Sunset Cottages

Kampi ist ein kleines, hochgelegenes Dorf an der Westküste von Zakynthos, das vor allem für den weiten Blick bekannt ist, den man von seinen Klippen bei Sonnenuntergang über das Ionische Meer genießen kann. Dieses Anwesen fügt sich harmonisch in diese Landschaft ein: eine zweistöckige Hauptvilla aus Stein neben zwei eigenständigen Gästehäusern, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und der grünen Bergkulisse, die diesen Teil der Insel prägt.

Das Anwesen besteht aus drei traditionellen Steingebäuden: einer zweistöckigen Hauptvilla und zwei eigenständigen Gästehäusern. Zusammen bieten sie 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 185 m², die so angeordnet sind, dass Familie und Gäste das Gelände gemeinsam nutzen können, während sie dennoch ihre eigenen Wohnbereiche behalten.

Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von 89 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein Familienbadezimmer sowie ein Doppelzimmer. Im mansardartigen ersten Stock befindet sich ein weiteres Zweibett- oder Doppelzimmer, das sich unter der Dachlinie befindet. Das Mauerwerk und der Grundriss bewahren den Charakter eines traditionellen Inselhauses, verbunden mit der praktischen Raumaufteilung eines modernen Ferienhauses.

Angrenzend an die Hauptvilla befinden sich zwei separate Gästehäuser, die jeweils auf zwei Ebenen angelegt sind. Sie eignen sich hervorragend für Familienangehörige und Freunde, die Wert auf ihren eigenen Freiraum legen, und können ebenso vermietet werden, wenn die Eigentümer sie nicht nutzen. Die Tatsache, dass diese Unterkünfte wirklich unabhängig vom Haupthaus sind, ist eines der besonders nützlichen Merkmale für eine größere Familie oder eine Gruppe, die sich jeden Sommer versammelt.

Vermietungspotenzial
Mit drei unabhängigen Steingebäuden auf einem Grundstück kann diese Immobilie auf verschiedene Weise gleichzeitig Mieteinnahmen generieren. Die beiden Gästehäuser können getrennt von der Hauptvilla vermietet werden, was echte Flexibilität bietet: Man kann alle drei Einheiten zusammen für eine große Gruppenbuchung vermieten oder die Gästehäuser einzeln vermieten, während die Eigentümer die Hauptvilla selbst nutzen. Der Blick auf den Sonnenuntergang in Kampi und die Lage inmitten von Olivenhainen und Weinbergen sind starke Anziehungspunkte für Gäste, die einen längeren Aufenthalt buchen, und dank der auf mehreren Ebenen angelegten, eigenständigen Aufteilung der Gästehäuser kann jedes davon unabhängig betrieben werden, ohne die anderen zu stören. Diese Kombination aus Privatsphäre und gemeinsam genutztem Gelände eignet sich sowohl für Familiengruppen als auch für Mietgäste, die mehr als nur eine Standardwohnung suchen.

Lage
: Kampi liegt an der erhöhten Westküste von Zakynthos, die vor allem für ihren Sonnenuntergang mit Blick über das Ionische Meer von den Klippen aus bekannt ist. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und grünen Bergen, was der Gegend einen ruhigeren, ländlicheren Charakter verleiht als den Küstenorten der Insel.

Entfernungen:

• Stadt Zakynthos: 26 km (45 Minuten Fahrt)

• Internationaler Flughafen Zakynthos: 25 km (35–40 Minuten Fahrt)

• Schiffswrack-Strand (Navagio): 15 km