Η Ελλάδα εισάγει ένα αυτοματοποιημένο σύστημα εκτίμησης ακινήτων

Με έκταση που ξεπερνά τα 1.700 χιλιόμετρα κατά μήκος της νότιας χερσονήσου και συνδέοντας 12 σημαντικές πεζοπορικές διαδρομές, το δίκτυο Peloponnese Trails αναμένεται να καταστεί το μεγαλύτερο πιστοποιημένο δίκτυο πεζοπορικών διαδρομών στην Ελλάδα, συνυφαίνοντας τοπία, πολιτιστική κληρονομιά και αφηγήσεις με έναν τρόπο που είναι ταυτόχρονα συναρπαστικός και βιώσιμος.

Τα υπόγεια αποτελούν ένα συνηθισμένο χαρακτηριστικό πολλών κατοικιών σε όλη την Ελλάδα. Παρότι παραδοσιακά χρησιμοποιούνται ως αποθήκες, χώροι στάθμευσης ή βοηθητικοί χώροι, αυτοί οι χώροι αναδιαμορφώνονται όλο και περισσότερο — μερικές φορές σε δωμάτια φιλοξενίας, ανεξάρτητα διαμερίσματα ή ακόμη και κομψούς χώρους αναψυχής. Για όσους αναζητούν ακίνητα στην Ελλάδα, είναι χρήσιμο να κατανοήσουν πώς ορίζονται τα υπόγεια και πότε μπορούν νομικά να λειτουργούν ως χώροι διαβίωσης. Οι κανόνες είναι αρκετά συγκεκριμένοι, αλλά όταν εξηγηθούν με σαφήνεια, ακολουθούν μια λογική δομή.

Η Ελλάδα ετοιμάζεται να εισαγάγει μια ριζική μεταρρύθμιση στον τρόπο καταγραφής της ιδιοκτησίας και της χρήσης ακινήτων. Μέσω της δημιουργίας του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), οι αρχές στοχεύουν στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου ψηφιακού αρχείου για κάθε ακίνητο στη χώρα.


Το έργο αναπτύσσεται από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), σε συνεργασία με το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Στόχος του είναι να συγκεντρώσει τις κατακερματισμένες πληροφορίες για τα ακίνητα σε μια ενιαία πλατφόρμα και να παρέχει μια σαφέστερη εικόνα της ιδιοκτησίας και χρήσης ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα.


Το νέο μητρώο κατέλαβε επίσης σημαντική θέση στις συζητήσεις της Διάσκεψης Ιδιοκτητών Ακινήτων που διοργάνωσε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Η εκδήλωση συγκέντρωσε εκπροσώπους της κυβέρνησης, των τοπικών αρχών, της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), του Ελληνικού Κτηματολογίου και ιδιοκτητών ακινήτων από όλη τη χώρα.


Κατά τη διάρκεια της διάσκεψης, το νέο μητρώο παρουσιάστηκε ως μία από τις σημαντικότερες μεταρρυθμίσεις στον τομέα των ακινήτων στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια. Μιλώντας στην εκδήλωση, ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερακάκης, χαρακτήρισε την πρωτοβουλία ως «την πιο συστηματική καταγραφή της χρήσης ιδιωτικών ακινήτων που έχει πραγματοποιηθεί ποτέ στη χώρα». Σύμφωνα με τον υπουργό, το μητρώο θα δώσει στο κράτος μια ολοκληρωμένη ψηφιακή εικόνα του αποθέματος ακινήτων της χώρας και του τρόπου με τον οποίο λειτουργεί στην πραγματικότητα η αγορά ακινήτων.

Η Καλαμάτα μπαίνει σιγά-σιγά σε ένα νέο κεφάλαιο.


Το 2026, το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας «Καπετάν Βασίλης Κωνσταντακόπουλος» θα συνδέει την Πελοπόννησο με 22 διεθνείς προορισμούς μέσω 31 απευθείας δρομολογίων, ενισχύοντας σημαντικά τους δεσμούς της περιοχής με βασικές ευρωπαϊκές αγορές. Για μια πόλη που από καιρό εκτιμάται για τους ελαιώνες, τον χαλαρό ρυθμό ζωής και την παραθαλάσσια τοποθεσία της, αυτό το διευρυμένο δίκτυο σηματοδοτεί κάτι μεγαλύτερο: η προσβασιμότητα δεν είναι πλέον ένα εποχιακό προνόμιο, αλλά γίνεται ένα διαρθρωτικό πλεονέκτημα.


Η ανακοίνωση ακολουθεί μια χρονιά ρεκόρ για την εισερχόμενη κίνηση. Το 2025, το αεροδρόμιο υποδέχτηκε 169.730 διεθνείς επιβάτες, σημειώνοντας αύξηση 25,6% σε σύγκριση με το 2023. Αυτή η σταθερή αύξηση αντανακλά τη συνεχή ζήτηση από τις βασικές ευρωπαϊκές αγορές προέλευσης και την αυξανόμενη εμπιστοσύνη στην Καλαμάτα ως προορισμό που προσφέρει τόσο τρόπο ζωής όσο και ουσία.

Η Κρήτη έχει ενισχύσει σημαντικά τη θέση της ως ένας από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα. Για πρώτη φορά, η ζήτηση ηλεκτρικής ενέργειας του νησιού καλύπτεται πλήρως από διασυνδέσεις δικτύου υψηλής χωρητικότητας με την ηπειρωτική Ελλάδα, σε συνδυασμό με τοπικά παραγόμενες ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (ΑΠΕ), όπως ανακοίνωσε στα τέλη του 2025 ο Ανεξάρτητος Διαχειριστής Μεταφοράς Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΔΗΜΤΕ). Αυτό το ενεργειακό επίτευγμα αποτελεί μια διαρθρωτική αναβάθμιση που επηρεάζει άμεσα την αξία των ακινήτων, την ασφάλεια των επενδύσεων και τις μακροπρόθεσμες προοπτικές ανάπτυξης.