Seaview Villa in Pogonia

Φανταστείτε να ξυπνάτε με το απαλό χρυσό φως να χύνεται πάνω από τα βουνά και να γεμίζει σιγά-σιγά την κοιλάδα και τη θάλασσα πέρα από αυτά.

Σε ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό, την Πογονιά, αυτή η όμορφα σχεδιασμένη βίλα τριών υπνοδωματίων προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, ιδιωτικότητας και άνετης διαβίωσης σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Χτισμένη σε μια υπερυψωμένη, προνομιακή θέση, αυτή η βίλα απολαμβάνει πραγματικά ανοιχτή θέα που απλώνεται στη θάλασσα, την καταπράσινη κοιλάδα από κάτω και τα γύρω βουνά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον σπάνιας ομορφιάς και ηρεμίας.

Η βίλα είναι προσεκτικά διαρρυθμισμένη σε δύο ξεχωριστά κτίρια, που συνδέονται με μια ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα, η οποία αποτελεί το κέντρο του σπιτιού και δημιουργεί έναν φιλόξενο χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η αριστερή πτέρυγα φιλοξενεί ένα φωτεινό σαλόνι/τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τα οποία ανοίγουν στη βεράντα μέσω μεγάλων συρόμενων γυάλινων πορτών. Σε αυτό το τμήμα βρίσκεται επίσης το κύριο υπνοδωμάτιο, με άφθονο χώρο ντουλάπας, ιδιωτικό μπάνιο με καμπίνα ντους και ξεχωριστό WC για τους επισκέπτες. Η δεξιά πτέρυγα φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, και τα δύο εξοπλισμένα με ντους, και ένα κοινό WC, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για την οικογένεια ή τους επισκέπτες. Σε όλο το ακίνητο, συρόμενες γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και πλαισιώνουν την ευχάριστη ανοιχτή θέα, ενώ τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η βίλα πωλείται με καλαίσθητη επίπλωση.

Ο εξωτερικός χώρος της βίλας κυριαρχείται από μια πισίνα υπερχείλισης και μια βεράντα 100 τ.μ. Αυτά συμπληρώνονται από τη βεράντα που συνδέει τις δύο πτέρυγες της βίλας και διαθέτει μια πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα, με πάγκο, ζεστό και κρύο νερό, μπάρμπεκιου αερίου και ένα μεγάλο τραπέζι για έξι άτομα, καθιστώντας την ιδανική για δείπνα στο ύπαιθρο και χαλαρές καλοκαιρινές βραδιές σε ένα από τα πιο ελκυστικά παράκτια τοπία της Ελλάδας.

Αυτή η ευρύχωρη βεράντα είναι ιδανικά σχεδιασμένη για μακρά, χαλαρά γεύματα και ατμοσφαιρικά βραδινά δείπνα, όπου τα συνεχώς μεταβαλλόμενα χρώματα του ουρανού προσφέρουν ένα εκπληκτικό φόντο. Είτε διασκεδάζετε τους καλεσμένους σας είτε απολαμβάνετε ένα ήσυχο γεύμα, η θέα δημιουργεί μια αίσθηση ανοιχτότητας και ηρεμίας που είναι τόσο εμπνευσμένη όσο και αναζωογονητική. Τις ζεστές μέρες, μια δροσιστική βουτιά στην πισίνα 7 x 3,5 μ. προσφέρει την τέλεια απόδραση, επιτρέποντάς σας να δροσιστείτε ενώ απολαμβάνετε το γύρω τοπίο με απόλυτη ιδιωτικότητα. Η απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου καθιστά αυτή τη βίλα ιδανικό καταφύγιο τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση. Υπάρχει χώρος στάθμευσης στις εγκαταστάσεις, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που αποτυπώνει την ουσία της μεσογειακής ζωής: φως, θέα, φύση και ανεπιτήδευτη απόλαυση του εξωτερικού χώρου, όλα συνδυασμένα σε ένα περιβάλλον που σας κάνει να νιώθετε πραγματικά ξεχωριστά.

Δυνατότητα ενοικίασης

Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ενοικίαση: οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν το ακίνητο, το χωριό Πογονιά και τη θάλασσα χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο, καθώς όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, στην περιοχή δραστηριοποιούνται αξιόπιστες εταιρείες διαχείρισης, καθιστώντας την έναν προορισμό επιλογής για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν τα θαύματα της Δυτικής Ελλάδας και της ακτής του Ιονίου, προσφέροντάς σας παράλληλα την ευκαιρία να απολαύσετε τόσο το εξοχικό σας όσο και το παθητικό εισόδημα που θα αποφέρει.

Τοποθεσία - αποστάσεις

Το χωριό Πογονιά προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στα κρυστάλλινα νερά του Ιονίου Πελάγους. Ελαιώνες, αμπελώνες και πεύκα εκτείνονται μέχρι μια γοητευτική αμμώδη παραλία, ενώ παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες και ένα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Μόλις πέντε λεπτά μακριά βρίσκεται ο Παλέρος, μια φιλόξενη και αυθεντική λιμενική πόλη με δική της μαρίνα και μια χαλαρή ατμόσφαιρα, μακριά από τον μαζικό τουρισμό. Ο ήσυχος, προστατευμένος κόλπος είναι ιδανικός για κολύμπι, ιστιοπλοΐα, ψάρεμα, κολύμβηση με αναπνευστήρα και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες, προσφέροντας συνθήκες που μοιάζουν περισσότερο με ήρεμη λίμνη παρά με ανοιχτή θάλασσα. Η Πογονιά βρίσκεται επίσης σε απόσταση 30 λεπτών με το αυτοκίνητο από τη Λευκάδα, το κοσμοπολίτικο νησί του Ιονίου που φημίζεται για την ιστιοπλοϊκή του κουλτούρα και τις όμορφες παραλίες του, με λευκά βότσαλα και ζωντανά τυρκουάζ νερά.

• Λιμάνι και παραλία Πογονιάς: 1 χλμ.
• Παλέρος: 5 χλμ.
• Λευκάδα: 25 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Πρέβεζας (Άκτιον): 32 χλμ.
• Πρέβεζα: 38 χλμ.