Πώς μπορώ να χτίσω ένα βιώσιμο σπίτι στην Ελλάδα;

Ψάχνετε για σπίτι στην Ελλάδα και θέλετε να βεβαιωθείτε ότι είναι κατασκευασμένο με βιώσιμο τρόπο; Θέλετε να αποκτήσετε σπίτι στην Ελλάδα, προστατεύοντας ταυτόχρονα το όμορφο φυσικό περιβάλλον της χώρας; Ποια είναι τα χαρακτηριστικά που πρέπει να αναζητήσετε σε ένα σπίτι στην Ελλάδα, ώστε να έχει θετικό αντίκτυπο στο περιβάλλον;

1. Σπίτια-σπηλιές

Μόλις πριν από λίγα χρόνια, τα νεόκτιστα σπήλαια (γνωστά και ως «υπόσκαφα», δηλαδή «χτισμένα στο έδαφος») υπήρχαν μόνο στα πιο διάσημα ελληνικά νησιά, όπως η Σαντορίνη. Επειδή το έδαφος εκεί είναι ηφαιστειακό και ιδανικό για την κατασκευή σπηλαίων, οι κατασκευαστές μπορούσαν να σκάψουν με μεγάλη επιτυχία μέσα στο βράχο. 

 

Αυτό άλλαξε το 2012, όταν ψηφίστηκε ένας νέος κανονισμός που επέτρεπε την κατασκευή επιπλέον 50% των επιτρεπόμενων τετραγωνικών μέτρων του οικοπέδου (εφ' όσον ήταν εν μέρει υπόσκαφο). Αυτή ήταν μια μεγάλη προσπάθεια για την τόνωση του τουρισμού και ταυτόχρονα για τη διατήρηση του όμορφου φυσικού τοπίου της Ελλάδας. 

 

Τα σπήλαια είναι βιώσιμα, επειδή είναι πιο ενεργειακά αποδοτικά και απαιτούν λιγότερη ψύξη και θέρμανση. Επίσης, ενσωματώνονται πιο φυσικά στο περιβάλλον.  

2. Πράσινες στέγες

Έχετε σκεφτεί ποτέ να φυτέψετε τοπικά ελληνικά φυτά στην οροφή σας; Αυτή η τεχνική στέγης γίνεται όλο και πιο δημοφιλής λόγω των πολλών πλεονεκτημάτων της. Για παράδειγμα, ένα στρώμα χώματος στην οροφή σας εμποδίζει τον καυτό ήλιο του ελληνικού καλοκαιριού να χτυπά απευθείας την οροφή και να θερμαίνει το σπίτι.

 

Οι πράσινες στέγες μπορούν επίσης να δημιουργήσουν ένα βιότοπο σε έναν χώρο που διαφορετικά δεν θα χρησιμοποιούνταν. Αυτό σημαίνει ότι τοπικά πουλιά και μικρά ζώα μπορεί να έρθουν να επισκεφθούν το σπίτι σας. 

 

Οι πράσινες στέγες προσθέτουν αισθητική αξία στο κτίριο και, λόγω της τάσης προς την περιβαλλοντική βιωσιμότητα, οι αγοραστές μπορεί να είναι πιο πρόθυμοι να πληρώσουν ένα επιπλέον ποσό για ένα σπίτι με πράσινη στέγη. 

3. Πιστοποίηση LEED

Το πρώτο έργο στην Ελλάδα που καταχωρήθηκε στο LEED - ένα διεθνές βραβείο που απονέμεται σε βιώσιμα κτίρια - ήταν το Πολιτιστικό Κέντρο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το 2008. Το Karela Office Park στην Παϊνία ήταν το πρώτο που πιστοποιήθηκε, λαμβάνοντας το χρυσό βραβείο το 2013.

 

Σήμερα στην Ελλάδα, πάνω από 100 έργα είναι πιστοποιημένα με LEED. 47 είναι πιστοποιημένα και οκτώ έχουν την κατάταξη Platinum.

 

Στην Ελλάδα, η πιστοποίηση LEED δεν είναι μόνο μια περιβαλλοντική απόφαση, αλλά και μια επιχειρηματική απόφαση. Σύμφωνα με την έκθεση World Green Building Trends, η κατασκευή πράσινων κτιρίων μπορεί να προσφέρει συνολική εξοικονόμηση 10,5% κατά τους πρώτους 12 μήνες λειτουργίας και 16,9% κατά τα πρώτα πέντε χρόνια. 

4. Κατασκευή με τοπικά υλικά

Οι Έλληνες ήταν πάντα καλοί στο να χρησιμοποιούν ό,τι είναι φυσικά διαθέσιμο στην ελληνική ύπαιθρο, χωρίς να εισάγουν οικοδομικά υλικά από άλλες χώρες.

 

Κατασκευή με μάρμαρο

Ακόμη και από την εποχή των Ρωμαίων, η Ελλάδα ήταν γνωστή για το όμορφο μάρμαρό της. Το πράσινο και το κόκκινο μάρμαρο προέρχονταν από την Πελοπόννησο, το γκρι μάρμαρο από την Εύβοια και το μαύρο μάρμαρο από τη Χίο. Πράσινο μάρμαρο υπήρχε επίσης στη Σκύρο και την Τήνο, ενώ η Θάσος διαθέτει ένα όμορφο λευκό μάρμαρο. Ένα από τα πιο διάσημα μάρμαρα στην Ελλάδα είναι το πεντελικό μάρμαρο, που βρίσκεται στα βουνά κοντά στην Αθήνα.

 

Παρακάτω είναι ένα παράδειγμα από το K-studio για ένα σπίτι στη Μύκονο, όπου τα δάπεδα, τα μπάνια και τα τραπέζια των υπνοδωματίων κατασκευάστηκαν με ελληνικό μάρμαρο. 

Κτίρια από πέτρα 

Η Ελλάδα είναι επίσης εξαιρετική στη χρήση τοπικής πέτρας. Στα Μαστοροχώρια (χωριά πετροκόπων) της βόρειας Ελλάδας, θα βρείτε παραδοσιακά πέτρινα κτίρια που ιστορικά κατασκευάστηκαν με τοπική πέτρα. 

 

Αυτά τα πέτρινα σπίτια ήταν (και εξακολουθούν να είναι) δημοφιλή αρχικά για λειτουργικούς λόγους. Ζεσταίνονταν εύκολα τους κρύους μήνες, ενώ οι παχιοί πέτρινοι τοίχοι τα διατηρούσαν δροσερά κατά τη διάρκεια της ζεστής περιόδου.

 

Πολλά από τα πέτρινα σπίτια που βρίσκονται σήμερα στη βόρεια Ελλάδα είναι προϊόντα αυτών των δεξιοτέχνων χτίστης και εξακολουθούν να κατοικούνται. Επιπλέον, η παράδοση της κατασκευής με πέτρα είναι μια τέχνη που εξακολουθεί να είναι πολύ ζωντανή, όχι μόνο στη βόρεια Ελλάδα, αλλά και στην Πελοπόννησο, το Πήλιο και την Κρήτη.

 

Η χρήση τοπικών υλικών δεν είναι μόνο καλή για το περιβάλλον (σε σύγκριση με την εισαγωγή υλικών από άλλη χώρα), αλλά βοηθά επίσης ένα σπίτι να ενσωματωθεί στο γύρω τοπίο. 

5. Ανακαίνιση ιστορικών κτιρίων

Η απλή συντήρηση παλαιών κτιρίων απαιτεί ενέργεια και οδηγεί σε εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα. Στην πραγματικότητα, αν κατεδαφίσετε ένα υπάρχον κτίριο για να κατασκευάσετε ένα νέο, μπορεί να χρειαστούν έως και 80 χρόνια για να αντισταθμιστεί η ενεργειακή επίδραση. Σε πολλές περιπτώσεις, είναι καλύτερο για το περιβάλλον να ανακαινίζετε παλιά κτίρια. Η Ελλάδα είναι ιδιαίτερα καλή στην επαναχρησιμοποίηση των ιστορικών κτιρίων της που δεν χρησιμοποιούνται πλέον.

 

Ανακαίνιση ιστορικών ανεμόμυλων 

Το Windmill Kimolos Hotel βρίσκεται στο μικρό ηφαιστειακό νησί της Κίμολος και είναι ένας από τους λίγους παραδοσιακά ανακαινισμένους ανεμόμυλους στην Ελλάδα.

 

Ο ανεμόμυλος της Κίμολος χτίστηκε για πρώτη φορά το 1852 και λειτούργησε κανονικά για πολλά χρόνια. Μετά από δύο χρόνια, χτίστηκαν δύο διαμερίσματα στο εσωτερικό του και ζούσαν εκεί ζώα της φάρμας. Ο ανεμόμυλος λειτούργησε μέχρι το 1930 και ήταν γνωστός σε πολλούς ντόπιους ως «Ο Μύλος του Γιατρού» ή «Ο Μύλος των Γιατρών», επειδή για δύο γενιές ζούσε εκεί μια οικογένεια γιατρών. 

 

Πρόσφατα, ο ανεμόμυλος ανακαινίστηκε και μετατράπηκε σε ξενοδοχείο, όπου μπορείτε να μείνετε σήμερα. 

Ανακαίνιση ιστορικών πύργων 

Στο βάθος της Πελοποννήσου, θα βρείτε την πόλη της Βαθιάς, ένα γραφικό οχυρωμένο χωριό όπου κάθε σπίτι είναι χτισμένο σαν ένα μικρό κάστρο. Τα λεγόμενα «πύργα» είναι χτισμένα το ένα κοντά στο άλλο σε αμυντική διάταξη. Πολλά από αυτά τα πύργα χτίστηκαν τον 18ο και 19ο αιώνα για προστασία από τους Οθωμανούς, τους πειρατές και άλλους εισβολείς.

 

Αρκετοί από αυτούς τους πύργους είναι πλέον εκτός χρήσης. Μερικοί ντόπιοι βρήκαν έναν τρόπο να τους σώσουν με ανακαινίσεις.  

Στον ανακαινισμένο πύργο, γνωστό πλέον ως «Dandy Villas», θα μπείτε σε ένα σαλόνι με τους παραδοσιακούς χώρους που κάποτε χρησιμοποιούσαν οι οικογένειες που ζούσαν εκεί. Πρώτα θα δείτε το τζάκι και τη λεγόμενη «γωνιά φωτογραφιών», όπου οι οικογένειες μαγείρευαν το φαγητό τους. 

 

Θα αναγκαστείτε να περάσετε από το χαμηλό άνοιγμα των διαδρόμων, που κάποτε χτίστηκαν με αυτόν τον τρόπο για να δυσκολεύουν την είσοδο των επισκεπτών. Θα βρείτε επίσης σύγχρονες ανέσεις, όπως τζακούζι και μια μικρή λίμνη έξω, που δημιουργούν ένα μείγμα μεταξύ του παλιού και του νέου. 

Πώς αλλιώς μπορώ να κάνω το σπίτι μου στην Ελλάδα πιο φιλικό προς το περιβάλλον;

Εκτός από τον τύπο του σπιτιού που αγοράζετε στην Ελλάδα, υπάρχουν και άλλοι τρόποι για να κάνετε το σπίτι σας στην Ελλάδα πιο φιλικό προς το περιβάλλον. Διαβάστε εδώ για πέντε άλλες φιλικές προς το περιβάλλον αλλαγές που μπορείτε να κάνετε στο σπίτι σας στην Ελλάδα.