Seaview Villa in Pogonia

Φανταστείτε να ξυπνάτε με το απαλό χρυσαφένιο φως να απλώνεται πάνω από τα βουνά και να γεμίζει σιγά-σιγά την κοιλάδα και τη θάλασσα που απλώνεται πιο πέρα.

Στο ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό Πογώνια, αυτή η όμορφα σχεδιασμένη βίλα τριών υπνοδωματίων προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, ιδιωτικότητας και άνετης διαβίωσης τόσο στο εσωτερικό όσο και στον εξωτερικό χώρο. Χτισμένη σε μια υπερυψωμένη, προνομιακή θέση, αυτή η βίλα απολαμβάνει πραγματικά ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται προς τη θάλασσα, την καταπράσινη κοιλάδα από κάτω και τα γύρω βουνά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον σπάνιας ομορφιάς και ηρεμίας.

Η βίλα είναι προσεκτικά διαρρυθμισμένη σε δύο ξεχωριστά κτίρια, τα οποία συνδέονται με μια ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα που αποτελεί την καρδιά του σπιτιού και δημιουργεί έναν φιλόξενο χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η αριστερή πτέρυγα φιλοξενεί ένα φωτεινό σαλόνι/τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τα οποία ανοίγουν όλα στη βεράντα μέσω μεγάλων συρόμενων γυάλινων πορτών. Σε αυτό το τμήμα βρίσκεται επίσης η κύρια κρεβατοκάμαρα, η οποία διαθέτει άφθονο χώρο ντουλάπας, ιδιωτικό μπάνιο με καμπίνα ντους με βροχή και ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών. Η δεξιά πτέρυγα φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, και τα δύο εξοπλισμένα με καμπίνες ντους, καθώς και μια κοινόχρηστη τουαλέτα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για την οικογένεια ή τους επισκέπτες. Σε όλο το ακίνητο, συρόμενες γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και πλαισιώνουν ευχάριστη ανεμπόδιστη θέα, ενώ τα παράθυρα με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η βίλα πωλείται με καλαίσθητη επίπλωση.

Ο εξωτερικός χώρος της βίλας κυριαρχείται από μια πισίνα υπερχείλισης και μια βεράντα 100 τ.μ. Αυτά συμπληρώνονται από τη βεράντα που συνδέει τις δύο πτέρυγες της βίλας και διαθέτει μια πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα, με πάγκο εργασίας, ζεστό και κρύο νερό, μπάρμπεκιου αερίου και ένα μεγάλο τραπέζι για έξι άτομα, καθιστώντας την ιδανική για γεύματα στο ύπαιθρο και χαλαρές καλοκαιρινές βραδιές σε ένα από τα πιο ελκυστικά παραθαλάσσια τοπία της Ελλάδας.

Αυτή η ευρύχωρη βεράντα είναι τέλεια σχεδιασμένη για μακρά, χαλαρά γεύματα και ατμοσφαιρικά βραδινά δείπνα, όπου τα συνεχώς μεταβαλλόμενα χρώματα του ουρανού προσφέρουν ένα εκπληκτικό φόντο. Είτε φιλοξενείτε καλεσμένους είτε απολαμβάνετε ένα ήσυχο γεύμα, η θέα δημιουργεί μια αίσθηση ανοιχτού χώρου και ηρεμίας που είναι ταυτόχρονα εμπνευστική και αναζωογονητική. Τις ζεστές μέρες, μια δροσιστική βουτιά στην πισίνα διαστάσεων 7 x 3,5 m προσφέρει την τέλεια απόδραση, επιτρέποντάς σας να δροσιστείτε ενώ απολαμβάνετε το γύρω τοπίο με απόλυτη ιδιωτικότητα. Η απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου καθιστά αυτή τη βίλα ένα ιδανικό καταφύγιο τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση. Υπάρχει χώρος στάθμευσης στις εγκαταστάσεις, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που αποτυπώνει την ουσία της μεσογειακής ζωής: φως, θέα, φύση και ανέμελη απόλαυση του εξωτερικού χώρου, όλα συνδυασμένα σε ένα περιβάλλον που μοιάζει πραγματικά ξεχωριστό.

Δυνατότητες ενοικίασης

Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ενοικίαση: οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν το ακίνητο, το χωριό Πογώνια και τη θάλασσα χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο, καθώς όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, στην περιοχή δραστηριοποιούνται αξιόπιστες εταιρείες διαχείρισης, καθιστώντας την περιοχή προτιμώμενο προορισμό για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν τα θαύματα της Δυτικής Ελλάδας και της ιονικής ακτογραμμής, ενώ σας προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσετε τόσο την εξοχική σας κατοικία όσο και το παθητικό εισόδημα που θα αποφέρει.

Τοποθεσία - αποστάσεις

Το χωριό Πογώνια προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στα κρυστάλλινα νερά του Ιονίου. Ελαιώνες, αμπελώνες και πευκοδάση εκτείνονται μέχρι μια γοητευτική αμμώδη παραλία, ενώ παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες και ένα σούπερ μάρκετ βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Μόλις πέντε λεπτά μακριά βρίσκεται ο Παλέρος, μια φιλόξενη και αυθεντική παραθαλάσσια πόλη με δική της μαρίνα και μια χαλαρή ατμόσφαιρα, απαλλαγμένη από τον μαζικό τουρισμό. Ο ήρεμος, προστατευμένος κόλπος είναι ιδανικός για κολύμπι, ιστιοπλοΐα, ψάρεμα, κολύμβηση με αναπνευστήρα και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες, προσφέροντας συνθήκες που μοιάζουν περισσότερο με αυτές μιας γαλήνιας λίμνης παρά με αυτές της ανοιχτής θάλασσας. Η Πογώνια απέχει επίσης 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Λευκάδα, το κοσμοπολίτικο νησί του Ιονίου που φημίζεται για την ιστιοπλοϊκή του κουλτούρα και τις όμορφες παραλίες του, με λευκά βότσαλα και ζωντανά τυρκουάζ νερά.

• Λιμάνι και παραλία Πογωνιάς: 1 χλμ.

• Παλέρος: 5 χλμ.

• Λευκάδα: 25 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Πρέβεζας (Ακτίον): 32 χλμ.

• Πρέβεζα: 38 χλμ.