Villa Kalami

Από την άκρη της πισίνας υπερχείλισης, η θέα απλώνεται πάνω από τις στέγες του Παλέρου προς τον κόλπο και, στη συνέχεια, πέρα από τα νερά προς τα βουνά της Λευκάδας. Η μονοκατοικία αυτή, η οποία ολοκληρώθηκε το 2022, πωλείται επιπλωμένη και σε κατάσταση καινούργιας.

Η βίλα εκτείνεται σε ένα επίπεδο και δύο πτέρυγες. Η κύρια πτέρυγα περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας και κουζίνα, καθώς και την κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο, εξοπλισμένο με ντους, τουαλέτα και νιπτήρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, ξεχωριστό καταψύκτη, πλυντήριο ρούχων και ψυγείο κρασιών. Μια τουαλέτα επισκεπτών συμπληρώνει αυτή την πτέρυγα. Ψηλές συρόμενες πόρτες ανοίγουν από το σαλόνι και την κύρια κρεβατοκάμαρα προς τη βεράντα της πισίνας και τον κήπο. Η δυτική πτέρυγα της βίλας στεγάζει δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα κοινό μπάνιο με διπλό νιπτήρα, ντους και ξεχωριστή τουαλέτα. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο και στον χώρο της πισίνας μέσω ψηλών συρόμενων μπαλκονόπορτων. Ανάμεσα στις πτέρυγες βρίσκεται ένας προστατευμένος, υπαίθριος χώρος μπάρμπεκιου και τραπεζαρίας (εξοπλισμένος με νεροχύτη).

Έχουν ληφθεί υπόψη όλες οι πρακτικές λεπτομέρειες. Όλα τα παράθυρα διαθέτουν σήτες εντόμων, ενώ κάθε δωμάτιο, εκτός από τα μπάνια, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά για σκίαση και ασφάλεια. 4 κλιματιστικά διατηρούν το σπίτι δροσερό το καλοκαίρι, ενώ ηλεκτρικές θερμάστρες το διατηρούν ζεστό τους πιο κρύους μήνες. Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας χωρητικότητας 120 λίτρων παρέχει ζεστό νερό, ενώ το σπίτι είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο ύδρευσης και το δημοτικό αποχετευτικό σύστημα. Το σπίτι διαθέτει σύστημα συναγερμού, ενώ η πρόσβαση στο διαδίκτυο παρέχεται μέσω μόντεμ 4G/5G.

Το οικόπεδο των 718 τ.μ. αποτελείται από έναν μεγάλο ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας χώρο και ιδιωτικότητα γύρω από το σπίτι. Μια πέργκολα δημιουργεί έναν σκιερό εξωτερικό χώρο διαβίωσης, με ενσωματωμένη αποθήκη διαστάσεων 2 x 3 μ. για έπιπλα κήπου, εργαλεία και εξοπλισμό πισίνας.

Η πισίνα υπερχείλισης με θαλασσινό νερό έχει διαστάσεις 3 x 7 m και βάθος περίπου 1,35 m. Τα συστήματα θαλασσινού νερού είναι πιο ήπια για το δέρμα και τα μάτια σε σύγκριση με τις τυπικές πισίνες χλωρίου και η συντήρησή τους είναι απλή, κάτι που ταιριάζει στους ιδιοκτήτες που περνούν μέρος του έτους μακριά. Μια ιδιωτική θέση στάθμευσης συμπληρώνει το οικόπεδο.

Πρόκειται για μια κατοικία στην οποία είναι εύκολο να φτάσει κανείς και εύκολο να φύγει. Καθώς είναι καινούργια, ισόγεια και απαιτεί ελάχιστη συντήρηση, δεν επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες της μεταξύ των επισκέψεών τους. Η μέρα μπορεί να ξεκινήσει με μια βουτιά και πρωινό κάτω από την πέργκολα, να συνεχιστεί σε μία από τις παραλίες κατά μήκος της ακτής και να τελειώσει σε μια ταβέρνα στην προκυμαία του Παλέρου, καθώς το φως σβήνει πάνω από τη Λευκάδα. Οι ιστιοπλόοι βρίσκονται επίσης σε ιδανική θέση: ο Παλέρος διαθέτει λιμάνι και αποτελεί δημοφιλή αφετηρία για την εξερεύνηση των νησιών του Ιονίου με σκάφος.

Δυνατότητες ενοικίασης

Η περιοχή του Παλέρου και της Λευκάδας διαθέτει μια καθιερωμένη αγορά διακοπών, με εποχιακές πτήσεις προς το αεροδρόμιο της Ακτίου και ισχυρή απήχηση μεταξύ των λάτρων της ιστιοπλοΐας και των οικογενειών. Μια καινούργια βίλα με ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης και θέα στη θάλασσα προσελκύει σαφώς τους παραθεριστές.

Τοποθεσία - αποστάσεις

Ο Παλέρος είναι ένα παραθαλάσσιο χωριό με περίπου 2.000 κατοίκους στην ιωνική ακτή της ηπειρωτικής Ελλάδας, απέναντι από τη Λευκάδα. Διατηρεί μια ζωντανή, τοπική ατμόσφαιρα όλο το χρόνο, με ένα λειτουργικό λιμάνι, μια προκυμαία γεμάτη καφετέριες και ταβέρνες, καθώς και καταστήματα καθημερινής ανάγκης. Η γύρω ακτή προσφέρει μια ποικιλία από παραλίες, από την παραλία του χωριού μέχρι πιο ήσυχους όρμους όπως η Πογώνια και το Βαθιάβαλι, ενώ η Λευκάδα, με τις δικές της παραλίες και νυχτερινή ζωή, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, περνώντας τη γέφυρα. Στο εσωτερικό, οι λόφοι και οι λίμνες της Αιτωλοακαρνανίας προσφέρουν ήσυχες διαδρομές για περπάτημα και ποδηλασία, ενώ η παλιά πόλη της Πρέβεζας, με την προκυμαία της και τη γειτονική ρωμαϊκή Νικόπολη, αποτελεί ιδανικό προορισμό για μια εύκολη ημερήσια εκδρομή.

• Παραλιακός δρόμος Παλέρου: 400 μ. – σε απόσταση περιπάτου

• Παραλία Παλέρου: 500 μ.

• Μαρίνα Παλέρου: 500 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Πρέβεζας (Ακτίον): 28,5 χλμ.

• Πρέβεζα: 35 χλμ.

• Λευκάδα: 31 χλμ.