22.10.2026
Die besten Inseln für den Ruhestand in Griechenland
Nach unseren jüngsten Daten sucht fast jeder dritte Käufer (30,8 %) aus dem Ausland – vor allem Rentner – nach einer Immobilie in Griechenland als ständigen Wohnsitz.
Marktinformationen
Airbnb-Unterkünfte in Griechenland im Jahr 2025
Aktuelle Meldungen griechischer Nachrichtenagenturen zeigen, dass die Zahl der Personen, die Airbnbs in Griechenland buchen, im Jahr 2024 im Vergleich zu 2023 um etwa 12 % gestiegen ist.
Der „European Review, Januar 2025“ von AirDNA zeigt einen starken Aufwärtstrend bei der Nachfrage nach griechischen Airbnbs. Dieser Bericht wies für Januar 2025 einen Anstieg der Buchungen für zukünftige Aufenthalte um 45 % im Vergleich zum Vorjahr aus. Mit anderen Worten: Als die Menschen im Januar ihre Sommerpläne schmiedeten, war Griechenland einer der ersten Orte, an die sie für ihren Urlaub im Jahr 2025 dachten.
Speziell für die Osterzeit stiegen die Buchungen, wie im AirDNA-Bericht „Griechenland führt Europa bei den Buchungszuwächsen im Jahresvergleich für Ostern 2025 an“ festgestellt wurde, im Vergleich zu Ostern 2024 um beeindruckende 77 %.
Griechische Hotels im Jahr 2025
Informationen der griechischen Statistikbehörde (ELSTAT) von Anfang 2025 zeigen, dass die Zahl der Übernachtungen in griechischen Hotels im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 6,5 % gestiegen ist. Zudem berichtete Money Tourism, dass die Hotels in Athen gut ausgelastet waren, wobei in den ersten drei Monaten des Jahres 2025 etwa 76 % der Zimmer belegt waren.
Zudem zeigten die im März 2025 veröffentlichten Daten von ELSTAT, dass die Zahl der Touristenankünfte in Unterkünften im Januar 2025 742.865 erreichte, während sich die Übernachtungen auf insgesamt 1.656.673 beliefen. Dies entspricht einem Anstieg von 3,6 % bei den Ankünften und 2,7 % bei den Übernachtungen im Vergleich zum Januar 2024.
Der durchschnittliche Preis pro Nacht für diese Athener Hotels lag bei etwa 140 €. Das bedeutet, dass die Hotels in der Hauptstadt gut laufen, mit vielen Gästen und etwas höheren Preisen als im Vorjahr.
Was bedeutet das für mich?
Wenn Sie eine Immobilie in Griechenland besitzen, kann es rentabel sein, Ihr Haus entweder als Kurzzeit- oder Langzeitmiete zu vermieten. Lesen Sie hier mehr über Kapitalrenditen und neue Mietvorschriften in Griechenland.
Wenn Sie zudem für 2025 eine Reise nach Griechenland planen, sei es einfach nur zum Urlaub oder um Immobilien zu besichtigen, die Sie kaufen möchten, haben Sie eine große Auswahl an Unterkünften.
Airbnbs können eine gute Option sein, insbesondere wenn Sie länger bleiben oder mit einer Gruppe reisen. Jüngsten Berichten zufolge liegt der Durchschnittspreis für ein Airbnb mit zwei Schlafzimmern in Athen beispielsweise bei etwa 160 € pro Nacht.
Letztendlich hängt die beste Unterkunft davon ab, was Sie benötigen und was Ihnen gefällt.
Vorteile eines Hotels in Griechenland
Griechische Gastfreundschaft
Die Griechen sind für ihre legendäre Gastfreundschaft bekannt, die tief in der Hotelkultur verwurzelt ist. Schon in der Antike legten Händler weite Wege zurück, und die Einheimischen bestanden darauf, dass sie im Haus der Familie übernachteten, um die Gäste mit hausgemachten Köstlichkeiten zu verwöhnen.
Kostenlose Stornierung
Viele Hotels, wie beispielsweise die auf Booking.com, bieten Zimmer an, die kostenlos storniert werden können. Dies gilt nicht immer für Airbnbs, wo Sie bei einer Stornierung möglicherweise Ihr Geld nicht zurückerhalten. Die Flexibilität einer Stornierung kann Ihnen auf Ihrer Reise ein beruhigendes Gefühl geben.
Transfer zur und von der Unterkunft
Fast alle Hotels helfen Ihnen bei der Organisation eines Transfers vom Flughafen oder der Fähre zu Ihrem Hotelzimmer. Der Transfer kann entweder durch ein lokales Transferunternehmen oder mit dem Familienauto des Hotelbesitzers erfolgen.
Private Strände
Kleine Strandhotels in Griechenland verfügen oft über direkten Strandzugang und einen Badebereich. An einigen Orten wie Chalkidiki und Kreta kann dies einen privaten Zugang zu Sonnenschirmen mit eigenem Barservice bedeuten. Nicht-Gäste müssen für diese Plätze möglicherweise bezahlen, während Sie als Gast sie kostenlos nutzen können.
Vorteile einer Airbnb-Unterkunft in Griechenland
Größere Unterkünfte
Airbnbs können deutlich größer sein und bieten Platz für große Gruppen. Wenn Sie mit der Familie reisen, kann dies ideal sein, da Sie zum gleichen Preis möglicherweise zwei Schlafzimmer und mehr Privatsphäre oder eine Kochnische erhalten, anstatt nur ein Zimmer in einem Hotel.
Besserer Preis
Wie bereits erwähnt, sind Airbnbs für Kurzaufenthalte in Griechenland im Allgemeinen günstiger als Hotels. Bei größeren Airbnbs mit mehreren Zimmern werden die Einsparungen im Vergleich zu den Preisen für Hotelsuiten oder Zimmer mit Kochnische und zusätzlichem Platz noch deutlicher.
Selbstverpflegung
Wenn einige Personen in Ihrer Gruppe spezielle Ernährungsgewohnheiten haben und Sie die Möglichkeit wünschen, selbst zu kochen oder zu Hause zu essen, sind Airbnbs in Griechenland in der Regel besser dafür ausgestattet. Mit etwas Glück finden Sie in der Airbnb-Unterkunft sogar eine klassische griechische Kaffeekanne oder griechische Butterkekse in der Speisekammer.
Absolute Privatsphäre
Im Gegensatz zu einem Hotel, wo Sie sicherlich Nachbarn neben oder über sich haben werden, können Airbnbs an abgelegenen Orten liegen. In Griechenland gibt es auf Airbnb sogar Angebote für Höhlenhäuser, Windmühlen und Fischerhütten.
Flexible An- und Abreise
Im Allgemeinen ermöglicht Ihnen der Gastgeber einer Airbnb-Unterkunft in Griechenland einen frühen Check-in oder einen späten Check-out, insbesondere wenn am Tag davor oder danach keine Buchung vorliegt. Diese Flexibilität hängt natürlich von der Region, die Sie besuchen, und den Richtlinien des jeweiligen Gastgebers ab. Vor allem, wenn Sie eine Fähre oder einen Flug am Nachmittag erreichen möchten, ist eine flexible Check-out-Zeit ideal, damit Sie Ihr Gepäck nicht durch die Stadt schleppen müssen.
Authentizität
Airbnbs in Griechenland werden in der Regel von lokalen Gastgebern betrieben, die Ihnen Insidertipps zur Gegend geben und Ihnen weniger bekannte lokale Sehenswürdigkeiten zeigen können, die Sie in keinem Reiseführer finden. Im Vergleich zu einem Hotel werden Sie wahrscheinlich eine engere Beziehung zu Ihrem Gastgeber aufbauen, mehr über dessen Familie und Arbeit erfahren und vielleicht sogar gemeinsam einen traditionellen griechischen Kaffee genießen.
Zusammenfassend
Ob Sie sich in Griechenland für ein Hotel oder ein Airbnb entscheiden – Sie können nichts falsch machen. Hotels bieten erstklassigen Service, kostenlose Stornierung und Zugang zu einem Privatstrand, während Airbnbs Ihnen mehr Kontakt zu Einheimischen, Flexibilität bei der Anreise und erschwingliche Preise bieten. Am besten entscheiden Sie sich für eine Unterkunft anhand Ihrer Prioritäten, Reisepläne und Ihres Budgets, damit Sie Ihren Urlaub in Griechenland in vollen Zügen genießen können.
