Villa with Guesthouse in Kiveri

In Strandnähe und nur einen Katzensprung von Nafplion entfernt bietet diese Villa moderne Annehmlichkeiten in ruhiger Lage. Auf einem großzügigen, 650 m² großen Grundstück gelegen, umfasst dieses einzigartige Anwesen einen wunderschönen, 135 m² großen einstöckigen Bungalow sowie ein komplett möbliertes, 45 m² großes Gästehaus, die beide durchdacht für komfortables Wohnen gestaltet wurden. Das Haupthaus verfügt über einen hellen und luftigen Grundriss mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern, während das Gästehaus ein gemütliches Studio mit eigenem Bad bietet. Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen geräumigen, 85 m² großen Abstellraum im Souterrain-Stil mit separatem Eingang, Tageslichtfenstern und großzügigen Regalen.

Beide Wohneinheiten sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter doppelt verglaste, pulverbeschichtete Aluminiumrahmen mit Fensterläden, die Komfort und Stil gewährleisten. Es ist zu beachten, dass beide Wohneinheiten ganzjährig bewohnt werden können, da die Fußbodenheizung für gemütliche und warme Winteraufenthalte sorgt. Die Temperatur kann sogar bereichsweise unabhängig voneinander reguliert werden. Die Infrastruktur für die zukünftige Installation eines Swimmingpools ist bereits vorhanden, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen.

Die landschaftlich gestalteten Gärten der Villa bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft, Nafplion und sogar einen Teil des Meeres aus dieser ruhigen Umgebung. Das Parken wird auf dem Grundstück durch ein automatisches Tor und Platz für drei Fahrzeuge erleichtert. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Pflege des Gartens. Zu den Sicherheitsvorrichtungen der Villa gehören eine Alarmanlage, Überwachungskameras sowie eine Gartenbeleuchtung und Außenbeleuchtung, die alle fernsteuerbar sind.

Vermietungspotenzial

Die Vielseitigkeit der Immobilie in Verbindung mit ihrer Lage in der Nähe von Nafplion sowie zahlreicher archäologischer, historischer und naturkundlicher Sehenswürdigkeiten macht sie ideal für Kurzzeitvermietungen.

Lage – Entfernungen

Kiveri ist ein Küstendorf in der Präfektur Argolida, etwa 15 km von Nafplion, der ersten Hauptstadt des modernen griechischen Staates, entfernt. Im Dorf gibt es einige Einzelhandelsgeschäfte sowie eine erlesene Auswahl an Fischtavernen, während sich in der weiteren Umgebung viele schöne Strände befinden.

• Strand von Kiveri: 700 m

• Kiveri (Dorf): 150 m

• Strand von Myli: 4 km

• Argos: 14 km

• Nafplion: 15 km

• Archäologische Stätte von Mykene: 27 km

• Antikes Theater von Epidaurus: 41 km

• Internationaler Flughafen Athen: 169 km