving die echt bijzonder aanvoelt.

Verhuurpotentieel

Deze woning is bij uitstek geschikt voor verhuur: gasten kunnen genieten van de woning, het dorp Pogonia en de zee zonder dat ze een auto nodig hebben, aangezien alles op loopafstand ligt. Bovendien zijn er gerenommeerde beheermaatschappijen actief in de omgeving, waardoor het een favoriete bestemming is voor mensen die de wonderen van West-Griekenland en de Ionische kust willen verkennen, terwijl het jou de mogelijkheid biedt om zowel van je vakantiehuis als van de passieve inkomsten die het oplevert te genieten.

Locatie - afstanden

Het dorp Pogonia biedt een weids uitzicht over het kristalheldere water van de Ionische Zee. Olijfboomgaarden, wijngaarden en pijnbomen strekken zich uit tot aan een charmant zandstrand, terwijl traditionele taverna's, cafés en een supermarkt allemaal op loopafstand liggen.

Op slechts vijf minuten afstand ligt Paleros, een gastvrij en authentiek havenstadje met een eigen jachthaven en een ontspannen sfeer zonder massatoerisme. De rustige, beschutte baai is ideaal om te zwemmen, zeilen, vissen, snorkelen en andere wateractiviteiten te beoefenen, met omstandigheden die meer lijken op een rustig meer dan op open zee. Pogonia ligt ook op 30 minuten rijden van Lefkada, het kosmopolitische Ionische eiland dat bekend staat om zijn zeilcultuur en prachtige stranden, met witte kiezelstenen en levendig turquoise water.

• Haven en strand van Pogonia: 1 km

• Paleros: 5 km

• Lefkada: 25 km

• Internationale luchthaven Preveza (Aktion): 32 km

• Preveza: 38 km