Ce n'est pas un secret : la Grèce est plus abordable que d'autres pays européens. Avec ses le climat idéal, délicieux alimentation localeLes acheteurs britanniques sont particulièrement attirés par la Grèce en raison de sa situation géographique et de son mode de vie décontracté. Comment la Grèce se situe-t-elle par rapport à d'autres endroits où un citoyen britannique pourrait acheter un bien immobilier ?
Proven Partners, spécialiste de la commercialisation de l'immobilier de luxe, a publié un "tableau de classement" de 20 destinations populaires en fonction de leur accessibilité pour les investisseurs britanniques en résidence secondaire. Les données de cet article sont tirées d'un rapport récent du Greek City Times qui peut être consulté à l'adresse suivante ici.
Étude sur les partenaires éprouvés
Selon Proven Partners, leader de l'immobilier de luxe à l'échelle internationale, la Grèce est l'une des meilleures destinations pour les acheteurs britanniques à la recherche d'une résidence secondaire. Proven Partners a publié une liste des destinations les plus abordables pour les investisseurs britanniques en résidence secondaire, en tenant compte de facteurs tels que les prix de l'immobilier, les taxes, les prix de la gastronomie, les prix de location de voitures haut de gamme, les coûts des vols (en supposant que vous preniez l'avion depuis le Royaume-Uni), et les prix de la location de voitures haut de gamme.es recettes potentielles d'Airbnb.
L'étude est basée sur les données de 3600 propriétés sur JamesEdition, et chaque pays a reçu une note d'accessibilité sur 10. La Grèce se classe parmi les cinq premiers pays pour les acheteurs de résidences secondaires de luxe, avec une note de 8,6.
La Grèce offre un excellent retour sur investissement
Parmi les pays énumérés ci-dessus, la Grèce a l'un des revenus nocturnes les plus élevés pour les locations Airbnb, avec 765 euros en haute saison. C'est plus que n'importe quel autre pays du top 10, à l'exception des Émirats arabes unis. Par rapport au numéro 1 de la liste, l'Irlande, les Émirats arabes unis ont des revenus plus élevés que les autres pays. 1 de la liste, l'Irlande, le revenu nocturne des locations Airbnb en Grèce est plus que doublé. En ce qui concerne les prix moyens des propriétés de luxe en bord de mer, la Grèce affiche également des prix parmi les plus bas du classement, juste derrière l'Irlande et (de justesse) la Turquie.
Il convient de noter que les prix des restaurants gastronomiques indiqués dans ce tableau ne sont probablement pas représentatifs de toutes les régions de Grèce. Certaines des meilleures et des plus savoureuses tavernes peuvent être dégustées pour beaucoup moins de 200 euros. Une ventilation complète du coût de la vie en Grèce est disponible à l'adresse suivante ici.
Avantages pour les acheteurs britanniques en Grèce
La beauté de l'achat d'une maison en Grèce pour les acheteurs britanniques réside dans la proximité de la Grèce avec le Royaume-Uni. Le vol d'été moyen coûte un peu moins de 300 euros et dure trois heures, ce qui en fait un voyage facile.
Ronan Hannan, codirecteur général de Proven Partners, a déclaré : "Après la pandémie, le marché de l'immobilier de luxe connaît un regain d'intérêt pour des destinations comme la Grèce : "Après la pandémie, le marché de l'immobilier de luxe connaît un regain d'intérêt pour des destinations comme la Grèce."
Le codirecteur général de Proven Partners, Colin Hannan, a ajouté que "la Grèce offre un mélange incroyable de culture et de valeur, avec des propriétés de luxe à des prix compétitifs".
Autres avantages Acheter un logement en Grèce
L'hospitalité grecque
Les Grecs sont de nature accueillante et il est facile de se faire des amis en Grèce. Les habitants sont sociables et il est courant que les Grecs saluent les étrangers ou leur offrent de petits cadeaux lorsqu'ils passent devant eux. Dans les petites îles et les villages grecs en particulier, vous aurez l'impression de faire partie de la communauté.
Faible coût de la vie
Le coût de la vie est relativement bas en Grèce par rapport au reste de l'Europe. Même les grandes villes sont abordables, comme Athènes et Thessalonique, par rapport à Paris, Rome ou Amsterdam. C'est particulièrement vrai pour les loyers. Combiné à l'augmentation des prix de l'immobilier en Grèce, l'achat d'un bien immobilier peut vous rapporter gros si vous décidez de le mettre en location. À Athènes et dans les îles grecques en particulier, il est possible d'obtenir un revenu régulier.
Mode de vie grec
Le climat et le mode de vie grecs sont idéaux, surtout si on les compare aux climats des Pays-Bas, de l'Allemagne et de la Belgique. Les journées sont longues et les soirées chaudes. Le climat est attrayant pour les touristes et les expatriés en général. Le temps peut varier d'une région à l'autre de la Grèce. À Athènes, les températures peuvent atteindre 30 degrés en été.
La Grèce est une bonne opportunité pour les retraités en raison de son mode de vie décontracté. Parce que la Grèce est abordable, elle l'est aussi pour les personnes ayant un revenu fixe. Les soins de santé et les services sociaux constituent un filet de sécurité.
Visa d'or Grèce
Les Visa d'or grec s'applique à tous les acquéreurs hors de l'UE. En achetant un bien immobilier en Grèce au-delà d'un certain prix, vous pouvez demander le Golden Visa, qui vous permet de résider en Grèce, de voyager sans visa dans l'espace Schengen (pendant 90 jours tous les 6 mois) et d'inclure votre famille.
L'investissement minimum requis pour l'obtention d'un Golden Visa dans la plupart des régions de Grèce est de 250 000 euros. En complétant le processus d'obtention d'un visa d'or, vous accédez aux avantages susmentionnés. Dans les zones nord, centrale et sud d'Athènes dans la région de l'Attique, la municipalité de Vari-Vouliagmeni, Mykonos, Santorin et Thessalonique, l'investissement minimum requis est de 500 000 euros. Pour plus d'informations sur les modalités de demande d'un Golden Visa, contactez notre équipe ici.
