Villa Akti

Paleokastro est un petit village situé à l'extrémité nord de l'Eubée, dans la région d'Artémision, face à la mer Égée. Cette maison se trouve directement au bord de l'eau : la plage de galets est à quelques pas de la porte d'entrée, et la mer s'offre à votre regard dès que vous sortez sur la terrasse du rez-de-chaussée. Rien ne s'interpose entre le jardin de devant et l'eau.

La propriété s'étend sur 106 m² répartis sur deux étages, avec un sous-sol de 15 m². Elle est implantée sur un terrain de 422 m². L’architecture s’inscrit dans le style résidentiel classique du nord de l’Eubée : murs enduits de blanc, toit en tuiles de terre cuite et fenêtres aux châssis en bois chaleureux qui s’intègrent parfaitement au cadre côtier sans le dominer. Le rez-de-chaussée abrite un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu’une chambre et une salle de bains ; il s’ouvre sur une terrasse couverte donnant directement sur le rivage, où un coin repas en plein air est déjà installé. La cuisine est entièrement équipée ; l’espace de vie est entièrement meublé.

Un escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres et une salle de bains. Les deux chambres offrent une vue sur la mer et donnent accès au balcon, qui offre lui aussi une vue dégagée et captivante sur la mer et le coucher de soleil.

Le chauffage est assuré par une cheminée située au rez-de-chaussée, reliée à des radiateurs à huile répartis dans toute la maison. Il permet de bien affronter l’entre-saison : les soirées dans le nord de l’Eubée se rafraîchissent rapidement après le coucher du soleil, et la cheminée diffuse une chaleur autour de laquelle la maison est conçue. En été, la climatisation assure le rafraîchissement. Un parking est disponible directement sur la propriété.

Le sous-sol offre 15 m² d’espace de rangement pratique, très utile pour une maison habitée régulièrement : matériel de plage, articles saisonniers et toutes les affaires qui s’accumulent dans un lieu réellement habité.

Un terrain attenant de 875 m² peut être inclus dans la vente moyennant un supplément de 100 000 euros. La superficie totale du terrain s’élèvera alors à 1 297 m².

Situation géographique – distances

Le nord de l’Eubée n’a pas été transformé par le tourisme comme l’ont été certaines parties de la côte égéenne. Les villages de cette région abritent des communautés locales permanentes ; les bateaux de pêche continuent de prendre la mer, et les tavernes qui s’y trouvent sont au service des habitants, et non d’une clientèle saisonnière de passage. Cela confère à la pointe nord de l’île un caractère de plus en plus rare dans les régions accessibles de Grèce.

Le cap Artémision se trouve à proximité immédiate. C’est là que le bronze d’Artémision a été repêché en mer en 1928 : il s’agit d’une statue en pied représentant Zeus ou Poséidon en pleine extension, aujourd’hui considérée comme l’une des plus belles œuvres de l’art grec classique qui nous soient parvenues et exposée au Musée archéologique national d’Athènes. Ce contexte confère à ce lieu une dimension que la plupart des propriétés côtières en Grèce ne peuvent revendiquer.

L’accès depuis Athènes s’effectue par le pont de Chalkida et en longeant l’île, soit environ trois heures en voiture. Une traversée en ferry depuis Glyfa, sur le continent, jusqu’à Agiokkampos, sur la côte nord, offre une alternative aux voyageurs venant du centre de la Grèce.

• Plage : en face de la propriété

• Paleokastro : accessible à pied

• Cap Artémision : 8 km

• Loutra Edipsou (station thermale) : 37 km

• Chalkida (capitale de l'Eubée) : 107 km

• Aéroport international d'Athènes : 203 km