Sivota Seascape Estate

Mit Blick auf die Bucht von Sivota auf der Insel Lefkada fügt sich diese Villa perfekt in die Umgebung ein und hebt das Konzept des luxuriösen Slow Living auf ein neues Level. Das 250 m² große Anwesen wurde auf einem 4191 m² großen, amphitheaterartigen Grundstück oberhalb der Bucht von Sivota mit der Insel Akroudi im Hintergrund gebaut. Das zentrale Designprinzip war es, eine Villa mit Panoramablick aus allen Wohnräumen zu schaffen, in der Oberlichter und Pergolen ein Wechselspiel von Licht und Schatten ermöglichen. Unter Verwendung traditioneller und moderner Baumaterialien wie Stein und Holz besteht die Villa aus drei architektonischen Volumen, die aufgrund der Neigung des Grundstücks teilweise als Höhlengebäude und teilweise freiliegend angelegt sind. Ein zentraler Weg führt an ihnen entlang und bietet einfachen Zugang zu den vielen Lounge-Bereichen und anderen Einrichtungen, die diese Villa zu bieten hat. Der Zugangsweg von den Außenparkplätzen der Villa (für vier Fahrzeuge) führt zu einem schattigen Weg, der entlang des Höhlengebäudes verläuft, in dem sich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, der Fitnessraum, eine Sauna (mit eigenem Bad/Dusche) und ein Heimkino befinden. Der Weg führt dann zum Haupthaus, wo sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum befinden.Der Außenbereich der Villa wird von dem 22 Meter langen Infinity-Pool dominiert, der sich über das Haupt- und das Höhlengebäude erstreckt und von der Lounge-Terrasse flankiert wird. Außerdem gibt es vier schattige Bereiche, einen schattigen Gästebereich, eine schattige Lounge im Freien, eine schattige Außenküche und einen Essbereich sowie den schattigen Bereich vor dem Hauptschlafzimmer, der Zugang zum Außen-Whirlpool hat, der an den Pool angrenzt. Eine weitere Sonnenterrasse befindet sich vor dem schattigen Lounge-Bereich und bietet einen atemberaubenden Ausblick, während man die mediterrane Sonne genießt. Die Landschaftsgärten der Villa sind mit einer Auswahl an einheimischen Pflanzen bepflanzt. Das Leitprinzip für die Gestaltung war es, durch nachhaltige und umweltfreundliche Entscheidungen ein luxuriöses Ferienhaus zu schaffen. Das Gebäude verfügt über eine Außenwärmedämmung und energieeffiziente Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, um mit seinen Grundkomponenten das beste thermische Verhalten zu erreichen. Zum Heizen und Kühlen nutzt die Villa modernste, verbrauchsarme Luft-Luft-Wärmepumpen, die das versteckte Gebläsekonvektorsystem und zusätzlich das Fußbodensystem des Haupthauses versorgen, während Warmwasser durch Solarboiler erzeugt wird. In allen Innenräumen sind Deckenventilatoren installiert, um den Einsatz von Klimaanlagen zu minimieren und ein angenehmes Mikroklima im Innenbereich zu schaffen.

Vermietungspotenzial

Sivota ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel, das hochwertige Besucher aus aller Welt anzieht, und eine Villa, die Stil und Luxus wie diese bietet, wird sicherlich während der Hochsaison Spitzenpreise erzielen.

Lage – Entfernungen

Sivota ist ein malerisches und kosmopolitisches Dorf, das sich entlang einer der schönsten kleinen Buchten von Lefkada erstreckt und ein beliebter Zwischenstopp für Flottillen auf ihrer Reise durch die Ionischen Inseln ist. Die Gegend ist bekannt für ihre zahlreichen kleinen Sandstrände, von denen die meisten nur über das Meer erreichbar sind. Die Stadt Sivota ist berühmt für ihre Fischtavernen am Wasser, die eine Auswahl an frischen Gerichten aus lokalen Zutaten anbieten.

• Sivota (Strand und Stadt): 4 km
• Vasiliki (Strand & Hafen): 10 km
• Dimosari-Wasserfälle: 15 km
• Lefkada (Hauptstadt): 35 km
• Flughafen Preveza: 54 km