Ελληνικά Airbnbs το 2025
Πρόσφατες ειδήσεις από ελληνικά ειδησεογραφικά πρακτορεία δείχνουν ότι ο αριθμός των ατόμων που θα κάνουν κρατήσεις Airbnbs στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά περίπου 12% το 2024 σε σύγκριση με το 2023.
Η "Ευρωπαϊκή Επισκόπηση, Ιανουάριος 2025" της AirDNA δείχνει μια ισχυρή ανοδική τάση στη ζήτηση για ελληνικά Airbnbs. Η εν λόγω έκθεση έδειξε αύξηση 45% σε σχέση με το προηγούμενο έτος στις κρατήσεις για μελλοντικές διαμονές τον Ιανουάριο του 2025. Με άλλα λόγια, όταν οι άνθρωποι έκαναν καλοκαιρινά σχέδια τον Ιανουάριο, η Ελλάδα ήταν ένα από τα πρώτα μέρη που σκέφτηκαν για διακοπές το 2025.
Ειδικά για την περίοδο του Πάσχα, όπως σημειώνεται στην έκθεση της AirDNA "Greece Leads Europe in Year-on-year Booking Increases for Easter 2025", οι κρατήσεις αυξήθηκαν κατά εντυπωσιακά 77% σε σύγκριση με το Πάσχα του 2024.
Ελληνικά ξενοδοχεία σε 2025
Τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ) στις αρχές του 2025 δείχνουν ότι ο αριθμός των διανυκτερεύσεων στα ελληνικά ξενοδοχεία αυξήθηκε κατά 6,5% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Επίσης, το Money Tourism ανέφερε ότι τα ξενοδοχεία στην Αθήνα ήταν αρκετά γεμάτα, με περίπου 76% από τα δωμάτιά τους να είναι κατειλημμένα τους πρώτους τρεις μήνες του 2025.
Επίσης, τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ που δημοσιεύθηκαν τον Μάρτιο του 2025 έδειξαν ότι οι αφίξεις τουριστών στα καταλύματα τον Ιανουάριο του 2025 ανήλθαν σε 742.865, ενώ οι διανυκτερεύσεις ανήλθαν σε 1.656.673. Πρόκειται για αύξηση 3,6% στις αφίξεις και 2,7% στις διανυκτερεύσεις σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2024.
Η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση για αυτά τα ξενοδοχεία στην Αθήνα ήταν περίπου 140 €. Αυτό σημαίνει ότι τα ξενοδοχεία στην πρωτεύουσα τα πάνε καλά, με πολλούς επισκέπτες και ελαφρώς υψηλότερες τιμές σε σχέση με πέρυσι.
Τι σημαίνει αυτό για μένα;
Εάν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου στην Ελλάδα, μπορεί να είναι κερδοφόρο να νοικιάσετε το σπίτι σας είτε ως βραχυπρόθεσμη είτε ως μακροπρόθεσμη μίσθωση. Διαβάστε περισσότερα για αποδόσεις επενδύσεων και νέοι κανονισμοί ενοικίασης στην Ελλάδα εδώ.
Επίσης, αν σχεδιάζετε ένα ταξίδι στην Ελλάδα το 2025, είτε απλά για διακοπές είτε για να δείτε ακίνητα που θα θέλατε να αγοράσετε, έχετε πολλές επιλογές για το πού θα μείνετε.
Το Airbnbs μπορεί να είναι μια καλή επιλογή, ειδικά αν μένετε περισσότερο καιρό ή ταξιδεύετε με μια ομάδα. Για παράδειγμα, πρόσφατες αναφορές δείχνουν ότι η μέση τιμή για ένα Airbnb δύο υπνοδωματίων στην Αθήνα είναι περίπου 160 ευρώ ανά διανυκτέρευση.
Τελικά, το καλύτερο μέρος για να μείνετε εξαρτάται από το τι χρειάζεστε και τι σας αρέσει.
Πλεονεκτήματα ενός ξενοδοχείου στην Ελλάδα
Ελληνική φιλοξενία
Οι Έλληνες είναι γνωστοί για τη θρυλική φιλοξενία τους, η οποία είναι βαθιά ριζωμένη στην κουλτούρα των ξενοδοχείων. Ακόμη και στην αρχαιότητα, οι έμποροι έρχονταν από μεγάλη απόσταση και οι ντόπιοι επέμεναν να μείνουν στο σπίτι της οικογένειας, ώστε να μπορούν να κεράσουν τους επισκέπτες σπιτικές λιχουδιές.
Δωρεάν ακύρωση
Πολλά ξενοδοχεία, όπως αυτά της Booking.com, προσφέρουν δωμάτια που μπορούν να ακυρωθούν δωρεάν. Αυτό δεν ισχύει πάντα για τα Airbnbs, όπου αν τα ακυρώσετε, μπορεί να μην πάρετε πίσω τα χρήματά σας. Το να έχετε την ευελιξία της ακύρωσης μπορεί να σας δώσει ηρεμία στο ταξίδι σας.
Μεταφορά από και προς το κατάλυμα
Σχεδόν όλα τα ξενοδοχεία θα σας βοηθήσουν να οργανώσετε μια μεταφορά από το αεροδρόμιο ή το πλοίο στο δωμάτιο του ξενοδοχείου σας. Η μεταφορά μπορεί να γίνει είτε με μια τοπική εταιρεία μεταφορών είτε με το οικογενειακό αυτοκίνητο του ιδιοκτήτη του ξενοδοχείου.
Ιδιωτικές παραλίες
Τα μικρά παραθαλάσσια ξενοδοχεία στην Ελλάδα έχουν συχνά άμεση πρόσβαση στην παραλία και χώρο για κολύμπι. Σε ορισμένα μέρη όπως H Χαλκιδική και Κρήτη, αυτό μπορεί να σημαίνει ιδιωτική πρόσβαση σε ομπρέλες στην παραλία με αποκλειστική υπηρεσία μπαρ. Οι μη επισκέπτες μπορεί να πρέπει να πληρώσουν για αυτούς τους χώρους, ενώ εσείς θα τους έχετε δωρεάν ως φιλοξενούμενοι.
Πλεονεκτήματα ενός Airbnb στην Ελλάδα
Μεγαλύτερο μέγεθος
Τα Airbnbs μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερα και να μπορούν να φιλοξενήσουν μεγάλες ομάδες. Αν ταξιδεύετε με την οικογένειά σας, αυτό μπορεί να είναι ιδανικό, επειδή για την ίδια τιμή, μπορεί να έχετε 2 υπνοδωμάτια και επιπλέον ιδιωτικότητα ή μια μικρή κουζίνα αντί για μόνο 1 δωμάτιο σε ένα ξενοδοχείο.
Καλύτερη τιμή
Όπως αναφέραμε νωρίτερα, γενικά στην Ελλάδα, τα Airbnbs για βραχυχρόνιες διαμονές είναι φθηνότερα από τα ξενοδοχεία. Για μεγαλύτερα Airbnbs με πολλά δωμάτια, η εξοικονόμηση αυξάνεται μόνο όταν συγκρίνεται με τις τιμές για σουίτες ξενοδοχείων ή δωμάτια με κουζίνες και επιπλέον χώρο.
Self-Catering
Αν κάποια άτομα στην παρέα σας έχουν ειδικές δίαιτες και θέλετε να έχετε τη δυνατότητα να μαγειρέψετε ή να έχετε ένα γεύμα στο σπίτι, συνήθως τα Airbnb στην Ελλάδα είναι καλύτερα προετοιμασμένα γι' αυτό. Αν είστε τυχεροί, το Airbnb μπορεί να έχει ακόμη και μια κλασική ελληνική καφετιέρα ή ελληνικά κουλουράκια βουτύρου στο ντουλάπι σας.
Πλήρης ιδιωτικότητα
Σε αντίθεση με ένα ξενοδοχείο, όπου σίγουρα θα έχετε γείτονες είτε δίπλα είτε από πάνω σας, τα Airbnbs μπορεί να βρίσκονται σε απομακρυσμένα μέρη. Στην Ελλάδα, υπάρχουν ακόμη και καταχωρήσεις στο Airbnb για σπίτια σε σπηλιές, ανεμόμυλοι, και καλύβες ψαράδων.
Ευέλικτο check in/out
Σε γενικές γραμμές, ο οικοδεσπότης ενός Airbnb στην Ελλάδα θα σας αφήσει να κάνετε check in νωρίς ή να φύγετε αργά, ειδικά αν την προηγούμενη ή την επόμενη μέρα δεν υπάρχει κράτηση. Αυτή η ευελιξία εξαρτάται φυσικά από την περιοχή που επισκέπτεστε και την πολιτική του συγκεκριμένου οικοδεσπότη. Ειδικά όταν προσπαθείτε να προλάβετε ένα απογευματινό πλοίο ή μια πτήση, είναι ιδανικό να έχετε ευέλικτη ώρα αναχώρησης, ώστε να μην χρειάζεται να κουβαλάτε τις αποσκευές σας στην πόλη.
Αυθεντικότητα
Τα Airbnbs στην Ελλάδα συνήθως λειτουργούν από ντόπιους οικοδεσπότες, οι οποίοι μπορούν να σας δώσουν εμπιστευτικές συμβουλές για την περιοχή και να σας υποδείξουν λιγότερο γνωστά τοπικά αξιοθέατα που μπορεί να μην βρείτε σε έναν οδηγό. Σε σύγκριση με ένα ξενοδοχείο, θα έχετε πιθανότατα μια πιο στενή σχέση με τον οικοδεσπότη σας, μαθαίνοντας περισσότερα για την οικογένεια και τη δουλειά του, και ίσως ακόμη και απολαμβάνοντας έναν παραδοσιακό ελληνικό καφέ μαζί.
Συνοψίζοντας
Είτε επιλέξετε να μείνετε σε ξενοδοχείο είτε σε Airbnb στην Ελλάδα, δεν μπορείτε να κάνετε λάθος. Τα ξενοδοχεία θα σας προσφέρουν κορυφαίες υπηρεσίες, δωρεάν ακύρωση και ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία, ενώ τα Airbnb θα σας δώσουν περισσότερη επαφή με τους ντόπιους, ευελιξία για την άφιξή σας και προσιτές τιμές. Το καλύτερο είναι να αποφασίσετε για το κατάλυμά σας με βάση τις προτεραιότητές σας, τα ταξιδιωτικά σας σχέδια και τον προϋπολογισμό σας, ώστε να απολαύσετε πλήρως τις διακοπές σας στην Ελλάδα.
