Sunset Cottages

Kampi is een klein, hooggelegen dorp aan de westkust van Zakynthos, dat vooral bekend staat om het weidse uitzicht dat de kliffen bij zonsondergang bieden over de Ionische Zee. Dit landgoed ligt midden in dat landschap: een stenen hoofdvilla met twee verdiepingen, geflankeerd door twee zelfstandige gastenverblijven, omringd door olijfgaarden, wijngaarden en de groene bergachtige achtergrond die kenmerkend is voor dit deel van het eiland.

Het landgoed bestaat uit een groep van drie traditionele stenen gebouwen: een hoofdvilla met twee verdiepingen en twee zelfstandige gastenverblijven. Samen bieden zij 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 185 m² woonoppervlak, zo ingedeeld dat familie en gasten het terrein kunnen delen terwijl zij toch hun eigen ruimte behouden.

De hoofdvilla beslaat 89 m² verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een open woon- en keukengedeelte, een gezinsbadkamer en een tweepersoonsslaapkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden of een tweepersoonsbed, verscholen onder de daklijn. Het metselwerk en de indeling behouden het karakter van een traditioneel eilandhuis, gecombineerd met de praktische indeling van een moderne vakantiewoning.

Grenzend aan de hoofdvilla bevinden zich twee afzonderlijke gastenverblijven, elk ontworpen met een split-level indeling. Deze zijn zeer geschikt voor bezoekende familie en vrienden die waarde hechten aan hun eigen ruimte, en ze kunnen eveneens worden verhuurd wanneer de eigenaren er geen gebruik van maken. Het beschikken over accommodatie die daadwerkelijk onafhankelijk is van het hoofdgebouw, is een van de handigste kenmerken van deze woning voor een groter gezin of een groep die elke zomer bijeenkomt.

Verhuurpotentieel
Met drie onafhankelijke stenen gebouwen op één perceel kan dit pand op verschillende manieren tegelijk huurinkomsten genereren. De twee gastenverblijven kunnen los van de hoofdvilla worden verhuurd, wat echte flexibiliteit biedt: verhuur alle drie de eenheden samen voor een grote groepsreservering, of verhuur de gastenverblijven afzonderlijk terwijl de eigenaren zelf gebruikmaken van de hoofdvilla. Het uitzicht op de zonsondergang vanuit Kampi en de ligging te midden van olijfgaarden en wijngaarden zijn sterke trekpleisters voor het soort gast dat een langer verblijf boekt, en dankzij de opgedeelde, zelfstandige indeling van de gastenverblijven kan elk verblijf onafhankelijk functioneren zonder de anderen te storen. Die combinatie van privacy en een gedeeld terrein is zeer geschikt voor familiegroepen, maar evenzeer voor huurgasten die op zoek zijn naar meer dan een standaardappartement.

Locatie
Kampi ligt op de hoger gelegen westkust van Zakynthos, die vooral bekend staat om het uitzicht op de zonsondergang boven de Ionische Zee vanaf de kliffen. Het omringende landschap wordt gekenmerkt door olijfgaarden, wijngaarden en groene bergen, waardoor het gebied een rustiger, landelijker karakter heeft dan de kustplaatsen van het eiland.

Afstanden:

• Zakynthos-stad: 26 km (45 minuten rijden)

• Internationale luchthaven van Zakynthos: 25 km (35-40 minuten rijden)

• Shipwreck Beach (Navagio): 15 km