Πληροφορίες για την αγορά

Η Ελλάδα είναι μία από τις πιο οικονομικές χώρες της Δυτικής Ευρώπης για να ζήσει κανείς, και για πολλούς ξένους αγοραστές αυτό αποτελεί μέρος της ελκυστικότητάς της. Το κόστος της καθημερινής ζωής εδώ είναι αισθητά χαμηλότερο από ό,τι σε μεγάλο μέρος της Βόρειας και Δυτικής Ευρώπης, από το ενοίκιο και τα κοινόχρηστα έως τα τρόφιμα και την υγειονομική περίθαλψη. Παρακάτω παρουσιάζεται μια ρεαλιστική εικόνα του κόστους διαβίωσης για ένα μήνα στην Ελλάδα, με στοιχεία που ισχύουν για το 2026. Θεωρήστε τα ως οδηγό και όχι ως ακριβή προσφορά, καθώς οι πραγματικές δαπάνες σας θα εξαρτηθούν από το πού θα εγκατασταθείτε και τον τρόπο ζωής σας.

Την άνοιξη του 2022, καθώς η Ευρώπη βγαίνοντας από την πανδημία, η Ελλάδα κατείχε για λίγο έναν αξιοσημείωτο τίτλο: την ταχύτερα αναπτυσσόμενη αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων στην ήπειρο, με τη ζήτηση τον Μάρτιο να αυξάνεται κατά περισσότερο από 200% σε ετήσια βάση, σύμφωνα με την εταιρεία παροχής δεδομένων AirDNA, ξεπερνώντας την Πορτογαλία και την Κροατία. Οι ξένοι αγοραστές συρρέουν, με την Τράπεζα της Ελλάδος να καταγράφει 1,17 δισεκατομμύρια ευρώ ξένων επενδύσεων σε ελληνικά ακίνητα το 2021, και ο ίδιος ο ιδρυτής μας, Γιώργος Γαβριηλίδης, σημείωσε τότε ότι η ζήτηση από τις Κάτω Χώρες, τη Γερμανία και το Βέλγιο, με επίκεντρο την Κρήτη και τα Ιόνια νησιά, διατηρούσε τις τιμές σταθερές. Προέβλεψε περαιτέρω ανάπτυξη, και τα χρόνια που ακολούθησαν του έδωσαν δίκιο. Αυτή η άνθηση αποτελεί το ιστορικό της σημερινής αγοράς, και η κατανόηση του τι συνέβη στη συνέχεια έχει πολύ μεγαλύτερη σημασία για έναν αγοραστή το 2026 από ό,τι τα νούμερα του 2022. Η σύντομη εκδοχή: η αγορά ωρίμασε, το κράτος προλάβαινε τις εξελίξεις και οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις στην Ελλάδα μετατράπηκαν από μια «χρυσή φρενίτιδα» σε μια ρυθμιζόμενη, επαγγελματική δραστηριότητα που εξακολουθεί να λειτουργεί καλά, στα σωστά μέρη και όταν γίνεται σωστά.

Αν αγοράζετε ή πουλάτε κατοικία στην Ελλάδα, θα συναντήσετε την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, και αξίζει να την κατανοήσετε, καθώς κανένα ακίνητο δεν μπορεί να μεταβιβαστεί χωρίς αυτήν. Με απλά λόγια, είναι ένα ψηφιακό αρχείο που καταγράφει τι είναι ένα κτίριο και πώς έχει αλλάξει κατά τη διάρκεια της ζωής του. Προσφέρει ευπρόσδεκτη διαφάνεια σε μια αγορά που για πολύ καιρό στερούνταν αυτής, και ειδικά για τους αγοραστές, αποτελεί μια πραγματική εγγύηση. Ακολουθεί μια περιγραφή του τι είναι, τι περιέχει και τι σημαίνει για εσάς.