Samos Hideaway

Het dorpshuis heeft een oppervlakte van 185 m², verdeeld over drie verdiepingen: een hoofdwoning van 110 m² en een volledig zelfstandig appartement op de begane grond van 75 m², gelegen op een perceel van 402 m².

De hoofdwoning beslaat de bovenste begane grond en de eerste verdieping van het huis. De bovenste begane grond beschikt over een open woon- en eetruimte met een open haard en een keuken, een badkamer met douche en een ruime kamer die momenteel wordt gebruikt als studeer- of werkruimte. Deze kamer komt uit op de bovenste binnenplaats en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De woonruimte komt tevens uit op een grote veranda. Een trap leidt naar de eerste verdieping, die bestaat uit één slaapkamer en een badkamer met douche. De slaapkamer komt uit op een balkon met een aangenaam uitzicht.

Het zelfstandige appartement van 75 m² op de begane grond bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche en een open woonkamer met keuken. Het biedt directe toegang tot de onderste binnenplaats van het pand.

Het pand is vorig jaar gerenoveerd: een nieuwe elektrische installatie met senserverlichting rondom het pand, een nieuw terras voor het appartement, overal nieuwe houten raamkozijnen en een elektrisch zonnescherm op het hoofdterras. Vier airconditioningunits zorgen voor verwarming en koeling. Het huis is aangesloten op het dorpsnetwerk voor water en riolering, er is internet beschikbaar en er zijn overal in het appartement op de begane grond en op de raamkozijnen van de hoofdwoning horren aangebracht. Het huis wordt gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht. Uitgezonderd zijn alle kunstwerken en enkele persoonlijke bezittingen van de huidige eigenaren.

De privétuin is een van de kenmerkende eigenschappen van het pand en geeft het huis een buitenuitstraling die ongebruikelijk is voor een dorpswoning van deze omvang. Op het perceel is parkeergelegenheid voor twee auto’s aanwezig. Vanaf de bovenste verdiepingen reikt het uitzicht over de vallei en het berglandschap tot aan de zee.

Verhuurpotentieel
Samos trekt van de lente tot de herfst een gestage stroom bezoekers, waarbij rechtstreekse chartervluchten vanuit Duitsland, Nederland, het Verenigd Koninkrijk en Scandinavië gasten naar de regio Pythagorion brengen. Dankzij de aparte ingang van het appartement op de begane grond kan dit eenvoudig worden verhuurd voor kort verblijf, terwijl het hoofdgebouw voor eigen gebruik blijft, zonder dat er een verplichting bestaat om een van beide wooneenheden te verhuren. Op het eiland zijn verhuurbeheerdiensten beschikbaar voor eigenaren die de dagelijkse administratie liever niet zelf afhandelen.

Locatie – afstanden
Chora (ongeveer 1.500 permanente inwoners) was tot 1854 de hoofdstad van Samos en heeft het karakter van die periode behouden: neoklassieke huizen, geplaveide straatjes, stenen fonteinen en een oude metropolitaanse kerk in het hart van het dorpsleven. Het is een levendige nederzetting met het hele jaar door dagelijkse voorzieningen, waaronder bakkerijen, cafés, taverna’s en winkels. In de zomer beschikt het dorp over een openluchtbioscoop en wordt er een festival voor jonge kunstenaars georganiseerd.

Pythagorion, op 3,5 km afstand, is een stad die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat en bovenop de antieke stad Samos is gebouwd. De Eupalinos-tunnel, een van de grootste technische hoogstandjes uit de oudheid, en de nabijgelegen tempel van Hera (Heraion) behoren tot de meest bezochte antieke bezienswaardigheden in de Egeïsche Zee. De stad beschikt over een actieve haven met ligplaatsen voor jachten, regelmatige veerverbindingen naar naburige eilanden, waaronder Patmos en Kalymnos, en een levendige hoofdstraat van mei tot en met oktober. Het strand van Potokaki, een 4 km lang strand met Blauwe Vlag dat zich uitstrekt tot aan de waterkant van Pythagorion, ligt op vijf minuten rijden. De luchthaven van Samos ligt op ongeveer 2 km van het dorp en biedt seizoensgebonden verbindingen naar grote Europese steden.