30.05.2023
3 minutes
Vous êtes-vous déjà demandé quelles îles de la Méditerranée offrent le meilleur retour sur investissement ? Une étude annuelle réalisée par Algean Property sur 30 destinations de la région méditerranéenne a révélé que la demande pour les destinations de vacances a connu une forte hausse pendant la pandémie et reste élevée.
Tout comme l'année précédente, Mykonos arrive en tête du classement, avec un rendement brut moyen de 7,4 %. Étonnamment, Paros a devancé Santorin pour occuper la deuxième place. On pense que cela résulte d'un effet d'entraînement provenant de Mykonos et de Santorin, ces îles étant géographiquement proches.
Il convient de noter que les rendements à Mykonos ont baissé de 8,3 % à 7,4 % entre 2021 et 2022. Dans le même temps, ceux de Paros ont progressé de 6,5 % à 7,1 %. En d'autres termes, si cette tendance se poursuit, Paros est en passe de devenir encore plus populaire que Mykonos en 2023.
Parmi les autres pays étudiés dans l'étude d'Algean figuraient la Tunisie, l'Espagne et la France.
On peut considérer Paros comme le petit frère de Santorin et de Mykonos. Son port, Parikia, bat tous les records, avec plus d’un million de passagers arrivés par bateau en 2022.
D'après les données de l'autorité portuaire et de l'aéroport d'État de Paros, cela représente une augmentation de 5 % par rapport aux chiffres de l'année dernière.
Cette croissance récente s'explique par plusieurs facteurs, notamment le mélange d'authenticité et de luxe qu'offre l'île. Elle conserve l'hospitalité grecque locale sans la foule qui envahit la voisine Santorin. Elle est réputée pour ses vallées vallonnées, son sable doré et ses chapelles privées. Le village de pêcheurs de Naoussa, situé au nord de l'île, attire également les visiteurs grâce à ses hôtels de charme.
Tout récemment, Paros a été citée dans un article du magazine Forbes consacré aux « 23 meilleures destinations de voyage en 2023 », aux côtés de destinations situées dans les îles Vierges britanniques, au Maroc et au Qatar.
La Grèce compte 138 contact@elxis.com.
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17.09.2026
Les transactions immobilières en Grèce sont soumises à des exigences juridiques et administratives spécifiques, notamment des formalités notariales, des démarches administratives à la charge du vendeur et une documentation détaillée, qui peuvent différer de celles en vigueur sur d’autres marchés européens. Pour les vendeurs internationaux, ces règles, associées aux barrières linguistiques et à la bureaucratie locale, peuvent entraîner des retards ou présenter un risque juridique si elles ne sont pas gérées correctement ; c’est pourquoi un accompagnement juridique et immobilier professionnel est souvent indispensable. Le processus de vente d’un bien immobilier en Grèce peut s’avérer assez simple dès lors que vous avez choisi une équipe d’experts pour vous accompagner. Cependant, compte tenu des différences entre les pays et les cultures, les propriétaires étrangers doivent avoir une vision claire de ce à quoi ils peuvent s’attendre. Cela dit, grâce à ce guide, nous souhaitons répondre de manière claire et simple à toutes les questions qui nous sont fréquemment posées.
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Pour vendre un bien immobilier en Grèce, il faut commencer par bien comprendre le marché, préparer les documents juridiques appropriés, fixer un prix de vente réaliste et respecter les procédures notariales et fiscales en vigueur dans le pays. L’immobilier grec continue d’attirer des acheteurs internationaux venus d’Europe et des États-Unis, en particulier dans les destinations balnéaires bien établies telles que la Crète, les îles Ioniennes et le Péloponnèse. Pour les propriétaires étrangers qui souhaitent vendre une maison, une villa ou une résidence secondaire en Grèce, cerner le profil des acheteurs peut constituer une première étape pratique lors de la préparation de la vente. De nombreux acheteurs internationaux, originaires de pays tels que les Pays-Bas, la Belgique, l’Allemagne, la France et le Royaume-Uni, recherchent des résidences secondaires en Grèce, aux côtés de ressortissants de pays hors UE qui explorent les possibilités de résidence offertes par les programmes grecs actuels d’immigration par investissement. Une partie de la demande provient également d’expatriés grecs qui reviennent acheter un bien dans leur pays d’origine.
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