φόρτωση φορτωτή
Τα αποτελέσματα της αναζήτησής σας

Seaview Villa in Pogonia

€ 498.500
3 υπνοδωμάτια / 2 μπάνια / εμβαδόν 97  

Επισκόπηση

  • Ενημερώθηκε στις:
  • Ιανουάριος 26, 2026
  • 3 υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • Κατηγορία B+
  • 97 Μέγεθος
  • 378 Οικόπεδο

Περιγραφή

Φανταστείτε να ξυπνάτε με το απαλό χρυσαφένιο φως να διαχέεται πάνω από τα βουνά και να γεμίζει σιγά σιγά την κοιλάδα και τη θάλασσα πέρα από αυτήν.

Στο ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό Πογωνιά, αυτή η όμορφα σχεδιασμένη βίλα τριών υπνοδωματίων προσφέρει ένα εκλεπτυσμένο μείγμα σύγχρονης άνεσης, ιδιωτικότητας και άνετης διαβίωσης σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Σκαρφαλωμένη σε μια υπερυψωμένη, προνομιακή θέση, αυτή η βίλα απολαμβάνει πραγματικά ανοιχτή θέα που σαρώνει τη θάλασσα, την καταπράσινη κοιλάδα και τα γύρω βουνά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον σπάνιας ομορφιάς και ηρεμίας.

Η βίλα είναι προσεκτικά διαρρυθμισμένη σε δύο ξεχωριστές κατασκευές, που συνδέονται με μια γενναιόδωρη σκεπαστή βεράντα, η οποία αποτελεί την καρδιά του σπιτιού και δημιουργεί έναν φιλόξενο χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η αριστερή πτέρυγα φιλοξενεί ένα φωτεινό καθιστικό/τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τα οποία ανοίγουν στη βεράντα μέσω μεγάλων συρόμενων γυάλινων θυρών. Αυτό το τμήμα περιλαμβάνει επίσης την κύρια κρεβατοκάμαρα, που διαθέτει άφθονο χώρο ντουλάπας, ένα ιδιωτικό μπάνιο με ντους βροχής και ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών. Η δεξιά πτέρυγα φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, και τα δύο εξοπλισμένα με walk-in ντους, και μια κοινή τουαλέτα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για την οικογένεια ή τους επισκέπτες. Σε όλο το ακίνητο, οι συρόμενες γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και πλαισιώνουν την ευχάριστη ανοιχτή θέα, ενώ τα παράθυρα με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η βίλα πωλείται επιπλωμένη με γούστο.

Ο εξωτερικός χώρος της βίλας κυριαρχείται από μια πισίνα υπερχείλισης και μια ηλιόλουστη βεράντα 100 τετραγωνικών μέτρων. Αυτά συμπληρώνονται από τη βεράντα που συνδέει τις δύο πτέρυγες της βίλας και διαθέτει μια πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα, εξοπλισμένη με πάγκο, ζεστό και κρύο νερό, μπάρμπεκιου αερίου και ένα μεγάλο τραπέζι για έξι άτομα, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθρια γεύματα και χαλαρές καλοκαιρινές βραδιές σε ένα από τα πιο ελκυστικά παραθαλάσσια τοπία της Ελλάδας.

Αυτή η εκτεταμένη βεράντα είναι τέλεια σχεδιασμένη για μεγάλα, χαλαρά γεύματα και ατμοσφαιρικά βραδινά δείπνα., όπου τα συνεχώς μεταβαλλόμενα χρώματα του ουρανού προσφέρουν ένα εκπληκτικό σκηνικό. Είτε διασκεδάζετε τους καλεσμένους σας είτε απολαμβάνετε ένα ήσυχο γεύμα, η θέα δημιουργεί μια αίσθηση ανοιχτότητας και ηρεμίας που εμπνέει και αναζωογονεί. Τις ζεστές ημέρες, μια δροσιστική βουτιά στην πισίνα 7 x 3,5 μ. προσφέρει την τέλεια απόδραση, επιτρέποντάς σας να δροσιστείτε ενώ απολαμβάνετε το γύρω τοπίο σε απόλυτη ησυχία. Η απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου καθιστά αυτή τη βίλα ένα ιδανικό καταφύγιο τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση. Υπάρχει χώρος στάθμευσης στις εγκαταστάσεις, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός ασφαλτοστρωμένου δρόμου.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που αιχμαλωτίζει την ουσία της μεσογειακής ζωής: φως, θέα, φύση και αβίαστη απόλαυση στην ύπαιθρο, όλα συνδυασμένα σε ένα περιβάλλον που μοιάζει πραγματικά ξεχωριστό.

Δυνατότητα ενοικίασης

Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ενοικίαση: οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν το ακίνητο, το χωριό Πογωνιά και τη θάλασσα χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο, καθώς όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, αξιόπιστες εταιρείες διαχείρισης δραστηριοποιούνται στην περιοχή, καθιστώντας την προορισμό επιλογής για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν τα θαύματα της Δυτικής Ελλάδας και των ακτών του Ιονίου, ενώ σας προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσετε τόσο την εξοχική σας κατοικία όσο και το παθητικό εισόδημα που θα αποφέρει.

Τοποθεσία - αποστάσεις

Το χωριό Πωγωνιά απολαμβάνει ανοιχτή θέα στα κρυστάλλινα νερά του Ιονίου Πελάγους. Ελαιώνες, αμπελώνες και πεύκα καταλήγουν σε μια γοητευτική αμμώδη παραλία, ενώ παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες και ένα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Μόλις πέντε λεπτά μακριά βρίσκεται η Πάλαιρος, μια φιλόξενη και αυθεντική λιμενική πόλη με τη δική της μαρίνα και μια χαλαρή ατμόσφαιρα χωρίς μαζικό τουρισμό. Ο ήρεμος, προστατευμένος κόλπος είναι ιδανικός για κολύμπι, ιστιοπλοΐα, ψάρεμα, κολύμβηση με αναπνευστήρα και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες, προσφέροντας συνθήκες που μοιάζουν περισσότερο με ήρεμη λίμνη παρά με ανοιχτή θάλασσα. Η Πογωνιά βρίσκεται επίσης σε απόσταση 30 λεπτών με το αυτοκίνητο από τη Λευκάδα, το κοσμοπολίτικο νησί του Ιονίου που φημίζεται για την ιστιοπλοϊκή του κουλτούρα και τις όμορφες παραλίες του, με τα λευκά βότσαλα και τα ζωηρά γαλαζοπράσινα νερά.

  • Λιμάνι και παραλία Πογωνιάς: 1 χλμ.
  • Paleros: 5 χιλιόμετρα
  • Λευκάδα: 25 χιλιόμετρα
  • Διεθνές Αεροδρόμιο Πρέβεζας (Aktion): 32 χλμ.
  • Πρέβεζα: 38 χιλιόμετρα

 

Παροχές και Χαρακτηριστικά

Απόσταση από παροχές
Κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα καταστήματα
Περπάτημα στο χωριό
Απόσταση από το αεροδρόμιο
Μισή ώρα μέχρι το αεροδρόμιο
Απόσταση από την παραλία/θάλασσα
Λιγότερο από ένα χιλιόμετρο από την παραλία
Εσωτερικός χώρος
Κλιματισμός
Διπλά τζάμια
Επιπλωμένο
Δυνατότητες ενοικίασης
Υπαίθρια
Πράσινη στέγη
Απέραντη πισίνα
Εξωτερική κουζίνα
Χώρος στάθμευσης
Ηλιακή θέρμανση νερού
Θέα
Θέα στο βουνό
Θέα στη θάλασσα

Λεπτομέρειες ακινήτου

Property Id: 288021
Τιμή: € 498.500
Μέγεθος ακινήτου: 97
Ακίνητα Μέγεθος οικοπέδου: 378
Υπνοδωμάτια: 3
Μπάνια: 2
Έτος κατασκευής: 2022
Γκαράζ: Δεν είναι διαθέσιμο
Γκαράζ Μέγεθος: Δεν είναι διαθέσιμο
Από το 1991, η Elxis ειδικεύεται στην καθοδήγηση διεθνών αγοραστών σε επενδύσεις σε ελληνικά ακίνητα. Συνδυάζουμε την κτηματομεσιτική, συμβουλευτική και νομική τεχνογνωσία για την παροχή πλήρους υποστήριξης, από την επιλογή ακινήτου έως τη συμβολαιογραφική μεταβίβαση. Η πολύγλωσση εσωτερική νομική μας ομάδα διασφαλίζει τη διαφάνεια, ελαχιστοποιεί τον κίνδυνο και εξορθολογίζει τις πολύπλοκες διαδικασίες. Με την εμπιστοσύνη χιλιάδων πελατών, προσφέρουμε ακεραιότητα, βαθιά τοπική γνώση και εξατομικευμένη εξυπηρέτηση σε κάθε έργο.

Ένας εύκολος τρόπος για να ενημερώνεστε για τις νεότερες καταχωρήσεις και συμβουλές

Ξεκλειδώστε εξατομικευμένες συστάσεις ακινήτων

Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα μας για να βρείτε το ιδανικό σας σπίτι με ευκολία

Σύγκριση καταχωρήσεων

Elxis - At Home in Greece

Εξατομικευμένη καθοδήγηση για ελληνικά ακίνητα

Πείτε μας περισσότερα και η ομάδα των ειδικών μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσει μαζί σας! 

Αυτή η γρήγορη φόρμα χρειάζεται λιγότερο από ένα λεπτό για να συμπληρωθεί. Χρειαζόμαστε μόνο ελάχιστες πληροφορίες για να ξεκινήσουμε.

Βήμα 1 του 3

Το ερώτημά σας θα εξεταστεί εντός 24 ωρών τις εργάσιμες ημέρες.

Η εταιρεία μας παρουσιάστηκε σε

Λάβετε τα τελευταία νέα

Εγγραφείτε σε περισσότερους από 20.000 συνδρομητές και μείνετε ενήμεροι για τις τελευταίες γνώσεις της αγοράς, ενημερώσεις, συμβουλές και πολλά άλλα.

Λάβετε τα καλύτερα άρθρα μας, γνώσεις ειδικών και τις νεότερες καταχωρήσεις.