Πώς μπορώ να χτίσω ένα βιώσιμο σπίτι στην Ελλάδα;

1. Σπίτια-σπηλιές

Μόλις πριν από λίγα χρόνια, οι νεόδμητες σπηλιές (γνωστές και ως «υπόσκαφες» - ή κυριολεκτικά «χτισμένες στο έδαφος») συναντούσαν μόνο στα πιο διάσημα ελληνικά νησιά, όπως η Σαντορίνη. Επειδή το έδαφος εκεί είναι ηφαιστειακό και ιδανικό για την κατασκευή σπηλιών, οι κατασκευαστές μπορούσαν να σκάβουν το βράχο με μεγάλη επιτυχία.

Αυτό άλλαξε το 2012, όταν ψηφίστηκε ένας νέος κανονισμός που επέτρεπε την κατασκευή έως και 50% επιπλέον των επιτρεπόμενων τετραγωνικών μέτρων του οικοπέδου (εφ' όσον ήταν εν μέρει υπόσκαφο). Αυτή ήταν μια μεγάλη προσπάθεια για την τόνωση του τουρισμού και ταυτόχρονα για τη διατήρηση του όμορφου φυσικού τοπίου της Ελλάδας.

Τα σπήλαια είναι βιώσιμα επειδή είναι πιο ενεργειακά αποδοτικά και απαιτούν λιγότερη ψύξη και θέρμανση. Επίσης, ενσωματώνονται πιο φυσικά στο περιβάλλον.

2. Πράσινες στέγες

Έχετε σκεφτεί ποτέ να φυτέψετε ελληνικά φυτά στην οροφή σας; Αυτή η τεχνική κατασκευής οροφών γίνεται όλο και πιο δημοφιλής λόγω των πολλών πλεονεκτημάτων της. Για παράδειγμα, ένα στρώμα χώματος στην οροφή σας εμποδίζει τον καυτό ήλιο του ελληνικού καλοκαιριού να χτυπά απευθείας την οροφή και να ζεσταίνει το σπίτι.

Οι πράσινες στέγες μπορούν επίσης να δημιουργήσουν ένα βιότοπο σε έναν χώρο που διαφορετικά δεν θα χρησιμοποιούνταν. Αυτό σημαίνει ότι τοπικά πουλιά και μικρά ζώα μπορεί να έρθουν να σας επισκεφθούν.

Οι πράσινες στέγες προσθέτουν αισθητική αξία στο κτίριο και, λόγω της τάσης προς την περιβαλλοντική βιωσιμότητα, οι αγοραστές είναι πιθανότερο να πληρώσουν υψηλότερη τιμή για ένα σπίτι με πράσινη στέγη.

3. Πιστοποίηση LEED

Το πρώτο έργο στην Ελλάδα που καταχωρήθηκε στο LEED, ένα διεθνές βραβείο που απονέμεται σε βιώσιμα κτίρια, ήταν το Πολιτιστικό Κέντρο του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος, το 2008. Το Karela Office Park στην Παϊανία ήταν το πρώτο που πιστοποιήθηκε, λαμβάνοντας την πιστοποίηση Gold το 2013.

Σήμερα στην Ελλάδα, πάνω από 100 έργα είναι καταχωρημένα στο LEED. 47 έχουν πιστοποιηθεί και οκτώ έχουν πιστοποίηση Platinum.

Στην Ελλάδα, η πιστοποίηση LEED δεν είναι απλώς μια περιβαλλοντική απόφαση, αλλά και μια επιχειρηματική απόφαση. Η πράσινη δόμηση, σύμφωνα με μια έκθεση του World Green Building Trends, μπορεί να προσφέρει συνολική εξοικονόμηση 10,5% κατά τους πρώτους 12 μήνες λειτουργίας και 16,9% κατά τα πρώτα πέντε χρόνια.

4. Κατασκευή με τοπικά υλικά

Οι Έλληνες ήταν πάντα καλοί στο να χρησιμοποιούν ό,τι υπάρχει φυσικά στην ελληνική ύπαιθρο, χωρίς να εισάγουν οικοδομικά υλικά από άλλες χώρες.

Κατασκευές με μάρμαρο

Ακόμη και από την εποχή των Ρωμαίων, η Ελλάδα ήταν γνωστή για το όμορφο μάρμαρό της. Το πράσινο και το κόκκινο μάρμαρο προέρχονταν από την Πελοπόννησο, το γκρι μάρμαρο από τη Εύβοια και το μαύρο μάρμαρο από τη Χίο. Πράσινο μάρμαρο υπήρχε επίσης στη Σκύρο και την Τήνο, ενώ η Θάσος διαθέτει ένα όμορφο λευκό μάρμαρο. Ένα από τα πιο διάσημα μάρμαρα στην Ελλάδα είναι το πεντελικό μάρμαρο, που βρίσκεται στα βουνά κοντά στην Αθήνα.

Παρακάτω παρουσιάζεται ένα παράδειγμα από το K-studio για μια κατοικία στη Μύκονο, όπου τα δάπεδα, τα μπάνια και τα κομοδίνα των υπνοδωματίων κατασκευάστηκαν με ελληνικό μάρμαρο.

Κτίρια από πέτρα

Η Ελλάδα ξεχωρίζει επίσης για τη χρήση της τοπικής πέτρας. Στα Μαστοροχώρια της Βόρειας Ελλάδας, θα βρείτε παραδοσιακά πέτρινα κτίρια που έχουν κατασκευαστεί ιστορικά με τοπική πέτρα.

Αυτά τα πέτρινα σπίτια προτιμούνταν (και εξακολουθούν να προτιμώνται) αρχικά για λειτουργικούς λόγους. Θερμαίνονταν εύκολα τους κρύους μήνες, ενώ οι χοντροί πέτρινοι τοίχοι τα διατηρούσαν δροσερά κατά τη διάρκεια της ζεστής περιόδου.

Πολλά από τα πέτρινα σπίτια που βρίσκονται σήμερα στη Βόρεια Ελλάδα είναι δημιουργήματα αυτών των μαστόρων και εξακολουθούν να κατοικούνται. Επιπλέον, η παράδοση της πέτρινης οικοδομικής είναι μια τέχνη που παραμένει ζωντανή, όχι μόνο στη Βόρεια Ελλάδα, αλλά και στην Πελοπόννησο, το Πήλιο και την Κρήτη.

Η χρήση τοπικών υλικών δεν είναι μόνο ευεργετική για το περιβάλλον (σε σύγκριση με την εισαγωγή υλικών από άλλη χώρα), αλλά βοηθά επίσης ένα σπίτι να εναρμονίζεται με το γύρω τοπίο.

5. Ανακαίνιση ιστορικών κτιρίων

Η απλή συντήρηση παλαιών κτιρίων απαιτεί ενέργεια και οδηγεί σε εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα. Στην πραγματικότητα, αν κατεδαφίσετε ένα υπάρχον κτίριο για να κατασκευάσετε ένα νέο, μπορεί να χρειαστούν έως και 80 χρόνια για να αντισταθμιστούν οι ενεργειακές επιπτώσεις. Σε πολλές περιπτώσεις, η ανακαίνιση παλαιών κτιρίων είναι καλύτερη για το περιβάλλον. Η Ελλάδα είναι ιδιαίτερα επιτυχημένη στην επαναχρησιμοποίηση των ιστορικών κτιρίων της που έχουν πέσει σε αχρηστία.

Ανακαίνιση ιστορικών ανεμόμυλων

Το ξενοδοχείο Windmill Kimolos βρίσκεται στο μικρό ηφαιστειακό νησί της Κιμώλου και είναι ένας από τους λίγους παραδοσιακά ανακαινισμένους ανεμόμυλους στην Ελλάδα.

Ο ανεμόμυλος της Κιμώλου χτίστηκε για πρώτη φορά το 1852 και λειτούργησε κανονικά για πολλά χρόνια. Μετά από δύο χρόνια, χτίστηκαν δύο διαμερίσματα στο εσωτερικό του και εκεί ζούσαν ζώα αγροκτήματος. Ο ανεμόμυλος λειτούργησε μέχρι το 1930 και ήταν γνωστός σε πολλούς ντόπιους ως «Ο Μύλος του Γιατρού» ή «Ο Ανεμόμυλος των Γιατρών», επειδή για δύο γενιές ζούσε εκεί μια οικογένεια γιατρών.

Πρόσφατα, ο ανεμόμυλος ανακαινίστηκε και μετατράπηκε σε ξενοδοχείο, όπου μπορείτε να μείνετε σήμερα.

Ανακαίνιση ιστορικών σπιτιών-πύργων

Στα βάθη της Πελοποννήσου, θα βρείτε την πόλη της Βαθιάς - ένα γραφικό οχυρωμένο χωριό όπου κάθε σπίτι είναι χτισμένο σαν ένα μίνι-κάστρο. Τα λεγόμενα «σπίτια-πύργοι» είναι χτισμένα το ένα κοντά στο άλλο σε αμυντική διάταξη. Πολλοί από αυτούς τους πύργους χτίστηκαν τον 18ο και 19ο αιώνα για προστασία από τους Οθωμανούς, τους πειρατές και άλλους εισβολείς.

Αρκετοί από αυτούς τους πύργους είναι πλέον εκτός χρήσης. Ορισμένοι ντόπιοι βρήκαν έναν τρόπο να τους σώσουν με ανακαινίσεις.

Στον ανακαινισμένο πύργο που είναι πλέον γνωστός ως «Dandy Villas», θα μπείτε σε ένα σαλόνι με τους παραδοσιακούς χώρους που κάποτε χρησιμοποιούσαν οι οικογένειες που ζούσαν εκεί. Πρώτα θα δείτε το τζάκι και τη λεγόμενη «γωνιά φωτογραφίας», όπου οι οικογένειες μαγείρευαν το φαγητό τους.

Θα αναγκαστείτε να περάσετε από το χαμηλό άνοιγμα των διαδρόμων, που κάποτε χτίστηκαν έτσι για να δυσκολεύουν την είσοδο των επισκεπτών. Θα βρείτε επίσης σύγχρονες ανέσεις, όπως τζακούζι και μια μικρή λίμνη έξω, που δημιουργούν ένα μείγμα μεταξύ του παλιού και του νέου.

Πώς αλλιώς μπορώ να κάνω το σπίτι μου στην Ελλάδα πιο φιλικό προς το περιβάλλον;

Εκτός από τον τύπο του σπιτιού που αγοράζετε στην Ελλάδα, υπάρχουν και άλλοι τρόποι για να κάνετε το σπίτι σας στην Ελλάδα πιο φιλικό προς το περιβάλλον. Διαβάστε εδώ για πέντε ακόμη φιλικές προς το περιβάλλον αλλαγές που μπορείτε να κάνετε στο σπίτι σας στην Ελλάδα.