Hermione Estate

Τι θα λέγατε αν μπορούσατε να αποκτήσετε τη δική σας ιδιωτική έπαυλη — σχεδιασμένη σαν ένα γοητευτικό χωριουδάκι — σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε προνομιακή τοποθεσία ανάμεσα στο Ναύπλιο και το Πόρτο Χέλι, με εύκολη πρόσβαση στα νησιά Ύδρα και Σπέτσες; Με πολλά ανεξάρτητα κτίρια που βρίσκονται ανάμεσα σε περιποιημένους κήπους, δέντρα και απέραντους χορτοτάπητες, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία προσφέρει την ατμόσφαιρα ενός ελληνικού χωριού — και όμως αποτελεί έναν κόσμο αποκλειστικά δικό σας. Ιδανική για να τη μοιραστείτε με την οικογένεια και τους φίλους σας, να την ενοικιάσετε ξεχωριστά ή απλά να απολαύσετε το προσωπικό σας καταφύγιο, είναι η ιδιωτική σας θέση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας.

Βρίσκεται στο γραφικό ψαροχώρι της Κιλάντας, το ευρύχωρο συγκρότημα εκτείνεται σε οικόπεδο 5.744 τ.μ. και περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία, έναν ξενώνα, ένα περίπτερο με γυάλινα παράθυρα, πισίνα, ένα πλήρως εξοπλισμένο εξωτερικό μπαρ, καθώς και άφθονο αποθηκευτικό χώρο.Η κύρια κατοικία του συγκροτήματος είναι ένα διώροφο κτίριο, με κάθε όροφο να αποτελεί ένα αυτόνομο διαμέρισμα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα καθιστικό, το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, μια μικρή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Τόσο το καθιστικό όσο και το υπνοδωμάτιο ανοίγουν σε μια ευρύχωρη βεράντα με θέα στην πισίνα και τον κήπο. Η πρόσβαση σε αυτό το διαμέρισμα του ισογείου είναι δυνατή είτε μέσω του καθιστικού είτε μέσω της κύριας εισόδου που βρίσκεται δίπλα στην κουζίνα. Μια σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο. Ο επάνω όροφος στεγάζει ένα αυτόνομο στούντιο με μεγάλο καθιστικό/τραπεζαρία με μικρή κουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και χώρο ύπνου. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν ωραία θέα στον κήπο, την πισίνα και την γύρω εξοχή, που εκτείνεται μέχρι τη θάλασσα.Η σουίτα με κήπο βρίσκεται σε διαφορετικό κτίριο και προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο που στεγάζει το σαλόνι και την κύρια κρεβατοκάμαρα, μια δεύτερη κρεβατοκάμαρα, μια μικρή κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ οι εμφανείς δοκοί της οροφής προσδίδουν μια ζεστή ατμόσφαιρα στον χώρο. Τέλος, το συγκρότημα διαθέτει επίσης ένα περίπτερο, με οροφή από εμφανείς ξύλινες δοκούς και μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες κατά μήκος τριών πλευρών του, που στεγάζει ένα ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία/χώρο ψυχαγωγίας με τζάκι.Το επίκεντρο των διαμορφωμένων κήπων του κτήματος είναι η πισίνα 12 x 5 μ. και η βεράντα. Οι κήποι διαθέτουν ποικιλία τοπικής και εξωτικής χλωρίδας, συμπεριλαμβανομένων αρκετών καρποφόρων δέντρων. Υπάρχουν επίσης 38 ελαιόδεντρα στο κτήμα. Το αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης θα εξασφαλίζει πλούσια βλάστηση όλο το χρόνο, ενώ το τμηματοποιημένο και έξυπνο σύστημα φωτισμού δημιουργεί μια παραμυθένια ατμόσφαιρα το βράδυ. Υπάρχουν πολλά προστατευμένα σημεία για χαλάρωση στον κήπο, ο οποίος διαθέτει επίσης κιόσκι, καθώς και μπαρ με υπαίθρια τραπεζαρία. Το συγκρότημα προσφέρει επίσης αρκετούς κλειστούς και ημι-ανοιχτούς αποθηκευτικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός δωματίου για λευκά είδη και ενός κελάριου κρασιών, καθώς και ένα όμορφο πηγάδι 100 ετών που παρέχει νερό για τον κήπο και την πισίνα. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και η πρόσβαση διευκολύνεται μέσω ηλεκτρικών πυλών. Η ασφάλεια ενισχύεται από το σύστημα CCTV, ενώ υπάρχει τόσο υπαίθριος χώρος στάθμευσης όσο και γκαράζ.

Δυνατότητες ενοικίασης

Η εξαιρετικά επιθυμητή τοποθεσία, οι ανέσεις και η ευελιξία αυτής της βίλας την καθιστούν ιδανική για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, καθώς υπάρχουν τρία αυτόνομα διαμερίσματα προς ενοικίαση στην ιδιοκτησία. Μπορεί, επομένως, να αποφέρει εισόδημα κατά τη διάρκεια της εκτεταμένης υψηλής περιόδου.

Τοποθεσία - Αποστάσεις

Περιτριγυρισμένο από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Πελοποννήσου, αυτό το ακίνητο προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό χαλάρωσης και περιπέτειας. Σε απόσταση αναπνοής, το γραφικό ψαροχώρι της Κιλάντας γοητεύει τους επισκέπτες με τις αυθεντικές ταβέρνες και τη χαλαρή ατμόσφαιρά του. Μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο οδηγεί στο Πόρτο Χέλι, μια κοσμοπολίτικη παραθαλάσσια πόλη που σφύζει από γκουρμέ εστιατόρια και ζωντανές καλοκαιρινές νύχτες. Σε κοντινή απόσταση, το ιστορικό παραθαλάσσιο στολίδι της Ερμιόνης προσκαλεί σε εξερεύνηση με τις ζωντανές εβδομαδιαίες αγορές και τις εξαιρετικές τοπικές γεύσεις. Για μια γεύση από τη μαγεία των νησιών, τα εμβληματικά Σπέτσες και Ύδρα βρίσκονται σε απόσταση μόλις ενός ταξιδιού με πλοίο, προσφέροντας ημερήσιες εκδρομές γεμάτες πολιτισμό, ψώνια σε μπουτίκ και ειδυλλιακές παραλίες.

• Παραλία: 450 μ.
• Κιλάδα Βίλατζ: 2,3 χλμ.
• Κίλαδα Κάντρι Κλαμπ Γκολφ: 3 χλμ.
• Κρανίδι: 4,6 χλμ.
• Πόρτο Χέλι: 12,5 χλμ.
• Ναύπλιο: 67 χλμ.