Sivota Seascape Estate

Mit Blick auf die Bucht von Sivota auf der Insel Lefkada fügt sich diese Villa nahtlos in ihre Umgebung ein und hebt das Konzept des luxuriösen „Slow Living“ auf ein neues Niveau. Das 250 m² große Anwesen wurde auf einem 4191 m² großen, amphitheaterförmigen Grundstück oberhalb der Bucht von Sivota errichtet, mit der Insel Akroudi im Hintergrund. Das zentrale Gestaltungsprinzip bestand darin, eine Villa mit Panoramablick aus allen Wohnräumen zu schaffen, in der Oberlichter und Pergolen ein Wechselspiel von Licht und Schatten ermöglichen. Unter Verwendung traditioneller und moderner Baumaterialien wie Stein und Holz besteht die Villa aus drei architektonischen Baukörpern, die aufgrund der Hanglage des Grundstücks teils als Höhlenbauten, teils als oberirdische Bauten ausgeführt sind. Ein zentraler Weg verläuft entlang dieser Baukörper und bietet einfachen Zugang zu den zahlreichen Aufenthaltsbereichen und weiteren Annehmlichkeiten, die diese Villa zu bieten hat. Der Zugangsweg von den Außenparkplätzen der Villa (für vier Fahrzeuge) führt zu einem schattigen Weg, der entlang des Höhlengebäudes verläuft, in dem sich fünf Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, der Fitnessraum, eine Sauna (mit eigenem Bad/Dusche) sowie ein Heimkino befinden. Der Weg führt dann zum Haupthaus, wo sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank befinden, ebenso wie ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum.Der Außenbereich der Villa wird von dem 22 Meter langen Infinity-Pool dominiert, der sich über das Haupthaus und das Höhlengebäude erstreckt und von der Lounge-Terrasse flankiert wird. Außerdem gibt es vier schattige Bereiche: einen schattigen Gästebereich, eine schattige Lounge im Freien, eine schattige Außenküche mit Essbereich sowie den schattigen Bereich vor dem Hauptschlafzimmer, von dem aus man Zugang zum Außen-Whirlpool hat, der direkt an den Pool angrenzt. Eine weitere Liegefläche befindet sich vor dem schattigen Loungebereich und bietet atemberaubende Ausblicke, während man die mediterrane Sonne genießt. Die landschaftlich gestalteten Gärten der Villa zeichnen sich durch eine Vielfalt an lokaler Flora aus. Das Leitprinzip für die Gestaltung war es, durch nachhaltige und umweltfreundliche Entscheidungen ein luxuriöses Ferienhaus zu schaffen. Die Gebäudekonstruktion verfügt über eine Außenwärmedämmung und energieeffiziente doppelt verglaste Aluminiumfenster, um mit den grundlegenden Bauteilen das bestmögliche thermische Verhalten zu erzielen. Zur Beheizung und Kühlung nutzt die Villa modernste, verbrauchsarme Luft-Luft-Wärmepumpen, die das verdeckte Gebläsekonvektorsystem sowie zusätzlich die Fußbodenheizung des Haupthauses versorgen, während das Warmwasser durch Solarkessel erzeugt wird. In allen Innenräumen sind Deckenventilatoren installiert, um den Einsatz der Klimaanlage zu minimieren und ein angenehmes Raumklima zu schaffen.

Vermietungspotenzial

Sivota ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel, das gehobene Besucher aus aller Welt anzieht, und eine Villa, die Stil und Luxus wie diese bietet, wird sicherlich während einer verlängerten Hochsaison Spitzenpreise erzielen.

Lage – Entfernungen

Sivota ist ein malerisches und kosmopolitisches Dorf, das sich entlang einer der schönsten kleinen Buchten auf Lefkada erstreckt und ein beliebter Zwischenstopp für Flottillen ist, die die Ionischen Inseln befahren. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielzahl kleiner Sandstrände, von denen die meisten nur auf dem Seeweg erreichbar sind. Die Stadt Sivota ist berühmt für ihre Fisch-Tavernen am Wasser, die eine Auswahl an frischen Gerichten aus lokalen Zutaten anbieten.

• Sivota (Strand und Ort): 4 km

• Vasiliki (Strand & Hafen): 10 km

• Dimosari-Wasserfälle: 15 km

• Lefkada (Hauptstadt): 35 km

• Flughafen Preveza: 54 km