Airbnb in Griechenland: Ist es 2025 besser als ein Hotel?

Griechische Airbnbs im Jahr 2025

Aktuelle Nachrichten aus griechischen Medien zeigen, dass die Zahl der Leute, die Airbnbs in Griechenland buchen, im Jahr 2024 im Vergleich zu 2023 um etwa 12 % gestiegen ist.

Der „European Review, January 2025” von AirDNA zeigt einen starken Aufwärtstrend bei der Nachfrage nach griechischen Airbnbs. Dieser Bericht zeigte einen Anstieg der Buchungen für zukünftige Aufenthalte im Januar 2025 um 45 % gegenüber dem Vorjahr. Mit anderen Worten: Als die Leute im Januar ihre Sommerpläne schmiedeten, war Griechenland einer der ersten Orte, an die sie für ihren Urlaub im Jahr 2025 dachten.

Speziell für die Osterzeit stieg die Zahl der Buchungen laut dem Bericht „Greece Leads Europe in Year-on-year Booking Increases for Easter 2025” von AirDNA im Vergleich zu Ostern 2024 um beeindruckende 77 %.

Griechische Hotels im Jahr 2025

Infos der griechischen Statistikbehörde (ELSTAT) von Anfang 2025 zeigen, dass die Anzahl der Übernachtungen in griechischen Hotels im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 6,5 % gestiegen ist. Außerdem berichtete Money Tourism, dass die Hotels in Athen ziemlich ausgebucht waren, mit einer Auslastung von etwa 76 % in den ersten drei Monaten des Jahres 2025.

Die im März 2025 veröffentlichten Daten von ELSTAT zeigen außerdem, dass die Zahl der Touristen, die im Januar 2025 in Unterkünften übernachteten, 742.865 erreichte, während die Zahl der Übernachtungen insgesamt 1.656.673 betrug. Dies entspricht einem Anstieg von 3,6 % bei den Ankunftszahlen und 2,7 % bei den Übernachtungen im Vergleich zum Januar 2024.

Der Durchschnittspreis pro Nacht für diese Hotels in Athen lag bei etwa 140 €. Das bedeutet, dass die Hotels in der Hauptstadt gut laufen, mit vielen Gästen und leicht höheren Preisen als im Vorjahr.

Was bedeutet das für mich?

Wenn du eine Immobilie in Griechenland besitzt, kann es sich lohnen, dein Haus entweder als Kurzzeit- oder Langzeitmiete zu vermieten. Mehr über Investitionsrenditen und neue Mietvorschriften in Griechenland erfährst du hier.

Wenn du für 2025 eine Reise nach Griechenland planst, sei es einfach nur zum Urlaub oder um Immobilien zu besichtigen, die du kaufen möchtest, hast du eine große Auswahl an Unterkünften.

Airbnbs können eine gute Option sein, vor allem wenn du länger bleibst oder mit einer Gruppe reist. Aktuelle Berichte zeigen zum Beispiel, dass der Durchschnittspreis für ein Airbnb mit zwei Schlafzimmern in Athen bei etwa 160 € pro Nacht liegt. 

Letztendlich hängt die beste Unterkunft davon ab, was du brauchst und magst.

Vorteile eines Hotels in Griechenland

Griechische Gastfreundschaft

Die Griechen sind für ihre legendäre Gastfreundschaft bekannt, die tief in der Hotelkultur verwurzelt ist. Schon in der Antike kamen Händler von weit her, und die Einheimischen bestanden darauf, dass sie in ihrem Haus übernachteten, damit sie ihre Gäste mit hausgemachten Köstlichkeiten verwöhnen konnten. 

 

Kostenlose Stornierung

Viele Hotels, wie die auf Booking.com, bieten Zimmer an, die kostenlos storniert werden können. Das ist bei Airbnbs nicht immer der Fall, wo du bei einer Stornierung möglicherweise dein Geld nicht zurückbekommst. Die Flexibilität einer Stornierung kann dir auf deiner Reise Sicherheit geben. 

Transfer zur und von der Unterkunft

Fast alle Hotels helfen dir dabei, einen Transfer vom Flughafen oder der Fähre zu deinem Hotelzimmer zu organisieren. Der Transfer kann entweder mit einem lokalen Transferunternehmen oder mit dem Familienauto des Hotelbesitzers erfolgen.

 

Private Strände

Kleine Strandhotels in Griechenland haben oft direkten Zugang zum Strand und einen Badebereich. An einigen Orten wie Chalkidiki und Kreta kann das bedeuten, dass du privaten Zugang zu Sonnenschirmen mit eigenem Barservice hast. Nicht-Gäste müssen für diese Plätze vielleicht bezahlen, während du sie als Gast kostenlos nutzen kannst.

Vorteile eines Airbnb in Griechenland

Größere Größe

Airbnbs können viel größer sein und bieten Platz für große Gruppen. Wenn du mit deiner Familie reist, kann das ideal sein, weil du für den gleichen Preis vielleicht 2 Schlafzimmer und zusätzliche Privatsphäre oder eine Kochnische statt nur 1 Zimmer in einem Hotel bekommst.

 

Besserer Preis

Wie bereits erwähnt, sind Airbnbs für Kurzaufenthalte in Griechenland im Allgemeinen günstiger als Hotels. Bei größeren Airbnbs mit mehreren Zimmern sind die Einsparungen im Vergleich zu den Preisen für Hotelsuiten oder Zimmer mit Kochnische und zusätzlichem Platz sogar noch größer.

Selbstverpflegung

Wenn einige Leute in deiner Gruppe spezielle Ernährungsgewohnheiten haben und du die Möglichkeit haben möchtest, zu kochen oder zu Hause zu essen, sind Airbnbs in Griechenland in der Regel besser dafür geeignet. Mit etwas Glück findest du in der Speisekammer des Airbnbs sogar eine klassische griechische Kaffeekanne oder griechische Butterkekse. 

 

Absolute Privatsphäre

Im Gegensatz zu einem Hotel, wo du sicher Nachbarn neben oder über dir hast, können Airbnbs an abgelegenen Orten liegen. In Griechenland gibt es auf Airbnb sogar Angebote für Höhlenhäuser, Windmühlen und Fischerhütten.

Flexibles Ein- und Auschecken

Im Allgemeinen lässt dich der Gastgeber eines Airbnbs in Griechenland früh einchecken oder spät auschecken, vor allem, wenn am Tag davor oder danach keine Buchung vorliegt. Diese Flexibilität hängt natürlich von der Region, die du besuchst, und den Richtlinien des jeweiligen Gastgebers ab. Besonders wenn du eine Fähre oder einen Flug am Nachmittag erreichen musst, ist es ideal, eine flexible Check-out-Zeit zu haben, damit du dein Gepäck nicht durch die Stadt schleppen musst.

 

Authentizität

Airbnbs in Griechenland werden in der Regel von lokalen Gastgebern betrieben, die dir Insidertipps zur Gegend geben und dich auf weniger bekannte lokale Sehenswürdigkeiten hinweisen können, die du in keinem Reiseführer findest. Im Vergleich zu einem Hotel wirst du wahrscheinlich eine engere Beziehung zu deinem Gastgeber haben, mehr über seine Familie und seine Arbeit erfahren und vielleicht sogar gemeinsam einen traditionellen griechischen Kaffee genießen.

Zusammenfassung

Egal, ob du dich für ein Hotel oder ein Airbnb in Griechenland entscheidest, du kannst nichts falsch machen. Hotels bieten erstklassigen Service, kostenlose Stornierung und Zugang zu einem Privatstrand, während Airbnbs dir mehr Kontakt zu Einheimischen, Flexibilität bei deiner Ankunft und erschwingliche Preise bieten. Am besten entscheidest du dich für eine Unterkunft basierend auf deinen Prioritäten, Reiseplänen und deinem Budget, damit du deinen Urlaub in Griechenland in vollen Zügen genießen kannst.