Hermione Estate

Wat als je je eigen privélandgoed zou kunnen bezitten – aangelegd als een charmant dorpje – op loopafstand van het strand, op een toplocatie tussen Nafplion en Porto Cheli, met gemakkelijke toegang tot de eilanden Hydra en Spetses? Met meerdere vrijstaande gebouwen te midden van verzorgde tuinen, bomen en uitgestrekte gazons biedt dit unieke landgoed de sfeer van een Grieks dorpje – en toch is het een wereld die helemaal van jou is. Ideaal om te delen met familie en vrienden, afzonderlijk te verhuren of gewoon te genieten van je persoonlijke toevluchtsoord: het is jouw privéplek in een van de meest gewilde regio's van Griekenland.

Gelegen in het pittoreske vissersdorpje Kilada, is het ruime complex gebouwd op een perceel van 5744 m² en bestaat uit een hoofdwoning, een gastenverblijf, een paviljoen met glazen ramen, een zwembad, een volledig uitgeruste buitenbar en veel opslagruimte.Het hoofdgebouw van het complex is een gebouw van twee verdiepingen, waarbij elke verdieping een zelfstandig appartement vormt. De begane grond bestaat uit een zitkamer, die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, een kitchenette, één slaapkamer en een badkamer. Zowel de zitkamer als de slaapkamer komen uit op een ruime veranda met uitzicht op het zwembad en de tuin. Dit appartement op de begane grond is toegankelijk via de zitkamer of via de hoofdingang naast de keuken. Een trap leidt naar de bovenverdieping. De bovenverdieping herbergt een zelfstandige studio met een grote zit-/eetruimte met een kitchenette, een berging, een badkamer en een slaapgedeelte. Grote ramen bieden een mooi uitzicht op de tuin, het zwembad en het omliggende landschap, dat zich uitstrekt tot aan de zee.De tuinsuite bevindt zich in een apart gebouw en biedt één ruime ruimte met de woonkamer en de hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer, een kitchenette en een badkamer, terwijl de zichtbare balken aan het plafond de ruimte een gezellige sfeer geven. Tot slot beschikt het complex ook over een paviljoen, met een plafond met zichtbare houten balken en grote glazen schuifdeuren aan drie zijden, waarin een ruime woon-/eet-/ontspanningskamer met open haard is ondergebracht.Het middelpunt van de aangelegde tuinen van het landgoed is het zwembad van 12 x 5 m met zonneterras. De tuinen zijn beplant met een verscheidenheid aan lokale en exotische flora, waaronder verschillende fruitbomen. Er staan ook 38 olijfbomen op het landgoed. Het geautomatiseerde irrigatiesysteem zorgt het hele jaar door voor weelderig groen, terwijl het in secties verdeelde en slimme verlichtingssysteem 's avonds een sprookjesachtige sfeer creëert. Er zijn verschillende beschutte plekjes om te ontspannen in de tuin, die ook een prieel heeft, evenals een bar met een eethoek in de open lucht. Het complex biedt ook verschillende gesloten en halfopen opslagruimtes, waaronder een linnenkamer en een wijnkelder, evenals een prachtige 100 jaar oude waterput die water levert voor de tuin en het zwembad. Het terrein is omheind en de toegang wordt vergemakkelijkt door elektrische poorten. De veiligheid wordt versterkt door het CCTV-systeem, en er is zowel openluchtparkeergelegenheid als een garage.

Verhuurpotentieel

De zeer gewilde locatie, voorzieningen en veelzijdigheid van deze villa maken het ideaal voor korte termijn verhuur, aangezien er drie zelfstandige appartementen op het terrein te huur zijn. Het kan daardoor extra inkomsten genereren tijdens het lange hoogseizoen.

Locatie - Afstanden

Omringd door de meest begeerde bestemmingen van de Peloponnesos biedt dit pand de perfecte mix van ontspanning en avontuur. Op slechts een steenworp afstand betovert het pittoreske vissersdorpje Kilada bezoekers met zijn authentieke taverna's en relaxte sfeer. Een korte rit brengt je naar Porto Heli, een kosmopolitische havenstad die bruist van de gastronomische restaurants en levendige zomeravonden. Vlakbij nodigt het historische juweeltje aan zee, Ermioni, uit tot verkenning met zijn levendige wekelijkse markten en uitzonderlijke lokale smaken. Voor een vleugje eilandmagie liggen de iconische Spetses en Hydra op slechts een boottochtje afstand, met culturele dagtripjes, boetiekjes en idyllische stranden.

• Strand: 450 m
• Kilada Village: 2,3 km
• Kilada Country Club Golf: 3 km
• Kranidi: 4,6 km
• Porto Heli: 12,5 km
• Nafplion: 67 km