Paleros Gardens: Πλήρως επιπλωμένο, πλήρως εξοπλισμένο, ακριβώς πάνω στο Ιόνιο

Η πόλη που δεν έχετε ανακαλύψει ακόμα, αλλά θα ανακαλύψετε

Ο Παλέρος βρίσκεται στη δυτική ηπειρωτική Ελλάδα, ακριβώς απέναντι από τη Λευκάδα. Δεν είναι μια παραθεριστική πόλη που αδειάζει τον Οκτώβριο και μένει ήσυχη μέχρι τον Μάιο. Είναι ένας πραγματικός τόπος, που κατοικείται όλο το χρόνο, με μαρίνα, μια μεγάλη αμμώδη παραλία, εστιατόρια μπροστά στη θάλασσα, ένα σούπερ μάρκετ, μια κανονική πλατεία και μια τοπική κοινότητα που δεν βασίζεται αποκλειστικά στην τουριστική περίοδο. Το καλοκαίρι, γεμίζει ακριβώς όσο πρέπει. Μπορείτε ακόμα να βρείτε τραπέζι για δείπνο, ξαπλώστρα στην παραλία και θέση για να παρκάρετε. Στην ακτή του Ιονίου τον Αύγουστο, αυτό είναι πιο σπάνιο από ό,τι ακούγεται. Είναι ακριβώς το είδος της ισορροπίας που αναζητούν πολλοί αγοραστές: όσοι δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά τη Λευκάδα, έχουν κουραστεί από τα πλήθη στην Κέρκυρα ή απλά αναζητούν ένα πιο αυθεντικό μέρος δίπλα στη θάλασσα. Από τον Παλέρο, το Ιόνιο ανοίγεται προς όλες τις κατευθύνσεις. Η Λευκάδα απέχει μόλις 40 χλμ. οδικώς, περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, τοποθετώντας σας σε κοντινή απόσταση από ένα από τα πιο περιζήτητα νησιά της Ελλάδας. Με πλοίο, το Μεγανήσι, ο Σκόρπιος, ο Κάλαμος και ο Κάστος απέχουν όλα λιγότερο από μία ώρα. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει επίσης εύκολες ημερήσιες εκδρομές στην Πρέβεζα, τον Αμβρακικό Κόλπο, ακόμη και στα Μετέωρα. Η Αθήνα απέχει περίπου 3,5 ώρες με το αυτοκίνητο μέσω του Ιονίου Αυτοκινητόδρομου, ο οποίος διαθέτει άμεση έξοδο προς τον Παλέρο. Η μαρίνα είναι ήδη σε λειτουργία και χρησιμοποιείται ευρέως, ενώ έχει εγκριθεί σχέδιο επέκτασης που θα την κάνει σημαντικά μεγαλύτερη. Το οικόπεδο Paleros Gardens βρίσκεται ακριβώς δίπλα της, καθιστώντας τη θέση του ιδιαίτερα στρατηγική.

13 κατοικίες, ένα πρότυπο: Μετακομίστε και απολαύστε.

Το Paleros Gardens είναι ένα boutique συγκρότημα 13 κατοικιών σε οικόπεδο 4.945 τ.μ., μόλις 180 μέτρα από τη θάλασσα. Κάθε κατοικία είναι 60 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαία κουζίνα και καθιστικό. Κάθε κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, συμπεριλαμβανομένων επίπλων, ψυγείου, φούρνου, πλυντηρίου πιάτων και πλυντηρίου ρούχων. Δεν χρειάζεται να διαπραγματευτείτε ξεχωριστό πακέτο επίπλων, να προμηθευτείτε συσκευές μετά την αγορά ή να μετακομίσετε με κουτιά με έπιπλα σε πακέτα. Παίρνετε τα κλειδιά, ανοίγετε την πόρτα και η κατοικία είναι έτοιμη. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει επίσης μια αποκλειστική θέση στάθμευσης και πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα. Κάθε μονάδα διαθέτει τη δική της καθορισμένη περιοχή με ξαπλώστρες, οπότε δεν χρειάζεται να βιαστείτε για να εξασφαλίσετε μια θέση δίπλα στο νερό σε ένα ζεστό απόγευμα.

Επιλέξτε το σπίτι σας

Το συγκρότημα προσφέρει τρεις τύπους κατοικιών, όλες 60 τ.μ., όλες με τις ίδιες προδιαγραφές.


Τα διαμερίσματα στο ισόγειο και στους επάνω ορόφους ξεκινούν από 280.000 €. Αυτά είναι το πιο προσιτό σημείο εισόδου στο έργο: ιδιωτικά, καλοσχεδιασμένα και πλήρως τελειωμένα. Επιλεγμένες μονάδες στους επάνω ορόφους διαθέτουν ευρύχωρες βεράντες στον τελευταίο όροφο που, ειλικρινά, συγκαταλέγονται στους καλύτερους εξωτερικούς χώρους του συγκροτήματος. Η τιμή τους είναι 330.000 ευρώ και αξίζουν κάθε λεπτό της διαφοράς.


Τα ανεξάρτητα μπανγκαλόου κοστίζουν 335.000 ευρώ. Υπάρχουν μόνο δύο. Είναι τα μόνα πλήρως ανεξάρτητα σπίτια στο συγκρότημα: απόλυτη ιδιωτικότητα, δικός σας κήπος, χωρίς κοινόχρηστους τοίχους. Οι πιο περιζήτητες μονάδες του έργου και αυτές που πιθανότατα θα εξαντληθούν πρώτες.


Όλες οι τιμές περιλαμβάνουν πλήρη επίπλωση και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές.

Κατασκευασμένο με σωστή φροντίδα από κάποιον που ζει πραγματικά εδώ

Ο κατασκευαστής είναι Ολλανδός, με εμπειρία σε μεγάλης κλίμακας οικιστικές αναπτύξεις στην Ολλανδία. Κατανοεί τον τρόπο σκέψης των αγοραστών της Βόρειας Ευρώπης, τις προσδοκίες τους και τα σημεία στα οποία δεν κάνουν συμβιβασμούς. Ήρθε για πρώτη φορά στον Παλέρο αναζητώντας μια εξοχική κατοικία για τον εαυτό του. Του άρεσε η πόλη τόσο πολύ που συνέχισε να επισκέπτεται και τώρα περνάει το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου του εκεί. Αυτό έχει σημασία. Δεν πρόκειται για μια τοποθεσία που επισκέφθηκε μία φορά κατά τη διάρκεια ενός ταξιδιού αναζήτησης. Είναι μια πόλη που επέλεξε να ζήσει, και αυτό φαίνεται στον τρόπο με τον οποίο έχει σχεδιαστεί το έργο. Την κατασκευή έχει αναλάβει ένας τοπικός εργολάβος με δεκαετίες εμπειρίας στην κατασκευή κτιρίων σε αυτή τη συγκεκριμένη περιοχή. Γνωρίζει το έδαφος, τους προμηθευτές, τους κανονισμούς και τον ρυθμό με τον οποίο λειτουργούν τα πράγματα εδώ. Μαζί, προσφέρουν ακριβώς αυτό που χρειάζεται ένα έργο όπως αυτό: δυτικοευρωπαϊκά πρότυπα, σε συνδυασμό με γνήσια τοπική γνώση.

Η περίπτωση της ενοικίασης, αν το επιθυμείτε

Το Παλέρος λειτουργεί ήδη ως προορισμός βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Οι επισκέπτες που κάνουν ιστιοπλοΐα το χρησιμοποιούν ως βάση μεταξύ των νησιών που επισκέπτονται. Οι οικογένειες έρχονται για τα Ιόνια χωρίς την πίεση και τον θόρυβο της υψηλής περιόδου. Άλλοι απλά αναζητούν ένα μέρος που να μοιάζει ακόμα με την Ελλάδα, αντί για ένα μέρος χτισμένο εξ ολοκλήρου γύρω από τον τουρισμό. Η ζήτηση αυξάνεται χρόνο με το χρόνο. Τα ακίνητα που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα, τη μαρίνα και το κέντρο της πόλης τείνουν να έχουν καλή απόδοση κατά τη διάρκεια της σεζόν, και το Paleros Gardens διαθέτει και τα τρία. Για τους ιδιοκτήτες που προτιμούν να μην εμπλέκονται, μια τοπική εταιρεία διαχείρισης μπορεί να αναλάβει την πλήρη λειτουργία: κρατήσεις, καθαρισμό, check-in, check-out και οτιδήποτε προκύψει κατά τη διάρκεια της διαμονής. Μπορείτε να κρατήσετε τις εβδομάδες που θέλετε για τον εαυτό σας και να νοικιάσετε το ακίνητο για το υπόλοιπο της σεζόν. Δεν υπάρχει υποχρέωση ενοικίασης, ελάχιστη δέσμευση ή συμβόλαιο διαχείρισης που πρέπει να υπογράψετε για να αγοράσετε. Οι περισσότεροι αγοραστές χρησιμοποιούν το ακίνητο οι ίδιοι για μέρος της σεζόν και το νοικιάζουν για το υπόλοιπο. Η ισορροπία εξαρτάται εξ ολοκλήρου από εσάς.

Συμπέρασμα

Τα Ιόνια νησιά τείνουν να ανακαλύπτονται κατά κύματα. Πρώτα η Κέρκυρα. Μετά η Λευκάδα. Στη συνέχεια τα μικρότερα νησιά. Η ακτή της ηπειρωτικής χώρας, πιο ήσυχη, πιο αυθεντική και, σε σύγκριση, ακόμα πιο προσιτή, είναι πιθανότατα η επόμενη. Ο Παλέρος βρίσκεται στην πρώτη γραμμή αυτής της αλλαγής, και το Paleros Gardens είναι ένα από τα πρώτα έργα στην πόλη που έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τα πρότυπα που πραγματικά αναμένουν οι διεθνείς αγοραστές: πλήρως επιπλωμένο, πλήρως εξοπλισμένο, 180 μέτρα από τη θάλασσα, με τιμές από 280.000 € και παράδοση προγραμματισμένη για την άνοιξη του 2027. Για να λάβετε τον πλήρη κατάλογο και τον τιμοκατάλογο, ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη όταν ανοίξει το πρότυπο διαμέρισμα τον Αύγουστο του 2026, επικοινωνήστε μαζί μας και θα σας στείλουμε όλα τα στοιχεία.