Samos Hideaway

Das Dorfhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 185 m²: ein Haupthaus mit 110 m² und eine vollständig eigenständige Erdgeschosswohnung mit 75 m² auf einem 402 m² großen Grundstück.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das obere Erdgeschoss und das erste Obergeschoss des Hauses. Das obere Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen geräumigen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Dieser Raum öffnet sich zum oberen Innenhof hin und könnte problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Der Wohnbereich öffnet sich zudem zu einer großen Veranda. Eine Treppe führt in den ersten Stock, der aus einem Schlafzimmer und einem mit einer Dusche ausgestatteten Badezimmer besteht. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit angenehmer Aussicht.

Die eigenständige, 75 m² große Wohnung im Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Sie bietet direkten Zugang zum unteren Hof des Anwesens.

Das Anwesen wurde im vergangenen Jahr renoviert: eine neue Elektroinstallation mit Sensorbeleuchtung im Außenbereich, eine neue Terrasse für die Wohnung, neue Holzfensterrahmen im gesamten Haus sowie eine elektrische Markise auf der Hauptterrasse. Vier Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung. Das Haus ist an das dörfliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, Internet ist verfügbar, und in der gesamten Erdgeschosswohnung sowie an den Fensterrahmen des Hauptwohngebäudes sind Fliegengitter angebracht. Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft. Ausgenommen sind alle Kunstwerke und einige persönliche Gegenstände der derzeitigen Eigentümer.

Der private Hof ist eines der charakteristischen Merkmale des Anwesens und verleiht dem Haus eine für ein Dorfhaus dieser Größe ungewöhnliche Außenpräsenz. Auf dem Grundstück sind Parkplätze für zwei Autos vorhanden. Von den oberen Etagen aus erstreckt sich der Blick über das Tal und die Berglandschaft bis hin zum Meer.

Vermietungspotenzial:
Samos zieht von Frühling bis Herbst einen stetigen Besucherstrom an, wobei Direktcharterflüge aus Deutschland, den Niederlanden, Großbritannien und Skandinavien Gäste in die Region Pythagorion bringen. Der separate Eingang der Erdgeschosswohnung erleichtert den Betrieb als Kurzzeitvermietung, während das Haupthaus weiterhin privat genutzt werden kann, ohne dass eine Verpflichtung zur Vermietung einer der beiden Einheiten besteht. Für Eigentümer, die die tägliche Verwaltung nicht selbst übernehmen möchten, stehen auf der Insel Dienstleister für die Vermietungsverwaltung zur Verfügung.

Lage – Entfernungen
Chora (etwa 1.500 ständige Einwohner) war bis 1854 die Hauptstadt von Samos und hat den Charakter jener Zeit bewahrt: neoklassizistische Häuser, gepflasterte Gassen, Steinbrunnen und eine alte Metropolitankirche im Herzen des Dorflebens. Es handelt sich um eine lebendige Ortschaft mit ganzjährigem Angebot an Dienstleistungen, darunter Bäckereien, Cafés, Tavernen und Geschäfte. Im Sommer gibt es im Dorf ein Freiluftkino und ein Festival für junge Künstler.

Das 3,5 km entfernte Pythagorion ist eine zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Stadt, die oberhalb der antiken Stadt Samos erbaut wurde. Der Eupalinos-Tunnel, eine der größten ingenieurtechnischen Meisterleistungen der Antike, und der nahegelegene Hera-Tempel (Heraion) zählen zu den meistbesuchten antiken Stätten in der Ägäis. Die Stadt verfügt über einen aktiven Hafen mit Yachthafensplätzen, regelmäßige Fährverbindungen zu benachbarten Inseln wie Patmos und Kalymnos sowie eine belebte Hauptstraße von Mai bis Oktober. Der Strand von Potokaki, ein 4 km langer, mit der Blauen Flagge ausgezeichneter Strandabschnitt, der sich bis zur Uferpromenade von Pythagorion erstreckt, ist in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Samos liegt etwa 2 km vom Dorf entfernt und bietet saisonale Verbindungen zu großen europäischen Städten.