Hermione Estate

Τι θα λέγατε αν μπορούσατε να αποκτήσετε το δικό σας ιδιωτικό κτήμα, που είναι διαμορφωμένο σαν ένα γοητευτικό χωριουδάκι, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε προνομιακή τοποθεσία ανάμεσα στο Ναύπλιο και το Πόρτο Χέλι, με εύκολη πρόσβαση στα νησιά της Ύδρας και των Σπετσών; Με πολλαπλά ανεξάρτητα κτίρια που βρίσκονται ανάμεσα σε περιποιημένους κήπους, δέντρα και εκτεταμένους χλοοτάπητες, αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει την ατμόσφαιρα ενός ελληνικού χωριού - αλλά είναι ένας κόσμος εντελώς δικός σας. Ιδανικό για να το μοιραστείτε με την οικογένεια και τους φίλους σας, να το νοικιάσετε μεμονωμένα ή απλά να απολαύσετε το προσωπικό σας καταφύγιο, είναι η ιδιωτική σας έδρα σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Ελλάδας.

Βρίσκεται στο γραφικό ψαροχώρι της Κοιλάδας, το ευρύχωρο συγκρότημα αναπτύσσεται σε οικόπεδο 5744 τ.μ. και περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία, έναν ξενώνα, ένα περίπτερο με γυάλινα παράθυρα, μια πισίνα, ένα πλήρως εξοπλισμένο εξωτερικό μπαρ, καθώς και άφθονο αποθηκευτικό χώρο.

Η κύρια κατοικία του συγκροτήματος είναι ένα διώροφο κτίριο, με κάθε όροφο να αποτελεί ένα αυτόνομο διαμέρισμα. Το ισόγειο αποτελείται από ένα καθιστικό, το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μια μικρή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Τόσο το καθιστικό όσο και το υπνοδωμάτιο ανοίγουν σε μια ευρύχωρη βεράντα με θέα στην πισίνα και τον κήπο. Η πρόσβαση σε αυτό το ισόγειο διαμέρισμα μπορεί να γίνει είτε από το καθιστικό είτε από την κύρια είσοδο που βρίσκεται δίπλα στην κουζίνα. Μια σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο. Στον επάνω όροφο στεγάζεται ένα αυτόνομο στούντιο με μεγάλο καθιστικό/τραπεζαρία με μικρή κουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και χώρο ύπνου. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν ωραία θέα στον κήπο, την πισίνα και τη γύρω εξοχή, που εκτείνεται μέχρι τη θάλασσα.

Η σουίτα στον κήπο βρίσκεται σε διαφορετικό κτίριο και προσφέρει έναν μεγάλο χώρο που στεγάζει το καθιστικό και το κυρίως υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, μια μικρή κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ τα εκτεθειμένα δοκάρια στην οροφή προσδίδουν μια ζεστή ατμόσφαιρα στο χώρο.

Τέλος, το συγκρότημα διαθέτει επίσης ένα περίπτερο, με εκτεθειμένη οροφή από ξύλινες δοκούς και μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες κατά μήκος τριών πλευρών του, που στεγάζει ένα ευρύχωρο καθιστικό/τραπεζαρία/ψυχαγωγικό δωμάτιο με τζάκι.

Το επίκεντρο των διαμορφωμένων κήπων του κτήματος είναι η πισίνα 12 x 5 μ. και η βεράντα. Οι κήποι διαθέτουν ποικιλία τοπικών και εξωτικών φυτών, συμπεριλαμβανομένων πολλών οπωροφόρων δέντρων. Στο κτήμα υπάρχουν επίσης 38 ελαιόδεντρα. Το αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης θα εξασφαλίσει πλούσιο πράσινο όλο το χρόνο, ενώ το τμηματοποιημένο και έξυπνο σύστημα φωτισμού δημιουργεί μια παραμυθένια ατμόσφαιρα το βράδυ. Υπάρχουν πολλά προστατευμένα σημεία για χαλάρωση στον κήπο, ο οποίος διαθέτει επίσης κιόσκι, καθώς και μπαρ με υπαίθριο χώρο εστίασης.

Το συγκρότημα διαθέτει επίσης αρκετούς κλειστούς και ημιυπαίθριους αποθηκευτικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός δωματίου για λευκά είδη και ενός κελαριού κρασιών, καθώς και ένα όμορφο πηγάδι 100 ετών που παρέχει νερό για τον κήπο και την πισίνα.

Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και η πρόσβαση διευκολύνεται μέσω ηλεκτρικών πυλών. Η ασφάλεια και η προστασία ενισχύονται από το σύστημα CCTV, ενώ υπάρχει τόσο υπαίθριος χώρος στάθμευσης όσο και γκαράζ.

Δυνατότητα ενοικίασης

Η εξαιρετικά επιθυμητή τοποθεσία, οι ανέσεις και η ευελιξία αυτής της βίλας την καθιστούν ιδανική για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, καθώς υπάρχουν τρία αυτόνομα διαμερίσματα προς ενοικίαση στην ιδιοκτησία. Μπορεί, επομένως, να δημιουργήσει αδρανές εισόδημα για μια παρατεταμένη υψηλή περίοδο.

Τοποθεσία - Αποστάσεις

Περιτριγυρισμένο από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Πελοποννήσου, αυτό το ακίνητο προσφέρει το τέλειο μείγμα χαλάρωσης και περιπέτειας. Λίγα μόλις λεπτά μακριά, το γραφικό ψαροχώρι της Κοιλάδας γοητεύει τους επισκέπτες με τις αυθεντικές ταβέρνες και την χαλαρή ατμόσφαιρα. Μια σύντομη διαδρομή οδηγεί στο Πόρτο Χέλι, μια κοσμοπολίτικη πόλη-λιμάνι που σφύζει από γκουρμέ εστιατόρια και ζωντανές καλοκαιρινές βραδιές. Σε κοντινή απόσταση, το ιστορικό παραθαλάσσιο στολίδι της Ερμιόνης προσκαλεί σε εξερεύνηση με τις ζωντανές εβδομαδιαίες αγορές και τις εξαιρετικές τοπικές γεύσεις. Για να πάρετε μια γεύση από τη μαγεία του νησιού, οι εμβληματικές Σπέτσες και η Ύδρα είναι μόλις μια βόλτα με το πλοίο μακριά, προσφέροντας ημερήσιες εκδρομές γεμάτες πολιτισμό, μπουτίκ για ψώνια και ειδυλλιακές παραλίες.

• Παραλία: 450 m
• Χωριό Κοιλάδα: 2,3 χιλιόμετρα
• Kilada Country Club Golf: 3 χιλιόμετρα
• Κρανίδι: 4,6 χιλιόμετρα
• Πόρτο Χέλι: 12,5 χιλιόμετρα
• Ναύπλιο: 67 χιλιόμετρα