Villa with Guesthouse in Kiveri

Diese Villa liegt in Strandnähe und nur einen Katzensprung von Nafplion entfernt und bietet moderne Annehmlichkeiten in ruhiger Umgebung. Auf einem großzügigen, 650 m² großen Grundstück gelegen, umfasst dieses einzigartige Anwesen einen wunderschönen, 135 m² großen, ebenerdigen Bungalow und ein komplett möbliertes, 45 m² großes Gästehaus, die beide durchdacht für komfortables Wohnen gestaltet wurden. Das Haupthaus verfügt über einen hellen und luftigen Grundriss mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern, während das Gästehaus ein gemütliches Studio mit eigenem Bad bietet. Zusätzlich umfasst das Anwesen einen geräumigen, 85 m² großen Abstellraum im Souterrain-Stil mit separatem Eingang, Tageslichtfenstern und reichlich Stauraum.

Beide Wohneinheiten sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter doppelt verglaste, pulverbeschichtete Aluminiumrahmen mit Fensterläden, die Komfort und Stil gewährleisten. Es ist zu beachten, dass beide Wohneinheiten das ganze Jahr über bewohnt werden können, da die Fußbodenheizung für gemütliche und warme Winteraufenthalte sorgt. Tatsächlich lässt sich die Temperatur pro Bereich unabhängig regulieren. Die Infrastruktur für die zukünftige Installation eines Swimmingpools ist bereits vorhanden, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen.

Die gepflegten Gärten der Villa bieten malerische Ausblicke auf die umliegende Landschaft, Nafplion und sogar einen Teil des Meeres aus dieser ruhigen Umgebung. Das Parken wird auf dem Grundstück erleichtert, mit einem automatischen Tor und Platz für drei Fahrzeuge. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Gartenpflege. Zu den Sicherheitsvorrichtungen der Villa gehören eine Alarmanlage, Überwachungskameras sowie eine Gartenbeleuchtung und Außenbeleuchtung, die alle fernsteuerbar sind.

Vermietungspotenzial

Die Vielseitigkeit der Immobilie, kombiniert mit ihrer Lage in der Nähe von Nafplion sowie zahlreichen archäologischen, historischen und naturkundlichen Sehenswürdigkeiten, macht sie ideal für Kurzzeitvermietungen.

Lage – Entfernungen

Kiveri ist ein Küstendorf in der Präfektur Argolida, etwa 15 km von Nafplion entfernt, der ersten Hauptstadt des modernen griechischen Staates. Im Dorf gibt es einige Geschäfte sowie eine Auswahl an Fisch-Tavernen, während es in der weiteren Umgebung viele schöne Strände gibt.

• Strand von Kiveri: 700 m
• Kiveri (Dorf): 150 m
• Strand von Myli: 4 km
• Argos: 14 km
• Nafplion: 15 km
• Archäologische Stätte von Mykene: 27 km
• Antikes Theater von Epidaurus: 41 km
• Internationaler Flughafen Athen: 169 km