Korission Lagoon Villa

Eine moderne Villa aus Naturstein, Glas und weißen Oberflächen mit einem separaten Gästehaus, einem privaten Pool und gepflegten Gärten auf einem 2.000 m² großen Grundstück in Linia, Süd-Korfu.

Die Hauptvilla
: Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 186 m² und ist in klaren, modernen Linien gestaltet, mit großen Glasflächen, die Tageslicht ins Innere leiten und die Wohnbereiche mit den Gärten verbinden. Die Hauptvilla erstreckt sich über eine einzige Etage und verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie insgesamt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. Große Schiebetüren führen vom Wohn-/Essbereich und vom Hauptschlafzimmer hinaus in den landschaftlich gestalteten Garten und zum Poolbereich. Eine Wärmepumpenanlage und ein Kamin sorgen das ganze Jahr über für Komfort und verbinden moderne Heiztechnik mit einem traditionellen Mittelpunkt im Wohnbereich.

Das Gästehaus
: Inmitten der Gärten gelegen, bietet ein separates Gästehaus mit einer Fläche von etwa 40 m² eine eigenständige Unterkunft mit einem Doppelzimmer, zwei Etagenbetten für Kinder und einem eigenen Badezimmer. Es eignet sich für Familienbesuche, Kinder, ältere Verwandte, Hauspersonal oder Gäste, die ihren eigenen Rückzugsort bevorzugen. Große Schiebetüren lassen viel Licht in das Gästehaus strömen und bieten direkten Zugang zum Garten.

Der Garten
: Der Mittelpunkt des Gartens der Villa bildet der Poolbereich mit Sonnenterrasse. Angrenzend an den Pool befindet sich eine überdachte Terrasse mit einem Essbereich im Freien und einer Außenküche. Die Umzäunung des Grundstücks besteht aus einer Mischung aus Steinmauern und Maschendrahtzaun, während der Garten zahlreiche alte Olivenbäume sowie weitere einheimische Pflanzen beherbergt. Auf dem Gelände befinden sich zudem überdachte Parkplätze im Freien für mehrere Fahrzeuge sowie ein separater Abstellraum. Das große Grundstück, die altbewachsene Bepflanzung und das separate Gästehaus verleihen dem Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre.

Vermietungspotenzial
: Die Villa eignet sich neben der Eigennutzung auch hervorragend für die Ferienvermietung. Die Aufteilung in vier Schlafzimmer, verteilt auf zwei Gebäude, der private Pool, das weitläufige Grundstück sowie die Nähe zu einigen der bekanntesten Sandstrände Süd-Korfus machen sie zu einer attraktiven Unterkunft für Kurzaufenthalte, und das separate Gästehaus kann für größere Gruppen zusammen mit dem Haupthaus vermietet werden. Süd-Korfu zieht während einer langen Sommersaison Besucher an.

Lage – Entfernungen
Linia liegt in der Gemeinde Chlomos im Süden Korfus, in einer sanften Landschaft in der Ebene hinter der Küste von Issos, inmitten von Olivenhainen und ruhigen Wegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die langen, von Dünen gesäumten Sandstrände von Issos und Agios Georgios Argyradon sowie die geschützte Lagune des Korission-Sees, die wegen ihrer Vogelwelt und ihrer Wandermöglichkeiten geschätzt wird. Die Ferienorte Messonghi und Moraitika bieten Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, von denen viele das ganze Jahr über geöffnet sind, und die Fischerdörfer Petriti und Boukari sind für ihre Tavernen am Wasser bekannt, in denen Meeresfrüchte serviert werden. Die Stadt Korfu und der Flughafen der Insel liegen im Norden und sind leicht zu erreichen.

• Korission-Lagune: 800 m

• Linia: 1,1 km

• Strand von Issos: 2,4 km

• Flamingo-Aussichtspunkt: 2,3 km

• Strand von Chalikounas: 11 km

• Lefkimi: 14,5 km

• Stadt Korfu: 28 km

• Internationaler Flughafen Korfu: 25,5 km