Florescent Villa in Andros

Deze prachtig ingerichte villa van 190 m², gelegen op een rustig landgoed van 3.833 m² in het hart van Andros, biedt de perfecte combinatie van privacy, modern comfort en authentieke Cycladische charme. Deze veelzijdige woning is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen, elk met een eigen ingang, en leent zich uitstekend als ruime gezinswoning, gastenverblijf of aantrekkelijke verhuuroptie. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1983, is in twee fasen volledig gerenoveerd: de begane grond werd in 2000 voltooid, terwijl de eerste verdieping in 2008 werd afgerond.

De begane grond heeft een oppervlakte van 90 m² en beschikt over een zonovergoten woon- en eetgedeelte dat naadloos overgaat in een praktische keuken, drie comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Praktische extra’s zijn onder meer een stookruimte en handige opbergruimte onder de trap.

Op de bovenverdieping vindt u twee rustige slaapkamers, een badkamer en een uitnodigende open keuken met woonruimte.

Doordachte details verrijken het dagelijks leven, waaronder smaakvolle inrichting, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming en kooldioxidedetectoren voor uw veiligheid. Buiten biedt het uitgestrekte terrein een weids uitzicht over de vallei met af en toe een glimp van de zee.

Praktische voorzieningen zijn onder meer een afgesloten parkeerplaats en een aparte kelderopslag op straatniveau, beveiligingscamera’s voor uw gemoedsrust, twee septic tanks en een eigen waterput die zelfvoorziening garandeert.

Deze villa combineert de rustieke charme van het eiland met modern comfort en staat klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen in de ontspannen levensstijl van Andros, met ongerepte stranden en schilderachtige wandelpaden.

Verhuurpotentieel
Andros trekt kosmopolitische bezoekers aan en organiseert in de zomer talrijke internationale festivals. De rust die de villa uitstraalt, de nabijheid van vele stranden en de veelzijdigheid maken haar ideaal voor kortetermijnverhuur tegen een premiumprijs. Gerenommeerde beheermaatschappijen kunnen u bijstaan bij de formaliteiten, het boekingsbeheer en het onderhoud van het pand.

Locatie – Afstanden
Andros is het noordelijkste eiland van de Cycladen, op één tot twee uur varen van de haven van Rafina in Attica, afhankelijk van het type veerboot. Het is tevens het op één na grootste eiland van de Cycladen. In tegenstelling tot veel andere eilanden in de Cycladen biedt Andros een weelderig landschap en staat het bekend om zijn meer dan 240 km aan bewegwijzerde wandelroutes, waarvan er vele, zoals de 100 km lange Andros-route, zijn gecertificeerd als „Leading Quality Trails“. Er zijn zelfs geen industriële installaties op het eiland, terwijl het grootste deel ervan deel uitmaakt van het Natura 2000-netwerk. Ook interessant is de laat-neolithische nederzetting Strofilas, die dateert uit 4500-3300 v.Chr., en Zagora, een stad uit de laat-geometrische periode, die te voet bereikbaar is via een bewegwijzerd pad. Palaiopolis is een schilderachtig dorpje en de thuisbasis van mogelijk de enige watervallen op de Cycladen. Ten slotte herbergt de Chora van Andros het beroemde Museum voor Hedendaagse Kunst van Andros, opgericht door de Goulandris-stichting.

· Het strand van Stivari: 4,5 km

· Het strand van Batsi: 5 km

· Het dorp Katakoilos: 2 km

· Palaiopolis: 9 km

· Gavrio (haven): 11 km

· Andros (Chora): 29 km