Agios Markos Venetian House

Agios Markos ist eines der unter Denkmalschutz stehenden venezianischen Dörfer auf Korfu – eine am Hang gelegene Ansammlung von Steinhäusern und engen Gassen oberhalb der Nordostküste der Insel. Diese renovierte Residenz befindet sich inmitten dieses Ortes und bewahrt den Charakter der authentischen korfiotischen Architektur, während sie gleichzeitig den Komfort einer umfassenden modernen Sanierung bietet. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 130 m² auf einem 320 m² großen Grundstück und bietet einen Meerblick über die umliegende Landschaft.

Sorgfältig restauriert und in einem ausgezeichneten, bezugsfertigen Zustand präsentiert, erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen, wie es bei älteren Häusern auf Korfu häufig der Fall ist. Der Hauptwohnbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine separate Küche sowie einen separaten Essbereich, sodass Wohn-, Koch- und Schlafbereiche klar voneinander getrennt sind und nicht in einem offenen Grundriss liegen. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Kamin, ein historisches Element, das an kühleren Abenden für zusätzliche Wärme sorgt.

Eine untere Ebene, die über eine Innentreppe erreichbar ist, bietet einen flexibel nutzbaren Arbeitsbereich sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese untere Ebene ist äußerst praktisch: Sie eignet sich je nach Nutzung des Hauses als Arbeitszimmer für das Homeoffice, als Gästezimmer oder als zusätzliche Unterkunft. Im gesamten Haus wurden Klimaanlagen installiert, sodass das Raumklima auch während des warmen Korfu-Sommers angenehm bleibt. Bei der Restaurierung wurden die Details beibehalten, die dem Haus seinen Charakter verleihen – darunter Holzfensterläden und traditionelle Oberflächen –, während es gleichzeitig auf einen modernen Standard gebracht wurde.

Im Außenbereich nutzt das Haus seine Lage optimal aus. Mit Stein gepflasterte Terrassen und Balkone erstrecken sich stufenweise über das Grundstück, und eine mit Kletterpflanzen bewachsene Pergola spendet einem Essbereich im Freien Schatten – genau die Art von Ort, der während der Saison für ausgedehnte Mittag- und Abendessen genutzt wird. Die Terrassen bieten Meerblick und lassen viel Licht herein, und die traditionelle, geschlossene Bauweise des Dorfes verleiht den Außenbereichen ein echtes Gefühl von Privatsphäre.

Vermietungspotenzial
: Korfu zieht während der langen ionischen Saison Besucher an, und dieses Haus lässt sich gerade aufgrund dessen vermieten, was es so einzigartig macht: den traditionellen Charakter von Agios Markos, einem denkmalgeschützten venezianischen Dorf mit Steinhäusern und engen Gassen, das sich deutlich von einem typischen Ferienort unterscheidet. Gäste, die die authentische Seite der Insel suchen, ziehen es in der Regel vor, Orte wie diesen aufzusuchen, und dank der Nähe zur Stadt Korfu – wo die venezianische Altstadt, der Hafen und der Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen – ist das Haus leicht zu erreichen und ideal gelegen für Tagesausflüge und Abendunternehmungen.

Lage – Entfernungen
Das Dorf liegt im grünen Nordosten von Korfu, in den Ausläufern des Pantokrator-Berges, wobei die Küste nur ein kurzes Stück bergab entfernt ist. Der Ferienort und der Strand von Ipsos sind etwa 6 km entfernt – eine etwa zehnminütige Autofahrt – und bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Strandbars und Wassersportmöglichkeiten. Die Stadt Korfu mit ihrer venezianischen Altstadt, dem Hafen und den Dienstleistungsangeboten ist etwa 12 km entfernt, und der internationale Flughafen Korfu liegt in ähnlicher Entfernung, sodass die Anbindung an die Insel gut ist, ohne dass das Dorf seine Ruhe verliert. Die weitere Umgebung, von Dassia bis Pyrgi, ist eine der etabliertesten Gegenden der Insel sowohl für Einwohner als auch für Besucher.

Dieses Haus besticht durch seinen Charakter: venezianisch geprägte Architektur, eine sorgfältige Renovierung, Meerblick und Außenbereiche, die dem Klima auf Korfu gerecht werden – und das in einem der stimmungsvollsten Dörfer der Insel. Für Käufer, die sich eher zur traditionellen Seite Korfus als zu modernen Neubauten hingezogen fühlen, ist es eine seltene Kombination aus Authentizität und Komfort, die sofort bezugsfertig ist.

• Strand: 2 km

• Verde Blu Beach (Barbati): 4,5 km

• Ypsos: 4 km

• Stadt Korfu: 17,5 km

• Internationaler Flughafen Korfu: 20 km