Villa Akti

Paleokastro ist eine kleine Ortschaft an der Nordspitze von Euböa, in der Region Artemisio, mit Blick auf die offene Ägäis. Dieses Haus liegt direkt am Ufer: Der Kieselstrand ist nur wenige Schritte von der Haustür entfernt, und von der Terrasse im Erdgeschoss aus bietet sich ein direkter Blick auf das Meer. Zwischen dem Vorgarten und dem Wasser befindet sich nichts.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von 106 m² sowie einem 15 m² großen Keller darunter. Sie steht auf einem 422 m² großen Grundstück, wobei das direkt angrenzende 875 m² große Grundstück ebenfalls zum Verkauf gehört, was eine Gesamtfläche von 1297 m² ergibt. Die Architektur folgt dem klassischen Wohnstil Nord-Euböas: weiß verputzte Wände, ein Terrakottadach und warme Holzfenster, die sich harmonisch in die Küstenlandschaft einfügen, ohne diese zu dominieren. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer; von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit direktem Blick auf die Küste, auf der bereits eine Garten-Essgarnitur aufgestellt ist. Die Küche ist komplett ausgestattet; der Wohnbereich ist vollständig möbliert.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Beide Schlafzimmer bieten Meerblick und Zugang zum Balkon, von dem aus man einen weiten und bezaubernden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang genießt.

Die Heizung wird über einen Kamin im Erdgeschoss betrieben, der mit Ölradiatoren im gesamten Haus verbunden ist. Sie bewältigt die Übergangszeit gut: Die Abende im Norden von Euböa kühlen nach Sonnenuntergang schnell ab, und der Kamin sorgt für eine Wärme, um die herum das Haus gebaut ist. Für die Kühlung im Sommer sorgen Klimaanlagen. Parkplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der Keller bietet 15 m² praktischen Stauraum, der für ein regelmäßig genutztes Haus nützlich ist: Strandausrüstung, saisonale Gegenstände und die angesammelten Dinge des täglichen Bedarfs eines Ortes, der tatsächlich bewohnt wird.

Lage – Entfernungen
Der Norden von Euböa wurde vom Tourismus nicht in dem Maße geprägt wie Teile der Ägäisküste. Die Dörfer hier gehören zu festen lokalen Gemeinschaften; Fischerboote fahren noch immer hinaus, und die Tavernen, die es hier gibt, versorgen die Menschen, die hier leben, und nicht den vorübergehenden Saisonhandel. Dies verleiht der Nordspitze der Insel einen Charakter, der in den zugänglichen Teilen Griechenlands immer seltener wird.

Das Kap Artemisio liegt in unmittelbarer Nähe. Hier wurde 1928 die Artemision-Bronze aus dem Meer geborgen: die stehende Figur des Zeus oder Poseidon in voller Größe, die heute zu den schönsten erhaltenen Werken der klassischen griechischen Kunst zählt und im Nationalen Archäologischen Museum in Athen ausgestellt ist. Dieser Kontext verleiht dem Ort eine Tiefe, die die meisten Küstenimmobilien in Griechenland nicht für sich beanspruchen können.

Die Anfahrt von Athen erfolgt über die Chalkida-Brücke und entlang der Insel, was mit dem Auto etwa drei Stunden dauert. Eine Fährverbindung von Glyfa auf dem Festland nach Agiokkampos an der Nordküste bietet eine Alternative für Reisende, die aus Zentralgriechenland anreisen.

• Strand: Direkt vor dem Anwesen

• Paleokastro: Zu Fuß erreichbar

• Kap Artemisio: 8 km

• Loutra Edipsou (Thermalbad): 37 km

• Chalkida (Hauptstadt von Euböa): 107 km

• Internationaler Flughafen Athen: 203 km