Sivota Seascape Estate

Surplombant la baie de Sivota sur l'île de Lefkada, cette villa se fond parfaitement dans son environnement, portant le concept de vie luxueuse et tranquille à de nouveaux sommets. La propriété de 250 m² a été construite sur un terrain en amphithéâtre de 4 191 m² au-dessus de la baie de Sivota, avec l'île d'Akroudi en arrière-plan. Le principe de base de la conception était de créer une villa avec une vue panoramique depuis tous ses espaces de vie, où des puits de lumière et des pergolas permettent un jeu d'ombre et de lumière. Utilisant des matériaux de construction traditionnels et modernes, tels que la pierre et le bois, la villa se compose de trois volumes architecturaux qui, en raison de l'inclinaison du terrain, sont en partie creusés dans la roche et en partie exposés. Un chemin central les longe, offrant un accès facile aux nombreux salons et autres caractéristiques de cette villa. Le chemin d'entrée depuis les places de parking extérieures de la villa (pour quatre véhicules) mène à un chemin ombragé qui longe la partie creusée dans la roche, qui abrite cinq chambres avec salles de bains attenantes, la salle de sport, un sauna (avec sa propre salle de bains/douche) et un home cinéma. Le chemin mène ensuite à la maison principale, où se trouvent le salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine et la chambre principale, avec une salle de bain et un dressing, ainsi que des toilettes pour invités et un grand débarras.L'espace extérieur de la villa est dominé par la piscine à débordement de 22 mètres de long, qui s'étend entre le bâtiment principal et le bâtiment troglodyte et est flanquée d'une terrasse lounge. Il y a aussi quatre espaces ombragés, un espace ombragé pour les invités, un salon extérieur ombragé, une cuisine et un coin repas extérieurs ombragés, ainsi qu'un espace ombragé devant la chambre principale, qui donne accès au jacuzzi extérieur, adjacent à la piscine. Une autre terrasse avec des chaises longues se trouve devant l'espace salon ombragé, offrant une vue imprenable tout en profitant du soleil méditerranéen. Les jardins paysagers de la villa présentent un assortiment de flore locale. Le principe directeur de la conception était de créer une maison de vacances de luxe grâce à des choix durables et respectueux de l'environnement. La construction du bâtiment est dotée d'une isolation thermique extérieure et de fenêtres en aluminium à double vitrage à haute efficacité énergétique afin d'obtenir le meilleur comportement thermique avec ses composants de base. Pour le chauffage et la climatisation, la villa utilise les pompes à chaleur air-air les plus récentes et les plus économes en énergie, qui alimentent le système de ventilo-convecteurs cachés et le système de chauffage par le sol de la maison principale, tandis que l'eau chaude est produite par des chauffe-eau solaires. Des ventilateurs de plafond sont installés dans tous les espaces intérieurs afin de minimiser l'utilisation de la climatisation et de créer un microclimat intérieur agréable.

Potentiel de location

Sivota est une destination de vacances très populaire, qui attire des visiteurs haut de gamme du monde entier, et une villa offrant un style et un luxe tels que ceux-ci se vendra certainement à des prix élevés pendant une longue saison haute.

Emplacement - Distances

Sivota est un village pittoresque et cosmopolite qui s'étend le long d'une des plus belles petites baies de Lefkada et constitue une étape populaire pour les flottilles qui naviguent dans les îles Ioniennes. La région est réputée pour ses nombreuses petites plages de sable, dont la plupart ne sont accessibles que par la mer. La ville de Sivota est célèbre pour ses tavernes de poisson en bord de mer, qui proposent une sélection de plats frais et locaux.

• Sivota (plage et ville) : 4 km
• Vasiliki (plage et port) : 10 km
• Cascades de Dimosari : 15 km
• Lefkada (capitale) : 35 km
• Aéroport de Preveza : 54 km