Sivota Seascape Estate

Deze villa, met uitzicht op de baai van Sivota op het eiland Lefkada, gaat naadloos op in de omgeving en tilt het concept van luxueus ‘slow living’ naar een hoger niveau. Het pand van 250 m² is gebouwd op een amfitheatervormig perceel van 4191 m² boven de baai van Sivota, met het eiland Akroudi op de achtergrond. Het belangrijkste ontwerpprincipe was om een villa te creëren met panoramisch uitzicht vanuit alle woonruimtes, waar dakramen en pergola’s zorgen voor een mooi spel van licht en schaduw. Met behulp van traditionele en moderne bouwmaterialen, zoals steen en hout, bestaat de villa uit drie architectonische volumes, die door de helling van het perceel deels als grotwoningen en deels in de open lucht liggen. Een centraal pad loopt erlangs en biedt gemakkelijke toegang tot de vele loungeruimtes en andere voorzieningen die deze villa te bieden heeft. Het toegangspad vanaf de parkeerplaatsen aan de buitenkant van de villa (voor vier auto's) leidt naar een schaduwrijk pad dat langs het grotgebouw loopt, waarin vijf slaapkamers met eigen badkamers, de fitnessruimte, een sauna (met eigen badkamer/douche) en een thuisbioscoop zijn ondergebracht. Het pad leidt vervolgens naar het hoofdgebouw, waar de woon- en eetruimtes zich bevinden, samen met de keuken en de hoofdslaapkamer, met een eigen badkamer en inloopkast, evenals een gastentoilet en een grote berging.De buitenruimte van de villa wordt gedomineerd door het 22 meter lange infinity-zwembad, dat zich uitstrekt over het hoofdgebouw en het grotgebouw en wordt geflankeerd door het loungeterras. Er zijn ook vier schaduwrijke plekken: een schaduwrijke gastenruimte, een schaduwrijke buitenlounge, een schaduwrijke buitenkeuken en eethoek, en de schaduwrijke ruimte voor de hoofdslaapkamer, die toegang biedt tot de buitenjacuzzi, die grenst aan het zwembad. Voor de schaduwrijke loungeruimte ligt nog een ligweide, waar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht terwijl je lekker in de mediterrane zon ligt. De aangelegde tuinen van de villa zijn beplant met een assortiment aan lokale flora. Het uitgangspunt voor het ontwerp was om een luxe vakantiehuis te creëren door middel van duurzame en milieuvriendelijke keuzes. De bouw is voorzien van buitenisolatie en energiezuinige aluminium ramen met dubbele beglazing om met de basiscomponenten de beste thermische prestaties te bereiken. Voor verwarming en koeling maakt de villa gebruik van de modernste energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen, die het verborgen ventilatorconvectorensysteem en bovendien het vloerverwarmingssysteem van het hoofdgebouw aandrijven, terwijl warm water wordt geproduceerd door zonneboilers. In alle binnenruimtes zijn plafondventilatoren geïnstalleerd om het gebruik van airconditioning tot een minimum te beperken en een aangenaam binnenklimaat te creëren.

Verhuurpotentieel

Sivota is een zeer populaire vakantiebestemming die high-end bezoekers van over de hele wereld aantrekt, en een villa die stijl en luxe biedt zoals deze zal zeker hoge prijzen opleveren tijdens het lange hoogseizoen.

Locatie - Afstanden

Sivota is een pittoresk en kosmopolitisch dorp dat zich uitstrekt langs een van de mooiste kleine baaien van Lefkada en een populaire tussenstop is voor zeilflottieljes die langs de Ionische Eilanden varen. Het gebied staat bekend om het grote aantal kleine zandstranden, waarvan de meeste alleen via zee bereikbaar zijn. Het stadje Sivota is beroemd om zijn visrestaurants aan het water, waar je kunt kiezen uit een selectie van verse gerechten met lokale ingrediënten.

• Sivota (strand en stad): 4 km

• Vasiliki (strand & haven): 10 km

• Dimosari-watervallen: 15 km

• Lefkada (hoofdstad): 35 km

• Luchthaven Preveza: 54 km