Sivota Seascape Estate

Deze villa kijkt uit over de baai van Sivota op het eiland Lefkada en past helemaal in de omgeving, waardoor het idee van luxe slow living naar een hoger niveau wordt getild. Het pand van 250 m² is gebouwd op een amfitheaterachtig perceel van 4191 m² boven de baai van Sivota, met het eiland Akroudi op de achtergrond. Het belangrijkste ontwerpidee was om een villa te maken met een geweldig uitzicht vanuit alle woonruimtes, waar dakramen en pergola's zorgen voor een mooi spel van licht en schaduw. Met traditionele en moderne bouwmaterialen, zoals steen en hout, bestaat de villa uit drie architectonische volumes, die door de helling van het perceel deels in de rotsen zijn gebouwd en deels blootliggen. Een centraal pad loopt erlangs en biedt gemakkelijke toegang tot de vele loungeruimtes en andere voorzieningen die deze villa te bieden heeft. Het toegangspad vanaf de parkeerplaatsen aan de buitenkant van de villa (voor vier auto's) leidt naar een schaduwrijk pad dat langs het grotgebouw loopt, waar vijf slaapkamers met en-suite badkamers, de fitnessruimte, een sauna (met eigen badkamer/douche) en een thuisbioscoop zijn gevestigd. Het pad leidt vervolgens naar het hoofdgebouw, waar de woon- en eetkamer zich bevinden, samen met de keuken en de hoofdslaapkamer, met een eigen badkamer en inloopkast, evenals een gastentoilet en een grote berging.De buitenruimte van de villa wordt gedomineerd door het 22 meter lange overloopzwembad, dat zich uitstrekt over het hoofdgebouw en het grotgebouw en wordt geflankeerd door het loungedek. Er zijn ook vier schaduwrijke plekken, een schaduwrijke gastenruimte, een schaduwrijke buitenlounge, een schaduwrijke buitenkeuken en eethoek, evenals de schaduwrijke ruimte voor de hoofdslaapkamer, die toegang biedt tot de buitenjacuzzi, die grenst aan het zwembad. Voor de schaduwrijke loungeruimte ligt nog een ligdek, waar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht terwijl je ligt te luieren in de mediterrane zon. De aangelegde tuinen van de villa zijn voorzien van een assortiment lokale flora. Het uitgangspunt voor het ontwerp was om een luxe vakantiehuis te creëren door middel van duurzame en milieuvriendelijke keuzes. Het gebouw is voorzien van thermische isolatie aan de buitenkant en energiezuinige aluminium ramen met dubbele beglazing om met de basiscomponenten de beste thermische prestaties te bereiken. Voor verwarming en koeling maakt de villa gebruik van de modernste energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen die het verborgen ventilatorconvectorensysteem en bovendien het vloerverwarmingssysteem van het hoofdgebouw van energie voorzien, terwijl warm water wordt geproduceerd door zonneboilers. In alle binnenruimtes zijn plafondventilatoren geïnstalleerd om het gebruik van airconditioning te minimaliseren en een aangenaam microklimaat in het interieur te creëren.

Verhuurpotentieel

Sivota is een super populaire vakantiebestemming, die high-end bezoekers uit de hele wereld aantrekt, en een villa die stijl en luxe biedt zoals deze, zal zeker hoge prijzen opleveren voor een lang hoogseizoen.

Locatie - Afstanden

Sivota is een pittoresk en kosmopolitisch dorp dat zich uitstrekt langs een van de mooiste kleine baaien van Lefkada en een populaire stop is voor flotilla's die langs de Ionische eilanden varen. Het gebied staat bekend om het grote aantal kleine zandstranden, waarvan de meeste alleen over zee bereikbaar zijn. De stad Sivota is beroemd om zijn visrestaurants aan het water, die een selectie van verse en lokaal geproduceerde gerechten serveren.

• Sivota (strand en stad): 4 km
• Vasiliki (strand en haven): 10 km
• Dimosari-watervallen: 15 km
• Lefkada (hoofdstad): 35 km
• Luchthaven Preveza: 54 km